Guias práticos. As regras, explicadas com clareza.

• Obrigações de quem arrenda

  Taxa turística: quem cobra, quem declara

  A plataforma, a empresa de gestão ou o proprietário, o cálculo para um alojamento mobilado sem classificação e o que o município espera de si. Atualizado a 23 de outubro de 2026Ler o guia
• Obrigações de quem arrenda

  Registo de hóspedes estrangeiros

  Quem o preenche, o que contém, durante quanto tempo guardá-lo e o que não se deve recolher. Atualizado a 23 de outubro de 2026Ler o guia
• Dinheiro

  Caução por pré-autorização bancária

  Quanto tempo dura uma pré-autorização, o que as plataformas permitem e como reter um valor sem litígios. Atualizado a 23 de outubro de 2026Ler o guia
• Limpeza e equipa

  Limpeza entre dois hóspedes, das 11h às 15h

  A ordem das tarefas, a lista divisão a divisão, a roupa, as fotos e os dias em que nada corre como previsto. Atualizado a 23 de outubro de 2026Ler o guia
• Proprietários

  Comissão de gestão de alojamento local: a base certa

  Bruto ou líquido, com ou sem limpeza, taxas das plataformas: um exemplo com números e a frase a escrever no contrato. Atualizado a 23 de outubro de 2026Ler o guia
• Limpeza e equipa

  Autofaturação dos prestadores de limpeza

  O mandato, as menções de cada fatura, o acordo do prestador, a Urssaf e a fatura eletrónica de 2027. Atualizado a 23 de outubro de 2026Ler o guia

Um erro, uma regra que mudou? Escreva-nos para bonjour@omnistay.ai: corrigimos o guia e alteramos a sua data. Estes guias informam, não substituem o aconselhamento de um contabilista certificado ou de um advogado.