Criado por uma empresa de gestão150+ imóveis supervisionados

Mais completo. Mais barato.

O mesmo preço por alojamento em todos os planos, a mesma base completa: os planos acrescentam opções, mais baratas do que em separado. Mensal e sem fidelização, ou mais barato com pagamento anual ou a 2 anos.

Um só preço por alojamento, sem fidelização: calendário, mensagens, equipa, proprietários e extratos incluídos. Pode juntar opções, se quiser.

Preço por mês para 1 alojamento, com pagamento anual.

Essencial

Toda a gestão dos seus alojamentos, da reserva à fatura do proprietário.

9,90 € Poupe 20%

7,90 € /mês

94,80 € por ano 1 alojamento

0% de comissão sobre as suas reservas

Escolher Essencial

App da equipa e área de proprietários incluídas

A gestão completa:

  • Airbnb, Booking.com, Vrbo e Expedia ligados
  • Mensagens automáticas em 7 línguas
  • Caixa de entrada unificada
  • App da equipa incluída
  • Área dos proprietários incluída
  • Extratos do mês, faturas Factur-X
  • Taxa turística calculada
  • Estimativa de rendimentos em PDF, com as suas cores
  • Contratos assinados online pelos seus proprietários
  • App do hóspede e fechaduras inteligentes
  • Programa de recomendação até 50%

Crescimento

Encontre novos proprietários com o seu site e as suas redes sociais.

47,90 € Poupe 35%

30,90 € /mês

370,80 € por ano 1 alojamento

0% de comissão sobre as suas reservas

Escolher Crescimento

O site da sua empresa de gestão, escrito pela IA

Tudo do Essencial, mais:

  • O seu site escrito e paginado pela IA em poucos minutos
  • Os pedidos dos proprietários chegam diretamente ao OmniStay
  • Textos, fotos e cores que pode alterar a qualquer momento
  • Todas as quintas-feiras, a semana seguinte preparada com os seus alojamentos, as suas avaliações e as suas datas livres
  • Carrosséis e stories com as suas cores, e um vídeo animado por semana, sem filmar nada
  • Ideias de vídeos com o respetivo guião, cena a cena, e o seu perfil pronto a copiar
  • Imagens e vídeos para descarregar, legenda para copiar: publica por conta própria

Recomendado

Piloto automático

A IA e o WhatsApp respondem aos seus hóspedes enquanto faz crescer a sua empresa de gestão.

82,90 € Poupe 34%

54,90 € /mês

658,80 € por ano 1 alojamento

0% de comissão sobre as suas reservas

Escolher Piloto automático

Assistente de IA e WhatsApp incluídos

Tudo do Crescimento, mais:

  • Boas-vindas, acesso, saída, avaliação: as suas mensagens automáticas seguem por WhatsApp
  • Por SMS, assinado com o seu nome, para o hóspede que não tem WhatsApp
  • As respostas chegam às suas Mensagens, juntamente com as do Airbnb e da Booking.com
  • Um número de WhatsApp incluído, ou o seu número atual, mesmo o pessoal
  • Responde sozinho aos seus hóspedes, na língua deles, de dia e de noite
  • Faz o que lhe ditar: orçamentos, faturas, reservas, preços, bloqueios de datas, limpezas, mensagens
  • Redige as suas respostas às avaliações, que publica com um clique
  • Controle o OmniStay a partir do ChatGPT, do Claude ou do Gemini

Tudo incluído

Todo o OmniStay, com as cauções e os pagamentos dos hóspedes.

131,90 € Poupe 34%

86,90 € /mês

1042,80 € por ano 1 alojamento

0% de comissão sobre as suas reservas

Escolher Tudo incluído

Recebimentos sem comissões incluídos

Tudo do Piloto automático, mais:

  • Cauções bloqueadas no cartão do hóspede, libertadas após a saída
  • Serviços e reservas diretas pagos com cartão
  • A caução e as noites na conta Stripe do proprietário, os serviços na sua, sem comissão do OmniStay

OmniStay

9,90 € por alojamento, por mês

9,90 € por mês 1 alojamento

  • Calendário e channel manager (Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo)
  • Mensagens automáticas e respostas às avaliações
  • Limpezas criadas a cada saída, com as fotos no fim da limpeza
  • App da equipa, área de proprietários e app do hóspede, sem limite de pessoas
  • Fechaduras inteligentes, faturas Factur-X, stock e estatísticas
  • Importação a partir do seu software e mais de 60 tutoriais
Criar conta

Quer ir mais longe? Pode ativar opções na app, sem fidelização: Assistente de IA, Site institucional, Recebimentos, WhatsApp e SMS e Redes sociais.

Preço por mês para 1 alojamento, com pagamento anual.

Essencial

Toda a gestão dos seus alojamentos, da reserva à limpeza.

9,90 € Poupe 20%

7,90 € /mês

94,80 € por ano 1 alojamento

0% de comissão sobre as suas reservas

Escolher Essencial

App da limpeza e app do hóspede incluídas

A gestão completa:

  • Airbnb, Booking.com, Vrbo e Expedia ligados
  • Mensagens automáticas em 7 línguas
  • Caixa de entrada unificada
  • Limpezas criadas a cada saída, com a app da limpeza
  • App do hóspede e fechaduras inteligentes
  • Taxa turística calculada
  • Estatísticas e faturas dos seus alojamentos
  • Programa de recomendação até 50%

Crescimento

Arrende diretamente, sem comissões, com o seu site e as suas redes sociais.

47,90 € Poupe 35%

30,90 € /mês

370,80 € por ano 1 alojamento

0% de comissão sobre as suas reservas

Escolher Crescimento

O seu site de reservas, escrito pela IA

Tudo do Essencial, mais:

  • Os seus alojamentos, as fotos e as datas livres, atualizados automaticamente
  • Os seus hóspedes reservam diretamente e, com a opção Recebimentos, pagam com cartão
  • Textos, fotos e cores que pode alterar a qualquer momento
  • Todas as quintas-feiras, a semana seguinte preparada com os seus alojamentos, as suas avaliações e as suas datas livres
  • Carrosséis e stories com as suas cores, e um vídeo animado por semana, sem filmar nada
  • Ideias de vídeos com o respetivo guião, cena a cena, e o seu perfil pronto a copiar
  • Imagens e vídeos para descarregar, legenda para copiar: publica por conta própria

Recomendado

Piloto automático

A IA e o WhatsApp respondem aos seus hóspedes, de dia e de noite.

82,90 € Poupe 34%

54,90 € /mês

658,80 € por ano 1 alojamento

0% de comissão sobre as suas reservas

Escolher Piloto automático

Assistente de IA e WhatsApp incluídos

Tudo do Crescimento, mais:

  • Boas-vindas, acesso, saída, avaliação: as suas mensagens automáticas seguem por WhatsApp
  • Por SMS, assinado com o seu nome, para o hóspede que não tem WhatsApp
  • As respostas chegam às suas Mensagens, juntamente com as do Airbnb e da Booking.com
  • Um número de WhatsApp incluído, ou o seu número atual, mesmo o pessoal
  • Responde sozinho aos seus hóspedes, na língua deles, de dia e de noite
  • Faz o que lhe ditar: orçamentos, faturas, reservas, preços, bloqueios de datas, limpezas, mensagens
  • Redige as suas respostas às avaliações, que publica com um clique
  • Controle o OmniStay a partir do ChatGPT, do Claude ou do Gemini

Tudo incluído

Todo o OmniStay, com as cauções e os pagamentos dos hóspedes.

131,90 € Poupe 34%

86,90 € /mês

1042,80 € por ano 1 alojamento

0% de comissão sobre as suas reservas

Escolher Tudo incluído

Recebimentos sem comissões incluídos

Tudo do Piloto automático, mais:

  • Cauções bloqueadas no cartão do hóspede, libertadas após a saída
  • Serviços e reservas diretas pagos com cartão
  • O dinheiro chega à sua própria conta Stripe, sem comissões do OmniStay

OmniStay

9,90 € por alojamento, por mês

9,90 € por mês 1 alojamento

  • Calendário sincronizado com o Airbnb, a Booking.com, a Expedia e o Vrbo
  • Mensagens automáticas e respostas às avaliações
  • App do hóspede, guia de boas-vindas, pré-check-in e registo de hóspedes
  • Limpezas criadas a cada saída, com a app da pessoa que faz a limpeza
  • Fechaduras inteligentes, estatísticas e faturas
  • Importação a partir do seu software e mais de 60 tutoriais
Criar conta

Quer ir mais longe? Pode ativar opções na app, sem fidelização: Assistente de IA, Site, Recebimentos, WhatsApp e SMS e Redes sociais.

Comparar

Compare os planos.

A base é a mesma em todos os planos, e completa: nada é limitado no Essencial. Os planos acrescentam opções, mais baratas do que em separado.

Essencial7,90 € /mêsCrescimento30,90 € /mêsPiloto automático54,90 € /mêsTudo incluído86,90 € /mês
Calendário e reservas
Airbnb, Booking.com, Vrbo e Expedia ligadosIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Preços e disponibilidade em todo o lado ao mesmo tempoIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Importação a partir do seu software atualIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Hóspedes e mensagens
Mensagens automáticas em 7 línguasIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Caixa de entrada unificadaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
App do hóspede e pré-check-inIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Fechaduras inteligentes: um código por estadiaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Equipa e limpeza
App da equipa incluídaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Tarefas, lista divisão a divisão, fotos no fim da limpezaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Proprietários e faturas
Área dos proprietários incluídaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Extratos do mês, faturas Factur-XIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Taxa turística calculadaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Encontrar proprietários
Estimativa de rendimentos em PDF, com as suas coresIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Acompanhamento dos proprietários a angariar, contratos assinados onlineIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
E também
Programa de recomendação: até 50% da subscrição dos alojamentos dos clientes que recomendarIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Ajuda em francês, 7 dias por semanaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Opções incluídas
Assistente de IAa partir de 16 € /mêsa partir de 16 € /mêsIncluído✓Incluído✓
Site institucional15 € /mêsIncluído✓Incluído✓Incluído✓
Recebimentos39 € /mês39 € /mês39 € /mêsIncluído✓
WhatsApp e SMS12 € /mês12 € /mêsIncluído✓Incluído✓
Redes sociaisBeta15 € /mêsIncluído✓Incluído✓Incluído✓
Essencial7,90 € /mêsCrescimento30,90 € /mêsPiloto automático54,90 € /mêsTudo incluído86,90 € /mês
Calendário e reservas
Airbnb, Booking.com, Vrbo e Expedia ligadosIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Preços e disponibilidade em todo o lado ao mesmo tempoIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Importação a partir do seu software atualIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Hóspedes e mensagens
Mensagens automáticas em 7 línguasIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Caixa de entrada unificadaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
App do hóspede e pré-check-inIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Fechaduras inteligentes: um código por estadiaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
A limpeza
Limpezas criadas a cada saídaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
App da pessoa que faz a limpeza, fotos no fim da limpezaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Faturas e estatísticas
Estatísticas e faturas dos seus alojamentosIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Taxa turística calculadaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
E também
Programa de recomendação: até 50% da subscrição dos alojamentos dos clientes que recomendarIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Ajuda em francês, 7 dias por semanaIncluído✓Incluído✓Incluído✓Incluído✓
Opções incluídas
Assistente de IAa partir de 16 € /mêsa partir de 16 € /mêsIncluído✓Incluído✓
Site15 € /mêsIncluído✓Incluído✓Incluído✓
Recebimentos39 € /mês39 € /mês39 € /mêsIncluído✓
WhatsApp e SMS12 € /mês12 € /mêsIncluído✓Incluído✓
Redes sociaisBeta15 € /mêsIncluído✓Incluído✓Incluído✓

Opções

As opções, a qualquer momento.

Em qualquer plano, ative uma opção com um clique, ao preço do catálogo: mais barata com pagamento anual ou a 2 anos, e cobrada proporcionalmente.

Ative uma opção com um clique, sem fidelização: é cobrada proporcionalmente ao mês.

  • OpçãoAssistente de IA

    a partir de 20 € por mês

    Dite, e ele faz tudo no OmniStay.

    Compreende os seus pedidos, escritos ou ditados como a um colega, responde sozinho aos seus hóspedes na língua deles, redige as suas respostas às avaliações e age por si: orçamentos, faturas, reservas, preços, limpezas, mensagens.

  • OpçãoSite institucional

    19 € por mês

    O site da sua empresa de gestão, escrito pela IA.

    Um site para a sua empresa de gestão, escrito e paginado pela IA, para conseguir reuniões com proprietários.

    Para um anfitrião: O seu site para arrendar diretamente, sem comissões.

  • OpçãoRecebimentos

    49 € por mês

    Os seus hóspedes pagam com cartão, sem comissões.

    Cauções, serviços e reservas diretas pagos com cartão: a caução e as noites na conta Stripe do proprietário, os serviços na sua. Sem comissão do OmniStay.

  • OpçãoWhatsApp e SMS

    15 € por mês

    Os seus hóspedes recebem tudo no WhatsApp.

    As suas mensagens automáticas chegam ao WhatsApp dos seus hóspedes, ou por SMS se não o tiverem, e as respostas chegam às suas Mensagens, onde o assistente de IA ou a sua equipa responde.

    SMS pré-pagos: 0,18 € em França

  • OpçãoRedes sociaisBeta

    19 € por mês

    As suas publicações de Instagram e TikTok, prontas todas as semanas.

    Todas as semanas, o OmniStay prepara as suas publicações de Instagram e TikTok com os seus dados: carrosséis, vídeos e stories que atraem hóspedes e proprietários. Revê-as e publica-as por conta própria.

Recomenda o OmniStay? A empresa de gestão recomendada tem o primeiro mês oferecido, e recebe uma comissão sobre a subscrição dos alojamentos dela: o programa de recomendação.

Perguntas

Os preços, explicados.

Há fidelização?

Com pagamento mensal, não: cancela quando quiser a partir da sua área, e a subscrição termina no fim do mês já pago. Com pagamento anual (-20%) ou a 2 anos (-25%), paga o período antecipadamente, mais barato, e a subscrição termina no fim desse período, se o pedir. Os seus dados ficam disponíveis para exportação durante 30 dias.

Que plano escolher?

A base é a mesma em todos os planos, e completa: nada é limitado no Essencial. O Crescimento acrescenta o seu site e as suas redes sociais, o Piloto automático a IA e o WhatsApp, o Tudo incluído os recebimentos dos hóspedes. Muda de plano quando quiser, em Definições › Subscrição.

Como são contados os alojamentos?

Escolhe o número de alojamentos ao criar a conta e altera-o quando quiser: 9,90 € por alojamento, por mês, com pagamento mensal, 7,90 € com pagamento anual e 7,40 € a 2 anos. Um alojamento ligado a uma plataforma acima desse número é acrescentado à subscrição, proporcionalmente. Com pagamento anual ou a 2 anos, uma redução produz efeitos na renovação, sem reembolso.

Posso acrescentar uma opção ao meu plano?

Sim, a qualquer momento: cada opção ativa-se na app, com um clique, ao preço do catálogo (mais barata com pagamento anual ou a 2 anos), e é cobrada proporcionalmente.

A equipa e os proprietários pagam?

Não. A app da equipa, a área dos proprietários e os tutoriais estão incluídos, sem limite de pessoas.

Em que moeda sou faturado?

Em euros, dólares ou libras esterlinas, com os mesmos valores: escolhe a moeda ao criar a conta, e depois mantém-se a mesma.

E o IVA?

O OmniStay não fatura IVA: a empresa que o vende está estabelecida fora da União Europeia, e os seus clientes profissionais declaram eles próprios o IVA devido no respetivo país (autoliquidação). Cada fatura menciona-o.

Como experimentar antes de pagar?

A demo é gratuita, sem criar conta: uma conta de exemplo completa, com alojamentos, reservas e equipa.

Há fidelização?

Não: cancela quando quiser a partir da sua área, e a subscrição termina no fim do mês já pago. Os seus dados ficam disponíveis para exportação durante 30 dias.

Como são contados os alojamentos?

Escolhe o número de alojamentos ao criar a conta e altera-o quando quiser: 9,90 € por alojamento, por mês. Um alojamento ligado a uma plataforma acima desse número é acrescentado à subscrição, proporcionalmente.

Posso acrescentar uma opção?

Sim, a qualquer momento: cada opção ativa-se na app, com um clique, sem fidelização, e é cobrada proporcionalmente ao mês.

A equipa e os proprietários pagam?

Não. A app da equipa, a área dos proprietários e os tutoriais estão incluídos, sem limite de pessoas.

Em que moeda sou faturado?

Em euros, dólares ou libras esterlinas, com os mesmos valores: escolhe a moeda ao criar a conta, e depois mantém-se a mesma.

E o IVA?

O OmniStay não fatura IVA: a empresa que o vende está estabelecida fora da União Europeia, e os seus clientes profissionais declaram eles próprios o IVA devido no respetivo país (autoliquidação). Cada fatura menciona-o.

Como experimentar antes de pagar?

A demo é gratuita, sem criar conta: uma conta de exemplo completa, com alojamentos, reservas e equipa.