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Lo stesso prezzo ad alloggio in ogni piano, la stessa base completa: i piani aggiungono opzioni, a un prezzo più basso rispetto a prenderle singolarmente. Senza vincoli con il pagamento mensile, o più conveniente con il pagamento annuale o biennale.

Un unico prezzo ad alloggio, senza vincoli: calendario, messaggi, team, proprietari e rendiconti inclusi. Puoi aggiungere delle opzioni, se vuoi.

Prezzo al mese per 1 alloggio, con pagamento annuale.

Essenziale

Tutta la gestione dei tuoi alloggi, dalla prenotazione alla fattura per il proprietario.

9,90 € Risparmia 20%

7,90 € /mese

94,80 € all’anno 1 alloggio

0% di commissione sulle tue prenotazioni

Scegli Essenziale

App del team e area proprietari incluse

La gestione completa:

  • Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia collegati
  • Messaggi automatici in 7 lingue
  • Casella dei messaggi unificata
  • App del team inclusa
  • Area proprietari inclusa
  • Rendiconti del mese, fatture Factur-X
  • Tassa di soggiorno calcolata
  • Stima dei ricavi in PDF, con i tuoi colori
  • Contratti firmati online dai tuoi proprietari
  • App dell’ospite e serrature smart
  • Programma referral fino al 50%

Crescita

Trova nuovi proprietari con il tuo sito e i tuoi social.

47,90 € Risparmia 35%

30,90 € /mese

370,80 € all’anno 1 alloggio

0% di commissione sulle tue prenotazioni

Scegli Crescita

Il sito della tua attività scritto dall’IA

Tutto il piano Essenziale, più:

  • Il tuo sito scritto e impaginato dall’IA in pochi minuti
  • Le richieste dei proprietari arrivano direttamente in OmniStay
  • Testi, foto e colori modificabili in qualsiasi momento
  • Ogni giovedì, la settimana successiva preparata con i tuoi alloggi, le tue recensioni e le tue date libere
  • Caroselli e storie con i tuoi colori, e un video animato a settimana, senza filmare nulla
  • Idee di video con il relativo script, inquadratura per inquadratura, e il tuo profilo pronto da copiare
  • Immagini e video da scaricare, didascalia da copiare: pubblichi tu stesso

Consigliato

Pilota automatico

L’IA e WhatsApp rispondono ai tuoi ospiti mentre tu fai crescere la tua attività.

82,90 € Risparmia 34%

54,90 € /mese

658,80 € all’anno 1 alloggio

0% di commissione sulle tue prenotazioni

Scegli Pilota automatico

Assistente IA e WhatsApp inclusi

Tutto il piano Crescita, più:

  • Benvenuto, accesso, partenza, recensione: i tuoi messaggi automatici partono su WhatsApp
  • Via SMS, firmato con il tuo nome, all’ospite che non ha WhatsApp
  • Le risposte arrivano nella tua casella dei messaggi, insieme a quelle di Airbnb e Booking.com
  • Un numero WhatsApp incluso, o il tuo numero attuale, anche quello personale
  • Risponde da solo ai tuoi ospiti, nella loro lingua, di giorno e di notte
  • Fa quello che gli detti: preventivi, fatture, prenotazioni, prezzi, chiusure, pulizie, messaggi
  • Scrive le tue risposte alle recensioni, che pubblichi con un tocco
  • Gestisci OmniStay da ChatGPT, Claude o Gemini

Tutto incluso

Tutto OmniStay, con i depositi cauzionali e i pagamenti degli ospiti.

131,90 € Risparmia 34%

86,90 € /mese

1042,80 € all’anno 1 alloggio

0% di commissione sulle tue prenotazioni

Scegli Tutto incluso

Incassi senza commissioni inclusi

Tutto il piano Pilota automatico, più:

  • Depositi cauzionali bloccati sulla carta dell’ospite, sbloccati dopo la sua partenza
  • Servizi e prenotazioni dirette pagati con carta
  • Il deposito cauzionale e le notti sull’account Stripe del proprietario, i servizi sul tuo, senza commissioni di OmniStay

OmniStay

9,90 € ad alloggio al mese

9,90 € al mese 1 alloggio

  • Calendario e channel manager (Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo)
  • Messaggi automatici e risposte alle recensioni
  • Pulizie create a ogni partenza, con le foto a fine pulizia
  • App del team, area proprietari e app dell’ospite, senza limite di persone
  • Serrature smart, fatture Factur-X, scorte e statistiche
  • Importazione dal tuo software e oltre 60 tutorial
Crea il tuo account

Vuoi fare di più? Nell’app puoi aggiungere delle opzioni, senza vincoli: Assistente IA, Sito vetrina, Incassi, WhatsApp e SMS e Social media.

Prezzo al mese per 1 alloggio, con pagamento annuale.

Essenziale

Tutta la gestione dei tuoi alloggi, dalla prenotazione alle pulizie.

9,90 € Risparmia 20%

7,90 € /mese

94,80 € all’anno 1 alloggio

0% di commissione sulle tue prenotazioni

Scegli Essenziale

App delle pulizie e app dell’ospite incluse

La gestione completa:

  • Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia collegati
  • Messaggi automatici in 7 lingue
  • Casella dei messaggi unificata
  • Pulizie create a ogni partenza, con l’app delle pulizie
  • App dell’ospite e serrature smart
  • Tassa di soggiorno calcolata
  • Statistiche e fatture dei tuoi alloggi
  • Programma referral fino al 50%

Crescita

Affitta direttamente, senza commissioni, con il tuo sito e i tuoi social.

47,90 € Risparmia 35%

30,90 € /mese

370,80 € all’anno 1 alloggio

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Il tuo sito di prenotazione scritto dall’IA

Tutto il piano Essenziale, più:

  • I tuoi alloggi, le loro foto e le loro date libere, aggiornati in automatico
  • I tuoi ospiti prenotano direttamente e pagano con carta grazie all’opzione Incassi
  • Testi, foto e colori modificabili in qualsiasi momento
  • Ogni giovedì, la settimana successiva preparata con i tuoi alloggi, le tue recensioni e le tue date libere
  • Caroselli e storie con i tuoi colori, e un video animato a settimana, senza filmare nulla
  • Idee di video con il relativo script, inquadratura per inquadratura, e il tuo profilo pronto da copiare
  • Immagini e video da scaricare, didascalia da copiare: pubblichi tu stesso

Consigliato

Pilota automatico

L’IA e WhatsApp rispondono ai tuoi ospiti, di giorno e di notte.

82,90 € Risparmia 34%

54,90 € /mese

658,80 € all’anno 1 alloggio

0% di commissione sulle tue prenotazioni

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Assistente IA e WhatsApp inclusi

Tutto il piano Crescita, più:

  • Benvenuto, accesso, partenza, recensione: i tuoi messaggi automatici partono su WhatsApp
  • Via SMS, firmato con il tuo nome, all’ospite che non ha WhatsApp
  • Le risposte arrivano nella tua casella dei messaggi, insieme a quelle di Airbnb e Booking.com
  • Un numero WhatsApp incluso, o il tuo numero attuale, anche quello personale
  • Risponde da solo ai tuoi ospiti, nella loro lingua, di giorno e di notte
  • Fa quello che gli detti: preventivi, fatture, prenotazioni, prezzi, chiusure, pulizie, messaggi
  • Scrive le tue risposte alle recensioni, che pubblichi con un tocco
  • Gestisci OmniStay da ChatGPT, Claude o Gemini

Tutto incluso

Tutto OmniStay, con i depositi cauzionali e i pagamenti degli ospiti.

131,90 € Risparmia 34%

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Tutto il piano Pilota automatico, più:

  • Depositi cauzionali bloccati sulla carta dell’ospite, sbloccati dopo la sua partenza
  • Servizi e prenotazioni dirette pagati con carta
  • Il denaro arriva sul tuo account Stripe, senza commissioni di OmniStay

OmniStay

9,90 € ad alloggio al mese

9,90 € al mese 1 alloggio

  • Calendario sincronizzato con Airbnb, Booking.com, Expedia e Vrbo
  • Messaggi automatici e risposte alle recensioni
  • App dell’ospite, guida di benvenuto, pre-check-in e schedina alloggiati
  • Pulizie create a ogni partenza, con l’app per chi fa le pulizie
  • Serrature smart, statistiche e fatture
  • Importazione dal tuo software e oltre 60 tutorial
Crea il tuo account

Vuoi fare di più? Nell’app puoi aggiungere delle opzioni, senza vincoli: Assistente IA, Sito, Incassi, WhatsApp e SMS e Social media.

Confronta

Confronta i piani.

La base è la stessa ovunque, ed è completa: in Essenziale nulla è limitato. I piani aggiungono opzioni, a un prezzo più basso rispetto a prenderle singolarmente.

Essenziale7,90 € /meseCrescita30,90 € /mesePilota automatico54,90 € /meseTutto incluso86,90 € /mese
Calendario e prenotazioni
Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia collegatiIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Prezzi e disponibilità aggiornati ovunque contemporaneamenteIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Importazione dal tuo software attualeIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Ospiti e messaggi
Messaggi automatici in 7 lingueIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Casella dei messaggi unificataIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
App dell’ospite e pre-check-inIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Serrature smart: un codice per soggiornoIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Team e pulizie
App del team inclusaIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Incarichi, checklist stanza per stanza, foto a fine puliziaIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Proprietari e fatture
Area proprietari inclusaIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Rendiconti del mese, fatture Factur-XIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Tassa di soggiorno calcolataIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Trovare proprietari
Stima dei ricavi in PDF, con i tuoi coloriIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Monitoraggio dei proprietari da acquisire, contratti firmati onlineIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
E inoltre
Programma referral: fino al 50% dell’abbonamento degli alloggi dei clienti che hai presentatoIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Assistenza in francese, 7 giorni su 7Incluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Opzioni incluse
Assistente IAda 16 € /meseda 16 € /meseIncluso✓Incluso✓
Sito vetrina15 € /meseIncluso✓Incluso✓Incluso✓
Incassi39 € /mese39 € /mese39 € /meseIncluso✓
WhatsApp e SMS12 € /mese12 € /meseIncluso✓Incluso✓
Social mediaBeta15 € /meseIncluso✓Incluso✓Incluso✓
Essenziale7,90 € /meseCrescita30,90 € /mesePilota automatico54,90 € /meseTutto incluso86,90 € /mese
Calendario e prenotazioni
Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia collegatiIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Prezzi e disponibilità aggiornati ovunque contemporaneamenteIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Importazione dal tuo software attualeIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Ospiti e messaggi
Messaggi automatici in 7 lingueIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Casella dei messaggi unificataIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
App dell’ospite e pre-check-inIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Serrature smart: un codice per soggiornoIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Le pulizie
Pulizie create a ogni partenzaIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
App per chi fa le pulizie, foto a fine puliziaIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Fatture e statistiche
Statistiche e fatture dei tuoi alloggiIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
Tassa di soggiorno calcolataIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
E inoltre
Programma referral: fino al 50% dell’abbonamento degli alloggi dei clienti che hai presentatoIncluso✓Incluso✓Incluso✓Incluso✓
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Opzioni incluse
Assistente IAda 16 € /meseda 16 € /meseIncluso✓Incluso✓
Sito15 € /meseIncluso✓Incluso✓Incluso✓
Incassi39 € /mese39 € /mese39 € /meseIncluso✓
WhatsApp e SMS12 € /mese12 € /meseIncluso✓Incluso✓
Social mediaBeta15 € /meseIncluso✓Incluso✓Incluso✓

Opzioni

Le opzioni, in qualsiasi momento.

In ogni piano, aggiungi un’opzione con un clic, al prezzo di listino: più conveniente con il pagamento annuale o biennale, e calcolata pro rata.

Aggiungi un’opzione con un clic, senza vincoli: viene calcolata pro rata sul mese.

  • OpzioneAssistente IA

    da 20 € al mese

    Tu detti, lui fa tutto in OmniStay.

    Capisce le tue richieste, scritte o dettate come a un collega, risponde da solo ai tuoi ospiti nella loro lingua, scrive le tue risposte alle recensioni e agisce al posto tuo: preventivi, fatture, prenotazioni, prezzi, pulizie, messaggi.

  • OpzioneSito vetrina

    19 € al mese

    Il sito della tua attività, scritto dall’IA.

    Un sito per la tua attività, scritto e impaginato dall’IA, per ottenere appuntamenti con i proprietari.

    Per un host: il tuo sito per affittare direttamente, senza commissioni.

  • OpzioneIncassi

    49 € al mese

    I tuoi ospiti pagano con carta, senza commissioni.

    Depositi cauzionali, servizi e prenotazioni dirette pagati con carta: il deposito e le notti sull’account Stripe del proprietario, i servizi sul tuo. Senza commissioni di OmniStay.

  • OpzioneWhatsApp e SMS

    15 € al mese

    I tuoi ospiti ricevono tutto su WhatsApp.

    I tuoi messaggi automatici arrivano ai tuoi ospiti su WhatsApp, o via SMS se non lo usano, e le loro risposte finiscono nella tua casella dei messaggi, dove risponde l’assistente IA o il tuo team.

    SMS prepagati: 0,18 € in Francia

  • OpzioneSocial mediaBeta

    19 € al mese

    I tuoi post per Instagram e TikTok, pronti ogni settimana.

    Ogni settimana OmniStay prepara i tuoi post per Instagram e TikTok con i tuoi dati: caroselli, video e storie che attirano ospiti e proprietari. Tu li rileggi, poi li pubblichi tu stesso.

Consigli OmniStay? Il property manager presentato ha il primo mese in omaggio e tu guadagni una commissione sull’abbonamento dei suoi alloggi: il programma referral.

FAQ

I prezzi, in chiaro.

Ci sono vincoli di durata?

Con il pagamento mensile, no: disdici quando vuoi dal tuo account e l’abbonamento termina alla fine del mese già pagato. Con il pagamento annuale (-20%) o biennale (-25%), paghi in anticipo l’intero periodo, a un prezzo più basso, e l’abbonamento si interrompe alla scadenza, se lo richiedi. I tuoi dati restano esportabili per 30 giorni.

Quale piano scegliere?

La base è la stessa in ogni piano, ed è completa: in Essenziale nulla è limitato. Crescita aggiunge il tuo sito e i tuoi social, Pilota automatico l’IA e WhatsApp, Tutto incluso gli incassi dagli ospiti. Cambi piano quando vuoi, in Impostazioni › Abbonamento.

Come si contano gli alloggi?

Scegli il numero di alloggi quando crei il tuo account e lo cambi quando vuoi: 9,90 € ad alloggio al mese con il pagamento mensile, 7,90 € con quello annuale, 7,40 € con quello biennale. Un alloggio collegato a una piattaforma oltre questo numero viene aggiunto all’abbonamento, pro rata. Con il pagamento annuale o biennale, una riduzione ha effetto al rinnovo, senza rimborso.

Posso aggiungere un’opzione al mio piano?

Sì, in qualsiasi momento: ogni opzione si aggiunge nell’app, con un clic, al prezzo di listino (più conveniente con il pagamento annuale o biennale), e viene calcolata pro rata.

Il team e i proprietari pagano?

No. L’app del team, l’area proprietari e i tutorial sono inclusi, senza limiti di persone.

In quale valuta vengono emesse le fatture?

In euro, in dollari o in sterline, con le stesse cifre: scegli la valuta quando crei il tuo account, e in seguito resta la stessa.

E l’IVA?

OmniStay non addebita l’IVA: la società che lo vende ha sede fuori dall’Unione europea e i suoi clienti professionali dichiarano direttamente l’IVA dovuta nel proprio paese (inversione contabile o reverse charge). Ogni fattura lo indica.

Come posso provare prima di pagare?

La demo è gratuita, senza creare un account: un account di esempio completo, con i suoi alloggi, le sue prenotazioni e il suo team.

Ci sono vincoli di durata?

No: disdici quando vuoi dal tuo account e l’abbonamento termina alla fine del mese già pagato. I tuoi dati restano esportabili per 30 giorni.

Come si contano gli alloggi?

Scegli il numero di alloggi quando crei il tuo account e lo cambi quando vuoi: 9,90 € ad alloggio al mese. Un alloggio collegato a una piattaforma oltre questo numero viene aggiunto all’abbonamento, pro rata.

Posso aggiungere un’opzione?

Sì, in qualsiasi momento: ogni opzione si aggiunge nell’app, con un clic, senza vincoli, e viene calcolata pro rata sul mese.

Il team e i proprietari pagano?

No. L’app del team, l’area proprietari e i tutorial sono inclusi, senza limiti di persone.

In quale valuta vengono emesse le fatture?

In euro, in dollari o in sterline, con le stesse cifre: scegli la valuta quando crei il tuo account, e in seguito resta la stessa.

E l’IVA?

OmniStay non addebita l’IVA: la società che lo vende ha sede fuori dall’Unione europea e i suoi clienti professionali dichiarano direttamente l’IVA dovuta nel proprio paese (inversione contabile o reverse charge). Ogni fattura lo indica.

Come posso provare prima di pagare?

La demo è gratuita, senza creare un account: un account di esempio completo, con i suoi alloggi, le sue prenotazioni e il suo team.