OmniStay o Hospitable? · Confronto aggiornato al 25 ottobre 2026
Hospitable è nato nel 2016 come app di messaggistica per Airbnb; oggi è un gestionale per host e gestori di ogni dimensione, con diversi piani. OmniStay è pensato per i property manager e gli host in Francia, ed è interamente in francese. Ecco cosa offre ciascuno, punto per punto.
Funzionalità per funzionalità
Cosa offre Hospitable secondo il suo sito, verificato tra il 21 e il 25 ottobre 2026, a confronto con OmniStay così com’è online oggi.
| Funzionalità | OmniStay | Hospitable |
|---|---|---|
| Sito vetrina del property manager, per trovare proprietari | In opzione |
In parte Profilo del property manager mostrato ai proprietari che cercano un gestore, sul marketplace di Hospitable (piano Mogul) |
| Post Instagram e TikTok pronti ogni settimana | In opzione · Beta |
No |
| Assistente IA che risponde e agisce nella lingua dell’ospite | In opzione |
Sì Risposte suggerite; risposte automatiche nel piano Mogul |
| Messaggi WhatsApp e SMS agli ospiti | In opzione |
In parte WhatsApp tramite un’integrazione di terze parti, ad esempio Una by Polydom |
| Gestire il software da ChatGPT, Claude o Gemini | Con l’opzione IA |
Sì Server MCP per ChatGPT, Claude e altri agenti IA, in tutti i piani tranne Essentials |
| Programma referral: dal 30 al 50% dell’abbonamento dei clienti che hai presentato, ogni mese | Fino al 50% |
In parte Programma di affiliazione: bonus fisso di 200 $ per ogni host presentato, che ottiene uno sconto del 25% per 3 mesi |
| Area proprietari: ricavi e rendiconti in tempo reale | Area inclusa |
Sì Portale proprietari e rendiconti (piano Mogul) |
| Stima dei ricavi in PDF per convincere un proprietario | PDF con i tuoi colori |
No |
| Rendiconto e report mensile di ogni proprietario | Ogni mese |
Sì Nel piano Mogul: rendiconti mensili generati in automatico per i proprietari |
| Monitoraggio dei proprietari da acquisire | Incluso |
No |
| Registrazioni contabili pronte per il tuo commercialista | Incluso |
Sì Piano dei conti integrato per i gestori e registrazioni contabili inviate a QuickBooks (piano Mogul) |
| Contratti firmati online dai proprietari | Incluso |
No |
| Redditività, obiettivi e previsioni per alloggio | Incluso |
Sì Conto economico: ricavi, spese e utile netto nel periodo scelto |
| Prezzi e calendario approvati dal proprietario | Incluso |
In parte Il proprietario può prenotare i propri soggiorni dal suo portale, se l’opzione è attiva (piano Mogul) |
| App della squadra delle pulizie | App inclusa |
Sì Attività create in base alle prenotazioni, portale per il team |
| Fatture elettroniche in formato Factur-X | Factur-X |
No |
| App dell’ospite in 7 lingue | Senza installare nulla |
Sì Portale dell’ospite: soggiorno, formalità, codice della serratura |
| Tassa di soggiorno calcolata, prospetto pronto per la dichiarazione | Calcolata |
In parte Prenotazioni dirette: tasse calcolate per ogni prenotazione e tasse sugli alloggi automatiche negli Stati Uniti |
| Contratto di locazione accettato online | Incluso |
Sì Contratto di locazione firmato online dall’ospite nel suo portale; per impostazione predefinita, da firmare prima dell’arrivo |
| Verbali di check-in/check-out con foto | Incluso |
In parte Attività di ispezione ricorrenti e foto del lavoro completato condivise dal team |
| Fatture del team emesse per suo conto | Incluso |
In parte Pagamento dei membri del team per le attività completate, dal software; negli Stati Uniti, in dollari USA |
| Serrature smart: un codice per soggiorno | Un codice per soggiorno |
Sì Nuki, igloohome, Yale, Schlage… (piani Professional e Mogul) |
| Biancheria, scorte e lavanderia | Incluso |
In parte Scorte di forniture segnalate dagli addetti alle pulizie, in beta; asciugamani e biancheria non gestiti come scorte |
| Una risposta pronta per ogni recensione | Risposta pronta |
Sì Recensioni da Airbnb, Booking.com e dal sito diretto, risposte scritte dall’IA |
| Problemi inoltrati al fornitore giusto | Incluso |
In parte Problemi segnalati nei messaggi degli ospiti (guasto, acqua calda…) individuati in automatico e notificati; si possono aggiungere alla checklist di un’attività (piani a pagamento) |
| Casella dei messaggi unificata | Tutto in un unico posto |
Sì Airbnb, Vrbo, Booking.com, Agoda e prenotazioni dirette |
| Pre-check-in e schedina alloggiati | Incluso |
In parte Tramite integrazioni partner, tra cui Registro Parte Viajeros: registrazione degli ospiti presso le autorità in Spagna |
| Messaggi automatici nella lingua dell’ospite | In 7 lingue |
Sì Messaggi programmati e risposte automatiche alle domande frequenti |
| Depositi cauzionali con preautorizzazione sulla carta | Senza commissioni |
In parte Solo in dollari USA, sterline e dollari australiani |
| Prenotazioni dirette senza commissioni | In opzione |
Sì Nei piani Professional e Mogul; offerta Direct Basic: commissione dell’1% per prenotazione, più quella di Stripe |
| Servizi venduti agli ospiti | In opzione |
In parte Check-in anticipato, check-out posticipato e servizi su misura pagati nel portale dell’ospite; per gli alloggi negli Stati Uniti, nel Regno Unito e in Australia |
| Prezzi dinamici | Con PriceLabs |
Sì Integrati; PriceLabs, Wheelhouse… |
| Danni e contestazioni: una pratica per ogni danno | Incluso |
In parte Segnalazione dei danni dalla casella dei messaggi, entro 30 giorni dalla partenza, per le prenotazioni dirette Direct Premium |
| Airbnb e Booking.com | Airbnb · Connessione direttaBooking.com · Connessione diretta |
Airbnb · Connessione direttaBooking.com · Connessione diretta Airbnb: connessione diretta (integrazione ufficiale) |
| Vrbo ed Expedia | Vrbo · Connessione direttaExpedia · Connessione diretta |
Vrbo · Connessione direttaExpedia · Tramite link iCal Vrbo: connessione diretta, per gli account idonei |
| Più società, un solo login | Incluso |
Sì Più «Businesses» in un unico account, ognuna delle quali può corrispondere a una società (piano Mogul) |
| Importazione dal tuo software attuale | Automatica |
In parte Annunci e prenotazioni recuperati tramite la connessione alle piattaforme; prenotazioni dirette importate dall’assistenza da un file CSV; messaggi automatici da ricreare |
| Su smartphone | iPhone e Android |
Sì App per iPhone e Android |
| Software interamente in francese | Tutto in francese |
No Solo in inglese, secondo il suo centro assistenza |
| API, Zapier e Make | API, Zapier, Make |
Sì Sì, a partire dal piano Host |
| Assistenza in francese | 7 giorni su 7 |
No |
| Prezzo | 9,90 €ad alloggio al mese | Piano gratuito (Essentials), poi 29 $, 59 $ o 99 $ al mese IVA esclusa, a seconda del piano e degli alloggi |
OmniStay dal vivo
Quale scegliere?
Hospitable in breve
Un gestionale per affitti brevi (channel manager, messaggi automatici con IA, attività, proprietari, prenotazione diretta) per host, co-host e gestori di ogni dimensione.
Cosa mette in evidenza Hospitable:
OmniStay in breve
Il software ideato da un property manager, per i property manager e gli host: tutto in francese, 9,90 € ad alloggio al mese.
Cosa mettiamo in evidenza noi:
Passare da Hospitable a OmniStay
Su Hospitable non viene cancellato nulla: disdici l’abbonamento quando tutto è collegato.
FAQ
Sì, per i property manager e gli host di affitti brevi: calendario sincronizzato con Airbnb, Booking.com, Expedia e Vrbo, messaggi automatici, pulizie, proprietari, depositi cauzionali e fatture, in un unico software in francese, a 9,90 € ad alloggio al mese. La tabella qui sopra mostra cosa offre ciascuno, secondo il proprio sito.
Sì. Con un export delle tue prenotazioni (Excel o CSV) o il link iCal dei tuoi alloggi, OmniStay importa alloggi e prenotazioni e verifica ogni prenotazione futura, una per una. I tuoi annunci restano online per tutto il passaggio: la guida ti dice in che ordine collegare Airbnb e poi Booking.com, e su Hospitable non viene cancellato nulla.
OmniStay costa 9,90 € ad alloggio al mese, senza vincoli né costi di attivazione: calendario, messaggi, team, proprietari e rendiconti inclusi. L’assistente IA, il sito vetrina e gli Incassi si aggiungono in opzione, nell’app. La demo è gratuita, senza creare un account.
Confronto redatto da OmniStay il 25 ottobre 2026, in base alle pagine pubbliche di Hospitable (consultate tra il 21 e il 25 ottobre 2026) e al software OmniStay online. «No»: il suo sito non lo offre; «In parte»: in parte, o tramite uno strumento partner. Le offerte cambiano: un’informazione è cambiata o ti sembra inesatta? Scrivi a bonjour@omnistay.ai e la correggeremo.
Hospitable è un marchio del suo editore (Hospitable R&D BV, Paesi Bassi). È citato solo a scopo di confronto: OmniStay non ha alcun legame con questo editore, né è affiliato o approvato da esso.