OmniStay o eviivo? · Confronto aggiornato al 25 ottobre 2026
eviivo offre una suite tutto in uno per hotel indipendenti, B&B, campeggi e affitti brevi, con un abbonamento base e moduli in opzione. OmniStay è pensato per i property manager e gli host, a 9,90 € ad alloggio al mese, con calendario, messaggi, team, proprietari e rendiconti inclusi. Ecco cosa offre ciascuno, punto per punto.
Funzionalità per funzionalità
Cosa offre eviivo secondo il suo sito, verificato tra il 21 e il 25 ottobre 2026, a confronto con OmniStay così com’è online oggi.
| Funzionalità | OmniStay | eviivo |
|---|---|---|
| Sito vetrina del property manager, per trovare proprietari | In opzione |
No |
| Messaggi WhatsApp e SMS agli ospiti | In opzione |
Sì WhatsApp e SMS bidirezionali, automatizzabili (modulo Guest Manager, in opzione a 2 € + IVA per camera) |
| Post Instagram e TikTok pronti ogni settimana | In opzione · Beta |
No |
| Assistente IA che risponde e agisce nella lingua dell’ospite | In opzione |
Sì Annunci scritti dall’IA; risposte suggerite con Guest Manager (in opzione) |
| Programma referral: dal 30 al 50% dell’abbonamento dei clienti che hai presentato, ogni mese | Fino al 50% |
In parte Programma referral per i partner sotto contratto: bonus pari al primo mese di abbonamento del cliente presentato |
| Area proprietari: ricavi e rendiconti in tempo reale | Area inclusa |
Sì Modulo Owner Manager (in opzione): rendiconti e portale proprietari |
| Rendiconto e report mensile di ogni proprietario | Ogni mese |
In opzione In opzione (Owner Manager, 2 € + IVA in più per camera): rendiconti automatici per i proprietari |
| Gestire il software da ChatGPT, Claude o Gemini | Con l’opzione IA |
No |
| Tassa di soggiorno calcolata, prospetto pronto per la dichiarazione | Calcolata |
Sì Gestione delle tasse di soggiorno (city tax), con aliquote adattate alla durata del soggiorno |
| Stima dei ricavi in PDF per convincere un proprietario | PDF con i tuoi colori |
No |
| Registrazioni contabili pronte per il tuo commercialista | Incluso |
Sì Export verso Xero, QuickBooks, Datev, Clearing o in CSV (modulo Performance Manager, in opzione a 2 € + IVA per camera) |
| Monitoraggio dei proprietari da acquisire | Incluso |
No |
| Redditività, obiettivi e previsioni per alloggio | Incluso |
Sì Strumenti di previsione integrati e ricavi per struttura (modulo Performance Manager, in opzione) |
| App della squadra delle pulizie | App inclusa |
Sì Attività di pulizia e manutenzione (in opzione) |
| Contratti firmati online dai proprietari | Incluso |
No |
| App dell’ospite in 7 lingue | Senza installare nulla |
Sì Guide di benvenuto digitali e registrazione online (in opzione) |
| Prezzi e calendario approvati dal proprietario | Incluso |
In parte Il proprietario può prenotare il suo alloggio da eviivo Suite |
| Contratto di locazione accettato online | Incluso |
Sì Contratto di locazione firmato online dall’ospite prima dell’arrivo, con il check-in senza contatto |
| Fatture elettroniche in formato Factur-X | Factur-X |
No |
| Depositi cauzionali con preautorizzazione sulla carta | Senza commissioni |
Sì Depositi cauzionali preautorizzati (modulo Payment Manager) |
| Servizi venduti agli ospiti | In opzione |
Sì Servizi aggiunti e pagati dall’ospite in qualsiasi momento del suo percorso (modulo Payment Manager, in opzione a 1 € + IVA per camera) |
| Verbali di check-in/check-out con foto | Incluso |
No |
| Serrature smart: un codice per soggiorno | Un codice per soggiorno |
Sì Modulo Device Manager (in opzione): Nuki, igloohome, Yale, Salto… |
| Fatture del team emesse per suo conto | Incluso |
No |
| Una risposta pronta per ogni recensione | Risposta pronta |
Sì Recensioni delle piattaforme nella casella dei messaggi (Guest Manager) |
| Biancheria, scorte e lavanderia | Incluso |
In parte La dashboard delle pulizie indica se va fatto un inventario (incluso in Performance Manager e Owner Manager) |
| Casella dei messaggi unificata | Tutto in un unico posto |
Sì Booking.com, Airbnb, Expedia, Vrbo, SMS e WhatsApp (in opzione) |
| Messaggi automatici nella lingua dell’ospite | In 7 lingue |
Sì Email, SMS e WhatsApp (modulo Guest Manager, in opzione) |
| Problemi inoltrati al fornitore giusto | Incluso |
In parte Riparazioni segnalate dal team, poi registrate, assegnate e seguite come attività di manutenzione |
| Prenotazioni dirette senza commissioni | In opzione |
Sì Sito web e motore di prenotazione senza commissioni, inclusi in tutti i pacchetti eviivo Suite |
| Pre-check-in e schedina alloggiati | Incluso |
In parte Tramite l’integrazione Check-in Scan: registro degli ospiti inviato alle autorità, ad es. SES.HOSPEDAJES (Spagna) |
| Prezzi dinamici | Con PriceLabs |
Sì Con l’IA, in opzione; Beyond, PriceLabs |
| Danni e contestazioni: una pratica per ogni danno | Incluso |
No |
| Airbnb e Booking.com | Airbnb · Connessione direttaBooking.com · Connessione diretta |
Airbnb · Connessione direttaBooking.com · Connessione diretta |
| Vrbo ed Expedia | Vrbo · Connessione direttaExpedia · Connessione diretta |
Vrbo · Connessione direttaExpedia · Connessione diretta |
| Importazione dal tuo software attuale | Automatica |
In parte Importazione degli annunci Airbnb e Booking.com esistenti |
| Assistenza in francese | 7 giorni su 7 |
Sì Ufficio a Parigi, telefono e chat 7 giorni su 7 |
| Più società, un solo login | Incluso |
In parte Gruppi di immobili distinti (attività propria e immobili gestiti per conto terzi) in un unico account |
| Su smartphone | iPhone e Android |
Sì App eviivo Mobile (iOS e Android) |
| API, Zapier e Make | API, Zapier, Make |
Sì API aperte e gratuite, con webhooks |
| Software interamente in francese | Tutto in francese |
No |
| Prezzo per 10 alloggi, al mese | 99 €senza vincoli | 110 € + IVAeviivo Suite, senza moduli, pagamento mensile |
Con 10 alloggi, 11 € in meno al mese con OmniStay, cioè 132 € all’anno.
OmniStay dal vivo
Quale scegliere?
eviivo in breve
Una suite tutto in uno (PMS, channel manager, sito di prenotazione, pagamenti) per hotel indipendenti, B&B, campeggi e affitti brevi.
Cosa mette in evidenza eviivo:
OmniStay in breve
Il software ideato da un property manager, per i property manager e gli host: tutto in francese, 9,90 € ad alloggio al mese.
Cosa mettiamo in evidenza noi:
Passare da eviivo a OmniStay
Su eviivo non viene cancellato nulla: disdici l’abbonamento quando tutto è collegato.
FAQ
Sì, per i property manager e gli host di affitti brevi: calendario sincronizzato con Airbnb, Booking.com, Expedia e Vrbo, messaggi automatici, pulizie, proprietari, depositi cauzionali e fatture, in un unico software in francese, a 9,90 € ad alloggio al mese. La tabella qui sopra mostra cosa offre ciascuno, secondo il proprio sito.
Sì. Con un export delle tue prenotazioni (Excel o CSV) o il link iCal dei tuoi alloggi, OmniStay importa alloggi e prenotazioni e verifica ogni prenotazione futura, una per una. I tuoi annunci restano online per tutto il passaggio: la guida ti dice in che ordine collegare Airbnb e poi Booking.com, e su eviivo non viene cancellato nulla.
OmniStay costa 9,90 € ad alloggio al mese, senza vincoli né costi di attivazione: calendario, messaggi, team, proprietari e rendiconti inclusi. L’assistente IA, il sito vetrina e gli Incassi si aggiungono in opzione, nell’app. La demo è gratuita, senza creare un account.
Confronto redatto da OmniStay il 25 ottobre 2026, in base alle pagine pubbliche di eviivo (consultate tra il 21 e il 25 ottobre 2026) e al software OmniStay online. «No»: il suo sito non lo offre; «In parte»: in parte, o tramite uno strumento partner. Le offerte cambiano: un’informazione è cambiata o ti sembra inesatta? Scrivi a bonjour@omnistay.ai e la correggeremo.
eviivo è un marchio del suo editore (eviivo Limited, Londra, Regno Unito). È citato solo a scopo di confronto: OmniStay non ha alcun legame con questo editore, né è affiliato o approvato da esso.