OmniStay ou eviivo? · Comparativo atualizado a 25 de outubro de 2026
O eviivo oferece uma suite tudo-em-um para hotéis independentes, casas de hóspedes, parques de campismo e arrendamentos de curta duração, com uma subscrição base e módulos opcionais. O OmniStay foi pensado para empresas de gestão e anfitriões, por 9,90 € por alojamento, por mês, com calendário, mensagens, equipa, proprietários e extratos incluídos. Eis o que cada um oferece, ponto por ponto.
Funcionalidade a funcionalidade
O que o eviivo oferece segundo o seu próprio site, revisto entre 21 e 25 de outubro de 2026, frente ao OmniStay tal como está online hoje.
| Funcionalidade | OmniStay | eviivo |
|---|---|---|
| Site institucional da empresa de gestão, para encontrar proprietários | Opcional |
Não |
| Mensagens de WhatsApp e SMS aos hóspedes | Opcional |
Sim WhatsApp e SMS nos dois sentidos, automatizáveis (módulo Guest Manager, opcional a 2 € + IVA por quarto) |
| Publicações de Instagram e TikTok prontas todas as semanas | Opcional · Beta |
Não |
| Assistente de IA que responde e age na língua do hóspede | Opcional |
Sim Anúncios redigidos por IA; respostas sugeridas com o Guest Manager (opcional) |
| Programa de recomendação: 30 a 50% da subscrição dos clientes que recomendar, todos os meses | Até 50% |
Em parte Programa de recomendação para parceiros com contrato: prémio igual ao 1.º mês de subscrição do cliente recomendado |
| Área de proprietários: rendimentos e extratos em tempo real | Área incluída |
Sim Módulo Owner Manager (opcional): extratos e portal de proprietários |
| Extrato e relatório mensal de cada proprietário | Todos os meses |
Opcional Opcional (Owner Manager, mais 2 € + IVA por quarto): extratos dos proprietários automatizados |
| Controlar o software a partir do ChatGPT, do Claude ou do Gemini | Com a opção de IA |
Não |
| Taxa turística calculada, declaração pronta a submeter | Calculada |
Sim Gestão das taxas turísticas (city tax), com taxas ajustadas consoante a duração da estadia |
| Estimativa de rendimentos em PDF para convencer um proprietário | PDF com as suas cores |
Não |
| Lançamentos prontos para o seu contabilista | Incluído |
Sim Exportações para Xero, QuickBooks, Datev, Clearing ou em CSV (módulo Performance Manager, opcional a 2 € + IVA por quarto) |
| Acompanhamento dos proprietários a angariar | Incluído |
Não |
| Rentabilidade, objetivos e previsão por alojamento | Incluído |
Sim Ferramentas de previsão integradas e receitas por estabelecimento (módulo Performance Manager, opcional) |
| App da equipa de limpeza | App incluída |
Sim Tarefas de limpeza e de manutenção (opcional) |
| Contratos assinados online pelos proprietários | Incluído |
Não |
| App do hóspede em 7 línguas | Sem instalar nada |
Sim Guias de boas-vindas digitais e registo online (opcional) |
| Preços e calendário aprovados pelo proprietário | Incluído |
Em parte O proprietário pode reservar o seu alojamento a partir do eviivo Suite |
| Contrato de arrendamento aceite online | Incluído |
Sim Contrato de arrendamento assinado online pelo hóspede antes da chegada, no check-in sem contacto |
| Faturas eletrónicas em formato Factur-X | Factur-X |
Não |
| Cauções por pré-autorização bancária | Sem comissões |
Sim Cauções pré-autorizadas (módulo Payment Manager) |
| Serviços vendidos aos hóspedes | Opcional |
Sim Serviços adicionados e pagos pelo hóspede em qualquer momento do seu percurso (módulo Payment Manager, opcional a 1 € + IVA por quarto) |
| Vistorias com fotos | Incluído |
Não |
| Fechaduras inteligentes: um código por estadia | Um código por estadia |
Sim Módulo Device Manager (opcional): Nuki, igloohome, Yale, Salto… |
| Faturas da equipa emitidas em nome dela | Incluído |
Não |
| Uma resposta pronta para cada avaliação | Resposta pronta |
Sim Avaliações das plataformas na caixa de entrada (Guest Manager) |
| Roupa, stock e lavandaria | Incluído |
Em parte O painel de limpeza indica se há um inventário a fazer (incluído no Performance Manager e no Owner Manager) |
| Caixa de entrada unificada | Tudo no mesmo sítio |
Sim Booking.com, Airbnb, Expedia, Vrbo, SMS e WhatsApp (opcional) |
| Mensagens automáticas na língua do hóspede | Em 7 línguas |
Sim E-mail, SMS e WhatsApp (módulo Guest Manager, opcional) |
| Incidentes encaminhados para o prestador certo | Incluído |
Em parte Reparações comunicadas pela equipa, depois registadas, atribuídas e acompanhadas como tarefas de manutenção |
| Reserva direta sem comissões | Opcional |
Sim Site e motor de reservas sem comissões, incluídos em todos os planos eviivo Suite |
| Pré-check-in e registo de hóspedes | Incluído |
Em parte Através da integração Check-in Scan: registo dos hóspedes enviado às autoridades, por ex. SES.HOSPEDAJES (Espanha) |
| Preços dinâmicos | Com o PriceLabs |
Sim Por IA, opcional; Beyond, PriceLabs |
| Danos e litígios: um processo por dano | Incluído |
Não |
| Airbnb e Booking.com | Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta |
Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta |
| Vrbo e Expedia | Vrbo · Ligação diretaExpedia · Ligação direta |
Vrbo · Ligação diretaExpedia · Ligação direta |
| Importação a partir do seu software atual | Automática |
Em parte Importação dos anúncios existentes do Airbnb e da Booking.com |
| Apoio em francês | 7 dias por semana |
Sim Escritório em Paris, telefone e chat 7 dias por semana |
| Várias empresas, um só acesso | Incluído |
Em parte Conjuntos de imóveis distintos (atividade própria e imóveis geridos para terceiros) numa mesma conta |
| No telemóvel | iPhone e Android |
Sim App eviivo Mobile (iOS e Android) |
| API, Zapier e Make | API, Zapier, Make |
Sim APIs abertas e gratuitas, com webhooks |
| Software inteiramente em francês | Tudo em francês |
Não |
| Preço para 10 alojamentos, por mês | 99 €sem fidelização | 110 € + IVAeviivo Suite, sem módulos, mensal |
Para 10 alojamentos, menos 11 € por mês com o OmniStay, ou seja, 132 € por ano.
O OmniStay, na prática
Qual escolher?
O eviivo, em resumo
Uma suite tudo-em-um (PMS, channel manager, site de reservas, pagamentos) para hotéis independentes, casas de hóspedes, parques de campismo e arrendamentos de curta duração.
O que o eviivo destaca:
O OmniStay, em resumo
O software criado por uma empresa de gestão de alojamento local, para empresas de gestão e anfitriões: tudo em francês, 9,90 € por alojamento, por mês.
O que destacamos:
Passar do eviivo para o OmniStay
Nada é apagado no eviivo: cancela a subscrição quando estiver tudo ligado.
Perguntas
Sim, para empresas de gestão e anfitriões de alojamento local: calendário sincronizado com o Airbnb, a Booking.com, a Expedia e o Vrbo, mensagens automáticas, limpeza, proprietários, cauções e faturas, num só software em francês, por 9,90 € por alojamento, por mês. A tabela acima mostra o que cada um oferece, segundo o seu próprio site.
Sim. Com uma exportação das suas reservas (Excel ou CSV) ou o link iCal dos seus alojamentos, o OmniStay recupera os seus alojamentos e reservas, e verifica cada reserva futura, uma a uma. Os seus anúncios continuam online durante toda a transição: o guia indica-lhe a ordem para ligar o Airbnb e depois a Booking.com, e nada é apagado no eviivo.
O OmniStay custa 9,90 € por alojamento, por mês, sem fidelização nem custos de instalação: calendário, mensagens, equipa, proprietários e extratos incluídos. O assistente de IA, o site institucional e os recebimentos juntam-se como opções, na app. A demo é gratuita, sem criar conta.
Comparativo elaborado pelo OmniStay a 25 de outubro de 2026, com base nas páginas públicas do eviivo (consultadas entre 21 e 25 de outubro de 2026) e no software OmniStay online. «Não»: o site não o oferece; «Em parte»: em parte, ou através de uma ferramenta parceira. As ofertas evoluem: alguma informação mudou ou parece-lhe incorreta? Escreva para bonjour@omnistay.ai e corrigimo-la.
eviivo é uma marca do respetivo fornecedor (eviivo Limited, Londres, Reino Unido). A sua menção serve apenas para comparação: o OmniStay não tem qualquer ligação a esse fornecedor, nem é afiliado a ele ou aprovado por ele.