OmniStay ou Hostaway? · Comparativo atualizado a 25 de outubro de 2026
O Hostaway é um software tudo-em-um para gestores de arrendamento de curta duração, com preços mediante orçamento, consoante o número de alojamentos. O OmniStay foi criado por uma empresa de gestão de alojamento local, para empresas de gestão e anfitriões, e custa 9,90 € por alojamento, por mês. Eis os dois softwares lado a lado.
Funcionalidade a funcionalidade
O que o Hostaway oferece segundo o seu próprio site, revisto entre 21 e 25 de outubro de 2026, frente ao OmniStay tal como está online hoje.
| Funcionalidade | OmniStay | Hostaway |
|---|---|---|
| Site institucional da empresa de gestão, para encontrar proprietários | Opcional |
Não |
| Mensagens de WhatsApp e SMS aos hóspedes | Opcional |
Sim SMS e WhatsApp na caixa de entrada unificada, com as mensagens das plataformas e os e-mails |
| Publicações de Instagram e TikTok prontas todas as semanas | Opcional · Beta |
Em parte Através da app Rentamira do seu marketplace: publicações de Instagram, Facebook e Pinterest criadas e agendadas |
| Assistente de IA que responde e age na língua do hóspede | Opcional |
Sim Respostas de IA, a pedido, sem custos adicionais |
| Área de proprietários: rendimentos e extratos em tempo real | Área incluída |
Sim Portal do proprietário e extratos automáticos |
| Programa de recomendação: 30 a 50% da subscrição dos clientes que recomendar, todos os meses | Até 50% |
Em parte Afiliação: 20% dos pagamentos dos clientes recomendados durante 12 meses; recomendação: cartão-oferta de 300 $ por cliente recomendado |
| Extrato e relatório mensal de cada proprietário | Todos os meses |
Sim Extratos mensais dos proprietários gerados, personalizados e enviados a partir do software |
| Faturas eletrónicas em formato Factur-X | Factur-X |
Opcional Opcional, com o parceiro Invopop (plataforma certificada): faturas transmitidas à administração fiscal francesa |
| Controlar o software a partir do ChatGPT, do Claude ou do Gemini | Com a opção de IA |
Não Ligação de um agente de IA externo por MCP não disponível até à data, segundo a sua página AI CoHost |
| Taxa turística calculada, declaração pronta a submeter | Calculada |
Sim Taxa turística configurável e aplicada ao preço, com taxas consoante a duração da estadia |
| Estimativa de rendimentos em PDF para convencer um proprietário | PDF com as suas cores |
Não |
| App da equipa de limpeza | App incluída |
Sim Tarefas de limpeza, manutenção e inspeção, app para o pessoal |
| Vistorias com fotos | Incluído |
Sim Tarefas de limpeza, de manutenção e de inspeção, com fotos de antes e depois adicionadas pelas equipas |
| Acompanhamento dos proprietários a angariar | Incluído |
Não |
| App do hóspede em 7 línguas | Sem instalar nada |
Sim Portal do hóspede e registo online |
| Pré-check-in e registo de hóspedes | Incluído |
Sim Para os alojamentos em França: dados do registo de hóspedes recolhidos online |
| Contratos assinados online pelos proprietários | Incluído |
Não |
| Contrato de arrendamento aceite online | Incluído |
Sim Contrato de arrendamento assinado online pelo hóspede (portal do hóspede), com um PDF da assinatura com data e hora |
| Preços e calendário aprovados pelo proprietário | Incluído |
Não |
| Cauções por pré-autorização bancária | Sem comissões |
Sim Pré-autorizações do cartão (Stripe, Authorize.net) |
| Serviços vendidos aos hóspedes | Opcional |
Sim Extras comprados pelo hóspede no seu portal, debitados de imediato no cartão |
| Lançamentos prontos para o seu contabilista | Incluído |
Em parte Através da integração QuickBooks Online: faturas das reservas e faturas das despesas, criadas automática ou manualmente |
| Fechaduras inteligentes: um código por estadia | Um código por estadia |
Sim Módulo «Smart Locks», faturado por fechadura (Nuki, igloohome, Yale…) |
| Uma resposta pronta para cada avaliação | Resposta pronta |
Sim Respostas manuais ou automáticas às avaliações |
| Rentabilidade, objetivos e previsão por alojamento | Incluído |
Em parte Análises financeiras por alojamento (receitas de arrendamento, noites reservadas, taxa de ocupação), com fórmulas personalizadas |
| Caixa de entrada unificada | Tudo no mesmo sítio |
Sim Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google, e-mail, SMS e WhatsApp |
| Faturas da equipa emitidas em nome dela | Incluído |
Em parte Através da Breezeway, parceira do seu Marketplace: trabalho verificado por checklists com fotos antes de pagar aos prestadores |
| Mensagens automáticas na língua do hóspede | Em 7 línguas |
Sim Sim, por e-mail, SMS ou WhatsApp |
| Reserva direta sem comissões | Opcional |
Sim Site incluído na subscrição; versão Pro opcional: 35 € por mês e 0,5% de taxa por reserva |
| Roupa, stock e lavandaria | Incluído |
Não |
| Preços dinâmicos | Com o PriceLabs |
Opcional Opcional; PriceLabs, Beyond, Wheelhouse através do Marketplace |
| Airbnb e Booking.com | Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta |
Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta |
| Incidentes encaminhados para o prestador certo | Incluído |
Em parte Através da Breezeway, parceira do seu Marketplace: problemas comunicados no terreno transformados em ordens de serviço acompanhadas |
| Vrbo e Expedia | Vrbo · Ligação diretaExpedia · Ligação direta |
Vrbo · Ligação diretaExpedia · Ligação direta |
| Danos e litígios: um processo por dano | Incluído |
Em parte Seguro de danos Hostaway Insurance (com a Safely), reclamações no Hostaway; nos Estados Unidos, exceto no Estado de Nova Iorque |
| Software inteiramente em francês | Tudo em francês |
Sim Sim, painel e app |
| Apoio em francês | 7 dias por semana |
Sim Sim: apoio humano em francês e centro de ajuda |
| Importação a partir do seu software atual | Automática |
Em parte Importação das reservas de outro software por ficheiro CSV (funcionalidade a pedir); acompanhamento personalizado nos primeiros passos |
| No telemóvel | iPhone e Android |
Sim App iOS e Android |
| API, Zapier e Make | API, Zapier, Make |
Sim API aberta |
| Várias empresas, um só acesso | Incluído |
Em parte Várias contas Stripe numa mesma conta, por alojamento ou grupo de alojamentos; várias contas com um só acesso não indicado |
| Preço | 9,90 €por alojamento, por mês | Mediante orçamento: a página de preços pede o número de alojamentos, sem mostrar preços |
O OmniStay, na prática
Qual escolher?
O Hostaway, em resumo
Um software tudo-em-um (PMS e channel manager, com IA) pensado para gestores de arrendamento de curta duração.
O que o Hostaway destaca:
O OmniStay, em resumo
O software criado por uma empresa de gestão de alojamento local, para empresas de gestão e anfitriões: tudo em francês, 9,90 € por alojamento, por mês.
O que destacamos:
Passar do Hostaway para o OmniStay
Nada é apagado no Hostaway: cancela a subscrição quando estiver tudo ligado.
Perguntas
Sim, para empresas de gestão e anfitriões de alojamento local: calendário sincronizado com o Airbnb, a Booking.com, a Expedia e o Vrbo, mensagens automáticas, limpeza, proprietários, cauções e faturas, num só software em francês, por 9,90 € por alojamento, por mês. A tabela acima mostra o que cada um oferece, segundo o seu próprio site.
Sim. Copie no Hostaway o seu «ID de conta» e a sua «Chave API» e cole estes códigos no OmniStay: os seus alojamentos, reservas, datas bloqueadas, preços, fotos e a sua equipa chegam automaticamente, e cada reserva futura é verificada, uma a uma. Os seus anúncios continuam online durante toda a transição: o guia indica-lhe a ordem para ligar o Airbnb e depois a Booking.com, e nada é apagado no Hostaway.
O OmniStay custa 9,90 € por alojamento, por mês, sem fidelização nem custos de instalação: calendário, mensagens, equipa, proprietários e extratos incluídos. O assistente de IA, o site institucional e os recebimentos juntam-se como opções, na app. A demo é gratuita, sem criar conta.
Comparativo elaborado pelo OmniStay a 25 de outubro de 2026, com base nas páginas públicas do Hostaway (consultadas entre 21 e 25 de outubro de 2026) e no software OmniStay online. «Não»: o site não o oferece; «Em parte»: em parte, ou através de uma ferramenta parceira. As ofertas evoluem: alguma informação mudou ou parece-lhe incorreta? Escreva para bonjour@omnistay.ai e corrigimo-la.
Hostaway é uma marca do respetivo fornecedor (Hostaway Opco Oy, Finlândia). A sua menção serve apenas para comparação: o OmniStay não tem qualquer ligação a esse fornecedor, nem é afiliado a ele ou aprovado por ele.