OmniStay ou Lodgify? · Comparativo atualizado a 25 de outubro de 2026
O Lodgify é um software tudo-em-um de arrendamento de férias, conhecido pelo seu site de reservas diretas, com quatro planos, do Basic ao Ultimate. O OmniStay foi pensado para empresas de gestão e anfitriões, por 9,90 € por alojamento, por mês, com calendário, mensagens, equipa, proprietários e extratos incluídos. Eis o que cada um oferece, ponto por ponto.
Funcionalidade a funcionalidade
O que o Lodgify oferece segundo o seu próprio site, revisto entre 21 e 25 de outubro de 2026, frente ao OmniStay tal como está online hoje.
| Funcionalidade | OmniStay | Lodgify |
|---|---|---|
| Site institucional da empresa de gestão, para encontrar proprietários | Opcional |
Não |
| Mensagens de WhatsApp e SMS aos hóspedes | Opcional |
Sim SMS enviados com as mensagens agendadas, gratuitos no plano Ultimate |
| Publicações de Instagram e TikTok prontas todas as semanas | Opcional · Beta |
Não |
| Assistente de IA que responde e age na língua do hóspede | Opcional |
Sim Assistente de IA para redigir e traduzir as respostas, em todos os planos |
| Programa de recomendação: 30 a 50% da subscrição dos clientes que recomendar, todos os meses | Até 50% |
Em parte Programa de afiliados: até 30% de comissão sobre a subscrição dos clientes angariados, todos os meses, durante 12 meses no máximo |
| Área de proprietários: rendimentos e extratos em tempo real | Área incluída |
Sim Extratos dos proprietários (plano Ultimate) |
| Extrato e relatório mensal de cada proprietário | Todos os meses |
Sim No plano Ultimate: extratos dos proprietários gerados automaticamente, por exemplo todos os meses |
| Controlar o software a partir do ChatGPT, do Claude ou do Gemini | Com a opção de IA |
Não |
| Taxa turística calculada, declaração pronta a submeter | Calculada |
Sim Taxa turística a configurar como taxa local nos preços de cada alojamento |
| Estimativa de rendimentos em PDF para convencer um proprietário | PDF com as suas cores |
Em parte Simulador gratuito de rendimentos Airbnb no seu site, fora do software |
| Rentabilidade, objetivos e previsão por alojamento | Incluído |
Sim Rentabilidade de cada alojamento num período, com receitas e despesas (extratos dos proprietários) |
| Acompanhamento dos proprietários a angariar | Incluído |
Não |
| App da equipa de limpeza | App incluída |
Sim Tarefas e limpeza (plano Ultimate) |
| App do hóspede em 7 línguas | Sem instalar nada |
Sim App do hóspede e registo (plano Ultimate) |
| Contratos assinados online pelos proprietários | Incluído |
Não |
| Pré-check-in e registo de hóspedes | Incluído |
Sim No plano Ultimate: formulário de registo dos hóspedes para as autoridades, incluindo França |
| Preços e calendário aprovados pelo proprietário | Incluído |
Não |
| Contrato de arrendamento aceite online | Incluído |
Sim Contrato de arrendamento assinado eletronicamente pelo hóspede no formulário de registo online (plano Ultimate) |
| Faturas eletrónicas em formato Factur-X | Factur-X |
Não |
| Cauções por pré-autorização bancária | Sem comissões |
Sim Caução pré-autorizada (a partir do Professional), através da Stripe ou do PayPal |
| Fechaduras inteligentes: um código por estadia | Um código por estadia |
Sim Subscrição por dispositivo: Nuki, igloohome, Yale… |
| Lançamentos prontos para o seu contabilista | Incluído |
Em parte Através de uma integração de terceiros: VRPlatform (contabilidade de arrendamento, razão geral) |
| Uma resposta pronta para cada avaliação | Resposta pronta |
Sim Avaliações do Airbnb e do site direto |
| Vistorias com fotos | Incluído |
Em parte Controlo de qualidade das tarefas concluídas (limpeza, manutenção) por um supervisor (plano Ultimate) |
| Caixa de entrada unificada | Tudo no mesmo sítio |
Sim Caixa de entrada unificada, em todos os planos |
| Faturas da equipa emitidas em nome dela | Incluído |
Em parte Através da integração Turno (subscrição oferecida no plano Ultimate): pagamento do pessoal de limpeza |
| Mensagens automáticas na língua do hóspede | Em 7 línguas |
Sim Mensagens automatizadas, a partir do plano Professional |
| Reserva direta sem comissões | Opcional |
Sim Criador de site de reservas diretas, a partir do plano Starter |
| Roupa, stock e lavandaria | Incluído |
Em parte Através de uma integração de terceiros: gestão de stock com a ResortCleaning |
| Preços dinâmicos | Com o PriceLabs |
Sim Incluído no Professional e no Ultimate; PriceLabs, Beyond |
| Incidentes encaminhados para o prestador certo | Incluído |
Em parte Uma reparação planeia-se como tarefa manual atribuída à manutenção (plano Ultimate) |
| Airbnb e Booking.com | Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta |
Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta |
| Serviços vendidos aos hóspedes | Opcional |
Em parte Extras (pequeno-almoço, transfer…) reservados com a estadia no seu site de reservas diretas; não enviados às plataformas |
| Importação a partir do seu software atual | Automática |
Sim Migração gratuita e acompanhada: a equipa importa anúncios, calendários, reservas e informações dos hóspedes do software atual |
| Software inteiramente em francês | Tudo em francês |
Sim Sim (língua da conta configurável) |
| Danos e litígios: um processo por dano | Incluído |
Em parte Custo de um dano deduzido da caução e registado como despesa no extrato do proprietário (plano Ultimate) |
| Apoio em francês | 7 dias por semana |
Sim Sim: apoio e centro de ajuda em francês |
| Vrbo e Expedia | Vrbo · Ligação diretaExpedia · Ligação direta |
Vrbo · Ligação diretaExpedia · Em parte Vrbo: ligação direta (Abritel) |
| No telemóvel | iPhone e Android |
Sim App iOS e Android (a partir do Starter) |
| API, Zapier e Make | API, Zapier, Make |
Sim API pública com chave (a partir do Starter) |
| Várias empresas, um só acesso | Incluído |
Não |
| Preço para 10 alojamentos, por mês | 99 €sem fidelização | 191 € + IVAProfessional, mensal |
Para 10 alojamentos, menos 92 € por mês com o OmniStay, ou seja, 1104 € por ano.
O OmniStay, na prática
Qual escolher?
O Lodgify, em resumo
Um software tudo-em-um de gestão de arrendamentos de férias (channel manager, site de reservas diretas, mensagens, pagamentos) para proprietários, gestores e empresas de gestão.
O que o Lodgify destaca:
O OmniStay, em resumo
O software criado por uma empresa de gestão de alojamento local, para empresas de gestão e anfitriões: tudo em francês, 9,90 € por alojamento, por mês.
O que destacamos:
Passar do Lodgify para o OmniStay
A saber: no Lodgify, é preciso o plano Starter ou superior (não o Basic). Caso contrário, basta uma exportação das suas reservas. Nada é apagado no Lodgify: cancela a subscrição quando estiver tudo ligado.
Perguntas
Sim, para empresas de gestão e anfitriões de alojamento local: calendário sincronizado com o Airbnb, a Booking.com, a Expedia e o Vrbo, mensagens automáticas, limpeza, proprietários, cauções e faturas, num só software em francês, por 9,90 € por alojamento, por mês. A tabela acima mostra o que cada um oferece, segundo o seu próprio site.
Sim. Copie no Lodgify a sua «Chave API» e cole este código no OmniStay: os seus alojamentos, reservas, datas bloqueadas, preços e fotos chegam automaticamente, e cada reserva futura é verificada, uma a uma. Os seus anúncios continuam online durante toda a transição: o guia indica-lhe a ordem para ligar o Airbnb e depois a Booking.com, e nada é apagado no Lodgify.
O OmniStay custa 9,90 € por alojamento, por mês, sem fidelização nem custos de instalação: calendário, mensagens, equipa, proprietários e extratos incluídos. O assistente de IA, o site institucional e os recebimentos juntam-se como opções, na app. A demo é gratuita, sem criar conta.
Comparativo elaborado pelo OmniStay a 25 de outubro de 2026, com base nas páginas públicas do Lodgify (consultadas entre 21 e 25 de outubro de 2026) e no software OmniStay online. «Não»: o site não o oferece; «Em parte»: em parte, ou através de uma ferramenta parceira. As ofertas evoluem: alguma informação mudou ou parece-lhe incorreta? Escreva para bonjour@omnistay.ai e corrigimo-la.
Lodgify é uma marca do respetivo fornecedor (Codebay Solutions Limited (Lodgify), Reino Unido). A sua menção serve apenas para comparação: o OmniStay não tem qualquer ligação a esse fornecedor, nem é afiliado a ele ou aprovado por ele.