OmniStay ou Beds24? · Comparativo atualizado a 25 de outubro de 2026
O Beds24 é um channel manager completo, pensado para todos os tipos de alojamento, das casas de férias aos hotéis, com um preço que depende do número de alojamentos e de canais ligados. O OmniStay foi pensado para empresas de gestão e anfitriões de alojamento local, inteiramente em francês, por 9,90 € por alojamento, por mês. Eis o que cada um oferece, ponto por ponto.
Funcionalidade a funcionalidade
O que o Beds24 oferece segundo o seu próprio site, revisto entre 21 e 25 de outubro de 2026, frente ao OmniStay tal como está online hoje.
| Funcionalidade | OmniStay | Beds24 |
|---|---|---|
| Site institucional da empresa de gestão, para encontrar proprietários | Opcional |
Não |
| Publicações de Instagram e TikTok prontas todas as semanas | Opcional · Beta |
Não |
| Mensagens de WhatsApp e SMS aos hóspedes | Opcional |
Sim SMS manuais ou automáticos (custo por mensagem); WhatsApp aberto a partir da reserva, com a aplicação WhatsApp do dispositivo |
| Programa de recomendação: 30 a 50% da subscrição dos clientes que recomendar, todos os meses | Até 50% |
Em parte Programa de recomendação: crédito de 10% dos pagamentos líquidos de cada cliente recomendado, na sua conta Beds24 |
| Área de proprietários: rendimentos e extratos em tempo real | Área incluída |
Sim Acesso dos proprietários, completo ou restrito, e relatórios personalizados |
| Assistente de IA que responde e age na língua do hóspede | Opcional |
Em parte Através de aplicações parceiras do seu Marketplace (Besty AI…) |
| Faturas eletrónicas em formato Factur-X | Factur-X |
Sim Faturas eletrónicas em formato ZUGFeRD / Factur-X (beta), a partir da ficha da reserva |
| Controlar o software a partir do ChatGPT, do Claude ou do Gemini | Com a opção de IA |
Não |
| Taxa turística calculada, declaração pronta a submeter | Calculada |
Sim Taxa turística (city tax) acrescentada às reservas como suplemento obrigatório, em % ou valor fixo |
| Estimativa de rendimentos em PDF para convencer um proprietário | PDF com as suas cores |
Não |
| App da equipa de limpeza | App incluída |
Sim Relatórios de limpeza e acesso para o pessoal |
| Acompanhamento dos proprietários a angariar | Incluído |
Não |
| App do hóspede em 7 línguas | Sem instalar nada |
Sim Área do hóspede online; check-in e guia através de parceiros |
| Contratos assinados online pelos proprietários | Incluído |
Não |
| Cauções por pré-autorização bancária | Sem comissões |
Sim Caução por pré-autorização do cartão (Stripe) |
| Extrato e relatório mensal de cada proprietário | Todos os meses |
Em parte Relatório personalizado (cálculo das comissões) enviado automaticamente aos proprietários através das «Routines» |
| Serviços vendidos aos hóspedes | Opcional |
Sim Extras e opções pagos disponíveis na sua página de reservas diretas (até 20 por alojamento); não transmitidos às plataformas |
| Preços e calendário aprovados pelo proprietário | Incluído |
Não |
| Fechaduras inteligentes: um código por estadia | Um código por estadia |
Sim igloohome, Yale, Schlage, August… |
| Lançamentos prontos para o seu contabilista | Incluído |
Em parte Através de integrações: faturas das reservas enviadas para o Kashflow; outros softwares de contabilidade no seu Marketplace (sevDesk, OTA+, Xero e QuickBooks através do Make) |
| Rentabilidade, objetivos e previsão por alojamento | Incluído |
Em parte Relatórios financeiros por alojamento ou para toda a carteira (receitas das dormidas e dos extras, receita média, RevPAR); despesas a introduzir como reservas negativas |
| Uma resposta pronta para cada avaliação | Resposta pronta |
Sim Avaliações do Airbnb, da Expedia e do Vrbo geridas a partir do Beds24 |
| Vistorias com fotos | Incluído |
Não |
| Caixa de entrada unificada | Tudo no mesmo sítio |
Sim Airbnb, Booking.com, Expedia e Vrbo no mesmo sítio |
| Faturas da equipa emitidas em nome dela | Incluído |
Não |
| Mensagens automáticas na língua do hóspede | Em 7 línguas |
Sim Em cada etapa da estadia, por e-mail, SMS ou WhatsApp |
| Roupa, stock e lavandaria | Incluído |
Não |
| Reserva direta sem comissões | Opcional |
Sim Motor de reservas integrável no site, para reservas diretas sem comissões |
| Incidentes encaminhados para o prestador certo | Incluído |
Em parte Através da Sweeply, parceira do seu Marketplace: gestão de problemas de manutenção e atribuição às equipas |
| Preços dinâmicos | Com o PriceLabs |
Sim Otimizador de preços integrado; PriceLabs, Beyond… |
| Pré-check-in e registo de hóspedes | Incluído |
Em parte Através da integração Chekin: fichas dos hóspedes enviadas às autoridades |
| Airbnb e Booking.com | Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta |
Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta |
| Contrato de arrendamento aceite online | Incluído |
Em parte Através da ChargeAutomation (ferramenta Pre-Arrival, parceira): aceitação das condições e assinatura eletrónica antes da chegada; caixa obrigatória de aceitação das condições possível na sua página de reservas diretas |
| Vrbo e Expedia | Vrbo · Ligação diretaExpedia · Ligação direta |
Vrbo · Ligação diretaExpedia · Ligação direta |
| Danos e litígios: um processo por dano | Incluído |
Em parte Através da Safely, parceira do seu Marketplace: seguro de danos e de responsabilidade, com verificação dos hóspedes |
| Várias empresas, um só acesso | Incluído |
Sim Contas e subcontas: um acesso pode abrir outras contas ou certos alojamentos |
| Importação a partir do seu software atual | Automática |
Em parte Importação de reservas por ficheiro CSV através da sua API; para certas plataformas, a sua equipa pode tentar a importação |
| No telemóvel | iPhone e Android |
Sim Apps para iPhone e Android |
| Software inteiramente em francês | Tudo em francês |
Em parte Em inglês e em alemão; traduções parciais em francês |
| API, Zapier e Make | API, Zapier, Make |
Sim Sim (API V2) |
| Apoio em francês | 7 dias por semana |
Não Apoio em inglês e em alemão |
| Preço | 9,90 €por alojamento, por mês | A partir de 15,50 € por mês, consoante o número de alojamentos e de canais ligados |
O OmniStay, na prática
Qual escolher?
O Beds24, em resumo
Um channel manager e software de gestão online para todos os tipos de alojamento: casas de férias, hotéis, casas de hóspedes, hostels.
O que o Beds24 destaca:
O OmniStay, em resumo
O software criado por uma empresa de gestão de alojamento local, para empresas de gestão e anfitriões: tudo em francês, 9,90 € por alojamento, por mês.
O que destacamos:
Passar do Beds24 para o OmniStay
Nada é apagado no Beds24: cancela a subscrição quando estiver tudo ligado.
Perguntas
Sim, para empresas de gestão e anfitriões de alojamento local: calendário sincronizado com o Airbnb, a Booking.com, a Expedia e o Vrbo, mensagens automáticas, limpeza, proprietários, cauções e faturas, num só software em francês, por 9,90 € por alojamento, por mês. A tabela acima mostra o que cada um oferece, segundo o seu próprio site.
Sim. Copie no Beds24 o seu «Código de convite» e cole este código no OmniStay: os seus alojamentos, reservas, datas bloqueadas e preços chegam automaticamente, e cada reserva futura é verificada, uma a uma. Os seus anúncios continuam online durante toda a transição: o guia indica-lhe a ordem para ligar o Airbnb e depois a Booking.com, e nada é apagado no Beds24.
O OmniStay custa 9,90 € por alojamento, por mês, sem fidelização nem custos de instalação: calendário, mensagens, equipa, proprietários e extratos incluídos. O assistente de IA, o site institucional e os recebimentos juntam-se como opções, na app. A demo é gratuita, sem criar conta.
Comparativo elaborado pelo OmniStay a 25 de outubro de 2026, com base nas páginas públicas do Beds24 (consultadas entre 21 e 25 de outubro de 2026) e no software OmniStay online. «Não»: o site não o oferece; «Em parte»: em parte, ou através de uma ferramenta parceira. As ofertas evoluem: alguma informação mudou ou parece-lhe incorreta? Escreva para bonjour@omnistay.ai e corrigimo-la.
Beds24 é uma marca do respetivo fornecedor (Beds24 GmbH, Berlim, Alemanha). A sua menção serve apenas para comparação: o OmniStay não tem qualquer ligação a esse fornecedor, nem é afiliado a ele ou aprovado por ele.