OmniStay ou Hospitable? · Comparativo atualizado a 25 de outubro de 2026
O Hospitable nasceu em 2016 como aplicação de mensagens para o Airbnb; hoje é um software de gestão para anfitriões e gestores de todas as dimensões, com vários planos. O OmniStay foi pensado para empresas de gestão e anfitriões em França, inteiramente em francês. Eis o que cada um oferece, ponto por ponto.
Funcionalidade a funcionalidade
O que o Hospitable oferece segundo o seu próprio site, revisto entre 21 e 25 de outubro de 2026, frente ao OmniStay tal como está online hoje.
| Funcionalidade | OmniStay | Hospitable |
|---|---|---|
| Site institucional da empresa de gestão, para encontrar proprietários | Opcional |
Em parte Perfil da empresa de gestão mostrado aos proprietários que procuram um gestor, no marketplace do Hospitable (plano Mogul) |
| Publicações de Instagram e TikTok prontas todas as semanas | Opcional · Beta |
Não |
| Assistente de IA que responde e age na língua do hóspede | Opcional |
Sim Sugestões de respostas; respostas automáticas no plano Mogul |
| Mensagens de WhatsApp e SMS aos hóspedes | Opcional |
Em parte WhatsApp através de uma integração de terceiros, por exemplo Una by Polydom |
| Controlar o software a partir do ChatGPT, do Claude ou do Gemini | Com a opção de IA |
Sim Servidor MCP para o ChatGPT, o Claude e outros agentes de IA, em todos os planos exceto o Essentials |
| Programa de recomendação: 30 a 50% da subscrição dos clientes que recomendar, todos os meses | Até 50% |
Em parte Programa de afiliados: prémio fixo de 200 $ por anfitrião recomendado, que tem 25% de desconto durante 3 meses |
| Área de proprietários: rendimentos e extratos em tempo real | Área incluída |
Sim Portal do proprietário e extratos (plano Mogul) |
| Estimativa de rendimentos em PDF para convencer um proprietário | PDF com as suas cores |
Não |
| Extrato e relatório mensal de cada proprietário | Todos os meses |
Sim No plano Mogul: extratos mensais gerados automaticamente para os proprietários |
| Acompanhamento dos proprietários a angariar | Incluído |
Não |
| Lançamentos prontos para o seu contabilista | Incluído |
Sim Plano de contas integrado para os gestores e lançamentos enviados para o QuickBooks (plano Mogul) |
| Contratos assinados online pelos proprietários | Incluído |
Não |
| Rentabilidade, objetivos e previsão por alojamento | Incluído |
Sim Demonstração de resultados: receitas, despesas e lucro líquido no período escolhido |
| Preços e calendário aprovados pelo proprietário | Incluído |
Em parte O proprietário pode reservar as suas próprias estadias a partir do portal, se a opção estiver ativada (plano Mogul) |
| App da equipa de limpeza | App incluída |
Sim Tarefas criadas consoante as reservas, portal para a equipa |
| Faturas eletrónicas em formato Factur-X | Factur-X |
Não |
| App do hóspede em 7 línguas | Sem instalar nada |
Sim Portal do hóspede: estadia, formalidades, código da fechadura |
| Taxa turística calculada, declaração pronta a submeter | Calculada |
Em parte Reservas diretas: taxas calculadas por reserva, e taxas de alojamento automáticas nos Estados Unidos |
| Contrato de arrendamento aceite online | Incluído |
Sim Contrato de arrendamento assinado online pelo hóspede no seu portal; por defeito, a assinar antes da chegada |
| Vistorias com fotos | Incluído |
Em parte Tarefas de inspeção recorrentes e fotos do trabalho concluído partilhadas pela equipa |
| Faturas da equipa emitidas em nome dela | Incluído |
Em parte Pagamento dos membros da equipa pelas tarefas concluídas, a partir do software; nos Estados Unidos, em dólares americanos |
| Fechaduras inteligentes: um código por estadia | Um código por estadia |
Sim Nuki, igloohome, Yale, Schlage… (planos Professional e Mogul) |
| Roupa, stock e lavandaria | Incluído |
Em parte Stock de consumíveis comunicado pelo pessoal de limpeza, em beta; toalhas e roupa não acompanhadas como stock |
| Uma resposta pronta para cada avaliação | Resposta pronta |
Sim Avaliações do Airbnb, da Booking.com e do site direto, respostas redigidas por IA |
| Incidentes encaminhados para o prestador certo | Incluído |
Em parte Problemas comunicados nas mensagens dos hóspedes (avaria, água quente…) detetados automaticamente e notificados; possibilidade de os juntar à checklist de uma tarefa (planos pagos) |
| Caixa de entrada unificada | Tudo no mesmo sítio |
Sim Airbnb, Vrbo, Booking.com, Agoda e reservas diretas |
| Pré-check-in e registo de hóspedes | Incluído |
Em parte Através de integrações parceiras, incluindo o Registro Parte Viajeros: comunicação dos hóspedes em Espanha |
| Mensagens automáticas na língua do hóspede | Em 7 línguas |
Sim Mensagens agendadas e respostas automáticas às perguntas frequentes |
| Cauções por pré-autorização bancária | Sem comissões |
Em parte Só em dólares americanos, libras e dólares australianos |
| Reserva direta sem comissões | Opcional |
Sim Nos planos Professional e Mogul; oferta Direct Basic: 1% de taxa por reserva, mais a Stripe |
| Serviços vendidos aos hóspedes | Opcional |
Em parte Check-in antecipado, check-out tardio e serviços à medida pagos no portal do hóspede; para alojamentos nos Estados Unidos, no Reino Unido e na Austrália |
| Preços dinâmicos | Com o PriceLabs |
Sim Integrados; PriceLabs, Wheelhouse… |
| Danos e litígios: um processo por dano | Incluído |
Em parte Declaração de danos a partir das mensagens, nos 30 dias após a saída, para as reservas diretas Direct Premium |
| Airbnb e Booking.com | Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta |
Airbnb · Ligação diretaBooking.com · Ligação direta Airbnb: ligação direta (integração oficial) |
| Vrbo e Expedia | Vrbo · Ligação diretaExpedia · Ligação direta |
Vrbo · Ligação diretaExpedia · Por link iCal Vrbo: ligação direta, para as contas elegíveis |
| Várias empresas, um só acesso | Incluído |
Sim Várias «Businesses» numa mesma conta, cada uma podendo corresponder a uma empresa (plano Mogul) |
| Importação a partir do seu software atual | Automática |
Em parte Anúncios e reservas recuperados através da ligação às plataformas; reservas diretas importadas pelo apoio a partir de um ficheiro CSV; mensagens automáticas a recriar |
| No telemóvel | iPhone e Android |
Sim Apps para iPhone e Android |
| Software inteiramente em francês | Tudo em francês |
Não Só em inglês, segundo a sua ajuda |
| API, Zapier e Make | API, Zapier, Make |
Sim Sim, a partir do plano Host |
| Apoio em francês | 7 dias por semana |
Não |
| Preço | 9,90 €por alojamento, por mês | Plano gratuito (Essentials), depois 29 $, 59 $ ou 99 $ por mês + IVA, consoante o plano e os alojamentos |
O OmniStay, na prática
Qual escolher?
O Hospitable, em resumo
Um software de gestão de arrendamento de curta duração (channel manager, mensagens automatizadas com IA, tarefas, proprietários, reservas diretas) para anfitriões, coanfitriões e gestores de todas as dimensões.
O que o Hospitable destaca:
O OmniStay, em resumo
O software criado por uma empresa de gestão de alojamento local, para empresas de gestão e anfitriões: tudo em francês, 9,90 € por alojamento, por mês.
O que destacamos:
Passar do Hospitable para o OmniStay
Nada é apagado no Hospitable: cancela a subscrição quando estiver tudo ligado.
Perguntas
Sim, para empresas de gestão e anfitriões de alojamento local: calendário sincronizado com o Airbnb, a Booking.com, a Expedia e o Vrbo, mensagens automáticas, limpeza, proprietários, cauções e faturas, num só software em francês, por 9,90 € por alojamento, por mês. A tabela acima mostra o que cada um oferece, segundo o seu próprio site.
Sim. Com uma exportação das suas reservas (Excel ou CSV) ou o link iCal dos seus alojamentos, o OmniStay recupera os seus alojamentos e reservas, e verifica cada reserva futura, uma a uma. Os seus anúncios continuam online durante toda a transição: o guia indica-lhe a ordem para ligar o Airbnb e depois a Booking.com, e nada é apagado no Hospitable.
O OmniStay custa 9,90 € por alojamento, por mês, sem fidelização nem custos de instalação: calendário, mensagens, equipa, proprietários e extratos incluídos. O assistente de IA, o site institucional e os recebimentos juntam-se como opções, na app. A demo é gratuita, sem criar conta.
Comparativo elaborado pelo OmniStay a 25 de outubro de 2026, com base nas páginas públicas do Hospitable (consultadas entre 21 e 25 de outubro de 2026) e no software OmniStay online. «Não»: o site não o oferece; «Em parte»: em parte, ou através de uma ferramenta parceira. As ofertas evoluem: alguma informação mudou ou parece-lhe incorreta? Escreva para bonjour@omnistay.ai e corrigimo-la.
Hospitable é uma marca do respetivo fornecedor (Hospitable R&D BV, Países Baixos). A sua menção serve apenas para comparação: o OmniStay não tem qualquer ligação a esse fornecedor, nem é afiliado a ele ou aprovado por ele.