Funcionalidades
Tudo o que o OmniStay faz. Num só software.
Calendário e plataformas, mensagens, limpeza, proprietários, hóspedes, cauções e faturas: o OmniStay prepara tudo, com a ajuda da IA, e só tem de validar com um clique. Eis cada funcionalidade, uma a uma.
- Calendário e channel manager Um só calendário, sincronizado em tempo real com as plataformas de reservas. Descobrir
- Mensagens e avaliações Mensagens que se enviam sozinhas, na língua do hóspede, e uma só caixa de entrada. Descobrir
- Assistente de IAOpção Responde na língua do hóspede, tema a tema, dentro dos limites que definir. Descobrir
- Limpeza e equipa As limpezas criam-se a cada saída e seguem para o telemóvel da sua equipa. Descobrir
- Proprietários e faturas do mês Uma área para cada proprietário, e as faturas do mês prontas no dia 1. Descobrir
- App do hóspede e pré-check-in O guia de boas-vindas, o código no momento certo e o pré-check-in, num só link. Descobrir
- Cauções e recebimentosOpção A pré-autorização bancária de cada hóspede, feita e libertada automaticamente, sem comissões. Descobrir
- Faturas e Factur-X Faturas, sinais e notas de crédito em formato Factur-X, e os lançamentos para o seu contabilista. Descobrir
De A a Z
As 62 funcionalidades, uma a uma.
- Alertas no seu telemóvel: reserva, mensagem, limpeza concluída
- Alertas quando um alojamento fica para trás: ocupação, classificação, noites livres
- Alojamentos criados a partir da sua conta Airbnb, configurados copiando outro
- Anúncio melhorado pela IA: título, descrição e legendas das fotos
- App da equipa, incluída: tarefas, chaves e fotos, convite por e-mail
- App do hóspede em 7 línguas, com os seus vídeos, sem instalar nada
- Aprovação pelo proprietário: preços e calendário, dentro de regras acordadas
- Área de proprietários: rendimentos e extratos em tempo real, sem lhe telefonarem
- Assistente de IA: responde na língua do hóspede e age por siOpção
- Avaliações: uma resposta pronta para cada uma, publicada com um clique
- Calendário sincronizado em tempo real: acabaram-se as reservas duplicadas
- Cauções por pré-autorização bancária, libertadas automaticamenteOpção
- Centro de ajuda: o assistente de IA responde-lhe de imediato, 7 dias por semana
- Código de acesso no momento certo: na véspera, no próprio dia ou assim que a limpeza termina
- Contabilidade: os seus lançamentos prontos para o seu contabilista
- Contrato de arrendamento aceite online pelo hóspede, antes da chegada
- Contratos assinados online pelos seus proprietários, com registo de prova
- CRM de prospeção: cada proprietário a angariar, etapa a etapa
- Danos e litígios: um processo por dano, com o prazo da plataforma
- Empresas de gestão: várias sociedades, um só acesso
- Estatísticas: receitas, ocupação, antecedência das reservas, cancelamentos
- Estimador de rendimentos: um PDF com as suas cores para convencer o proprietário
- Faturas da equipa emitidas em nome dos colaboradores, aceites na app deles
- Faturas dos proprietários prontas no dia 1, com lembretes automáticos em caso de atraso
- Fechaduras igloohome e Nuki: um código por hóspede, válido durante a estadia
- Férias da equipa aprovadas com um clique, e as tarefas passadas a outra pessoa
- Guia do hóspede: as suas recomendações, na língua dele
- iCal: Gîtes de France, Leboncoin, Clévacances… no mesmo calendário
- Ideias: proponha, vote e seja avisado quando estiver disponível
- Importação a partir do Smoobu, Lodgify, Guesty… sem perder uma única reserva
- Incidentes: o prestador certo avisado automaticamente e, se não responder, o alerta passa para si
- Limpezas criadas a cada saída, com tarefas e fotos divisão a divisão
- Mensagens automáticas na língua do hóspede, das boas-vindas à avaliação
- Mensagens: Airbnb, Booking.com e Expedia numa só caixa de entrada
- Novidades: cada melhoria datada, e o estado de cada serviço
- Objetivos de receitas por alojamento: adiantado, em linha ou atrasado
- Orçamentos e faturas, com faturas, sinais e notas de crédito em formato Factur-X, a fatura eletrónica
- Pacote de arranque: modelos de mensagens, livro de boas-vindas, limpeza e contrato, prontos a copiar
- Página inicial à sua medida: o que importa para si, ou só o urgente
- Parceiros: vantagens negociadas com PriceLabs, AirDNA, Tiime…
- Plano do dia: saídas, limpezas, chegadas e o que falta resolver
- Posicionamento no Google do seu site, guiado passo a passoOpção
- Pré-check-in online, incluindo o registo dos hóspedes estrangeiros
- Preços dinâmicos com a sua conta PriceLabs, atualizados todos os dias
- Previsão: a sua faturação dos próximos 12 meses, reservada e estimada
- Programa de recomendação: 30 a 50% da subscrição de cada cliente que recomendar, todos os meses
- Redes sociais: todas as semanas, as suas publicações de Instagram e TikTok para atrair clientesOpçãoBeta
- Relatório mensal de cada proprietário, comparado com o mês anterior e com o ano passado
- Rentabilidade de cada alojamento: a margem, comparada com a da sua carteira
- Reserva direta: com a sua licença profissional (carte G), ou em nome do proprietárioOpção
- Roupa e stock de cada espaço, com reposições e lavandaria
- Serviços vendidos aos hóspedes: check-out tardio, check-in antecipado… e a limpeza ajusta-seOpção
- Sinal e saldo das estadias diretas: o saldo é cobrado automaticamenteOpção
- Site de reservas para anfitriões: reservas diretas, sem comissõesOpção
- Site em 7 línguas, traduzido pela IAOpção
- Site institucional escrito e paginado pela IA, para encontrar proprietáriosOpção
- Suplementos de limpeza: domingos, feriados e estadias longas ao preço certo
- Taxa turística calculada para cada estadia, com a declaração pronta a submeter
- Tutoriais: mais de 60, que lhe mostram onde tocar no ecrã real
- Vistorias com fotos, à entrada e à saída
- WhatsApp e SMS: as suas mensagens chegam ao WhatsApp dos hóspedes, ou por SMS, e a IA respondeOpção
- Zapier e Make: o OmniStay ligado às suas outras ferramentas, API incluída
Tudo está incluído na subscrição, exceto as funcionalidades marcadas como Opção: ativam-se com um clique na app, sem fidelização.