Funzionalità
Tutto quello che fa OmniStay. In un unico software.
Calendario e piattaforme, messaggi, pulizie, proprietari, ospiti, depositi cauzionali e fatture: OmniStay prepara tutto con l’aiuto dell’IA, e tu approvi con un tocco. Ecco ogni funzionalità, una per una.
- Calendario e channel manager Un unico calendario, sincronizzato in tempo reale con le piattaforme di prenotazione. Scopri
- Messaggi e recensioni Messaggi che partono da soli, nella lingua dell’ospite, e un’unica casella dei messaggi. Scopri
- Assistente IAOpzione Risponde nella lingua dell’ospite, argomento per argomento, entro i limiti che fissi tu. Scopri
- Pulizie e team Le pulizie si creano a ogni check-out e arrivano sul telefono del tuo team. Scopri
- Proprietari e fatture del mese Un’area per ogni proprietario, con le sue fatture mensili pronte il 1° del mese. Scopri
- App dell’ospite e pre-check-in La guida di benvenuto, il codice al momento giusto e il pre-check-in, in un solo link. Scopri
- Depositi cauzionali e incassiOpzione La preautorizzazione sulla carta di ogni ospite, presa e sbloccata in automatico, senza commissioni. Scopri
- Fatture e Factur-X Fatture, acconti e note di credito in formato Factur-X, e le registrazioni per il tuo commercialista. Scopri
Dalla A alla Z
Le 62 funzionalità, una per una.
- Acconto e saldo dei soggiorni diretti: il saldo addebitato in automaticoOpzione
- Alloggi creati dal tuo account Airbnb, configurati copiandone un altro
- Annuncio migliorato dall’IA: titolo, descrizione e didascalie delle foto
- App del team, inclusa: incarichi, chiavi e foto, invito via email
- App dell’ospite in 7 lingue, con i tuoi video, senza installare nulla
- Approvazione del proprietario: prezzi e calendario, entro limiti concordati
- Area proprietari: ricavi e rendiconti in tempo reale, senza doverti chiamare
- Assistente IA: risponde nella lingua dell’ospite e agisce per teOpzione
- Avvisi quando un alloggio cala: occupazione, valutazione, notti libere
- Biancheria e scorte di ogni magazzino, rifornimenti e lavanderia inclusi
- Calendario sincronizzato in tempo reale: addio overbooking
- Centro assistenza: l’assistente IA ti risponde subito, 7 giorni su 7
- Codice di accesso al momento giusto: il giorno prima, il giorno stesso o appena finita la pulizia
- Contabilità: le tue registrazioni pronte per il commercialista
- Contratti firmati online dai tuoi proprietari, con fascicolo probatorio
- Contratto di locazione accettato online dall’ospite, prima dell’arrivo
- CRM per l’acquisizione: ogni proprietario da acquisire, fase per fase
- Danni e controversie: una pratica per ogni danno, con la scadenza della piattaforma
- Depositi cauzionali con preautorizzazione sulla carta, sbloccati in automaticoOpzione
- Fatture dei proprietari pronte il 1° del mese, con solleciti automatici in caso di ritardo
- Fatture del team emesse al suo posto, accettate nella sua app
- Ferie del team approvate con un tocco, con gli incarichi affidati a un collega
- Guida per l’ospite: i tuoi posti consigliati, nella sua lingua
- Home a modo tuo: ciò che conta per te, o solo l’urgente
- iCal: Gîtes de France, Leboncoin, Clévacances… nello stesso calendario
- Idee: proponi, vota e ricevi un avviso quando è disponibile
- Importazione da Smoobu, Lodgify, Guesty… senza perdere una prenotazione
- Kit di avvio: modelli di messaggi, libretto di benvenuto, pulizie e contratto, pronti da copiare
- Maggiorazioni delle pulizie: domeniche, festivi e soggiorni lunghi alla tariffa giusta
- Messaggi automatici nella lingua dell’ospite, dal benvenuto alla recensione
- Messaggi: Airbnb, Booking.com ed Expedia in un’unica casella
- Multi-società: più attività di gestione, un solo accesso
- Notifiche sul telefono: prenotazione, messaggio, pulizia terminata
- Novità: ogni miglioramento con la sua data, e lo stato di ogni servizio
- Obiettivi di ricavo per alloggio: in anticipo, in linea o in ritardo
- Partner: vantaggi negoziati con PriceLabs, AirDNA, Tiime…
- Pre-check-in online, schedina alloggiati degli ospiti stranieri inclusa
- Prenotazione diretta: con la tua carte G (licenza immobiliare francese) o a nome del proprietarioOpzione
- Preventivi e fatture, con fatture, acconti e note di credito in formato Factur-X, la fattura elettronica
- Previsioni: il tuo fatturato dei prossimi 12 mesi, prenotato e stimato
- Prezzi dinamici con il tuo account PriceLabs, aggiornati ogni giorno
- Programma del giorno: partenze, pulizie, arrivi e ciò che resta da sistemare
- Programma referral: dal 30 al 50% dell’abbonamento dei clienti che hai presentato, ogni mese
- Pulizie create a ogni partenza, con attività e foto stanza per stanza
- Recensioni: una risposta pronta per ciascuna, pubblicata con un tocco
- Redditività di ogni alloggio: il suo margine, confrontato con quello del tuo portfolio
- Report mensile per ogni proprietario, confrontato con il mese precedente e con l’anno scorso
- Segnalazioni: il fornitore giusto avvisato in automatico, e tu se non risponde
- SEO su Google del tuo sito, guidata passo passoOpzione
- Serrature igloohome e Nuki: un codice per ospite, valido per tutto il soggiorno
- Servizi venduti agli ospiti: check-out posticipato, check-in anticipato… e le pulizie si adattanoOpzione
- Sito di prenotazione per gli host: prenotazioni dirette, senza commissioniOpzione
- Sito in 7 lingue, tradotto dall’IAOpzione
- Sito vetrina scritto e impaginato dall’IA, per trovare proprietariOpzione
- Social media: ogni settimana, i tuoi post Instagram e TikTok per attirare clientiOpzioneBeta
- Statistiche: ricavi, occupazione, anticipo di prenotazione, cancellazioni
- Stima dei ricavi: un PDF con i tuoi colori per convincere il proprietario
- Tassa di soggiorno calcolata per ogni soggiorno, con il riepilogo pronto da dichiarare
- Tutorial: oltre 60, che ti mostrano cosa toccare sulla schermata vera
- Verbali di consegna e riconsegna, con foto all’arrivo e alla partenza
- WhatsApp e SMS: i tuoi messaggi arrivano su WhatsApp agli ospiti, altrimenti via SMS, e l’IA rispondeOpzione
- Zapier e Make: OmniStay collegato ai tuoi altri strumenti, API inclusa
Tutto è incluso nell’abbonamento, tranne le funzionalità contrassegnate con Opzione: si aggiungono con un clic nell’app, senza vincoli.