OmniStay o Hostaway? · Confronto aggiornato al 25 ottobre 2026
Hostaway è un software tutto in uno per i gestori di affitti brevi, con tariffe su preventivo, in base al numero di alloggi. OmniStay è stato ideato da un property manager, per i property manager e gli host, e costa 9,90 € ad alloggio al mese. Ecco i due software fianco a fianco.
Funzionalità per funzionalità
Cosa offre Hostaway secondo il suo sito, verificato tra il 21 e il 25 ottobre 2026, a confronto con OmniStay così com’è online oggi.
| Funzionalità | OmniStay | Hostaway |
|---|---|---|
| Sito vetrina del property manager, per trovare proprietari | In opzione |
No |
| Messaggi WhatsApp e SMS agli ospiti | In opzione |
Sì SMS e WhatsApp nella casella dei messaggi unificata, insieme ai messaggi delle piattaforme e alle email |
| Post Instagram e TikTok pronti ogni settimana | In opzione · Beta |
In parte Tramite l’app Rentamira del suo marketplace: post Instagram, Facebook e Pinterest creati e programmati |
| Assistente IA che risponde e agisce nella lingua dell’ospite | In opzione |
Sì Risposte IA, su richiesta, senza costi aggiuntivi |
| Area proprietari: ricavi e rendiconti in tempo reale | Area inclusa |
Sì Portale proprietario e rendiconti automatici |
| Programma referral: dal 30 al 50% dell’abbonamento dei clienti che hai presentato, ogni mese | Fino al 50% |
In parte Affiliazione: 20% dei pagamenti dei clienti presentati per 12 mesi; programma referral: carta regalo da 300 $ per ogni cliente presentato |
| Rendiconto e report mensile di ogni proprietario | Ogni mese |
Sì Rendiconti mensili per i proprietari generati, personalizzati e inviati dal software |
| Fatture elettroniche in formato Factur-X | Factur-X |
In opzione In opzione, con il partner Invopop (piattaforma accreditata): fatture trasmesse all’amministrazione francese |
| Gestire il software da ChatGPT, Claude o Gemini | Con l’opzione IA |
No Collegamento di un agente IA esterno tramite MCP non disponibile al momento, secondo la sua pagina AI CoHost |
| Tassa di soggiorno calcolata, prospetto pronto per la dichiarazione | Calcolata |
Sì Tassa di soggiorno configurabile e applicata al prezzo, con aliquote in base alla durata del soggiorno |
| Stima dei ricavi in PDF per convincere un proprietario | PDF con i tuoi colori |
No |
| App della squadra delle pulizie | App inclusa |
Sì Attività di pulizia, manutenzione e ispezione, app per il personale |
| Verbali di check-in/check-out con foto | Incluso |
Sì Attività di pulizia, manutenzione e ispezione, con foto prima e dopo aggiunte dai team |
| Monitoraggio dei proprietari da acquisire | Incluso |
No |
| App dell’ospite in 7 lingue | Senza installare nulla |
Sì Portale ospite e registrazione online |
| Pre-check-in e schedina alloggiati | Incluso |
Sì Per gli alloggi in Francia: dati della schedina alloggiati raccolti online |
| Contratti firmati online dai proprietari | Incluso |
No |
| Contratto di locazione accettato online | Incluso |
Sì Contratto di locazione firmato online dall’ospite (portale ospite), con un PDF della firma con data e ora |
| Prezzi e calendario approvati dal proprietario | Incluso |
No |
| Depositi cauzionali con preautorizzazione sulla carta | Senza commissioni |
Sì Preautorizzazioni sulla carta (Stripe, Authorize.net) |
| Servizi venduti agli ospiti | In opzione |
Sì Extra acquistati dall’ospite nel suo portale ospite, addebitati subito sulla carta |
| Registrazioni contabili pronte per il tuo commercialista | Incluso |
In parte Tramite l’integrazione QuickBooks Online: fatture delle prenotazioni e fatture delle spese, create in automatico o a mano |
| Serrature smart: un codice per soggiorno | Un codice per soggiorno |
Sì Modulo «Smart Locks», fatturato per serratura (Nuki, igloohome, Yale…) |
| Una risposta pronta per ogni recensione | Risposta pronta |
Sì Risposte manuali o automatiche alle recensioni |
| Redditività, obiettivi e previsioni per alloggio | Incluso |
In parte Analisi finanziarie per alloggio (ricavi da locazione, notti prenotate, tasso di occupazione), con formule personalizzate |
| Casella dei messaggi unificata | Tutto in un unico posto |
Sì Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google, email, SMS e WhatsApp |
| Fatture del team emesse per suo conto | Incluso |
In parte Tramite Breezeway, partner del suo Marketplace: lavoro verificato con checklist fotografiche prima di pagare i fornitori |
| Messaggi automatici nella lingua dell’ospite | In 7 lingue |
Sì Sì, via email, SMS o WhatsApp |
| Prenotazioni dirette senza commissioni | In opzione |
Sì Sito incluso nell’abbonamento; versione Pro in opzione: 35 € al mese e costi dello 0,5% per prenotazione |
| Biancheria, scorte e lavanderia | Incluso |
No |
| Prezzi dinamici | Con PriceLabs |
In opzione In opzione; PriceLabs, Beyond, Wheelhouse tramite il Marketplace |
| Airbnb e Booking.com | Airbnb · Connessione direttaBooking.com · Connessione diretta |
Airbnb · Connessione direttaBooking.com · Connessione diretta |
| Problemi inoltrati al fornitore giusto | Incluso |
In parte Tramite Breezeway, partner del suo Marketplace: problemi segnalati sul campo trasformati in ordini di lavoro monitorati |
| Vrbo ed Expedia | Vrbo · Connessione direttaExpedia · Connessione diretta |
Vrbo · Connessione direttaExpedia · Connessione diretta |
| Danni e contestazioni: una pratica per ogni danno | Incluso |
In parte Assicurazione danni Hostaway Insurance (con Safely), reclami in Hostaway; negli Stati Uniti, escluso lo Stato di New York |
| Software interamente in francese | Tutto in francese |
Sì Sì, dashboard e app |
| Assistenza in francese | 7 giorni su 7 |
Sì Sì: supporto umano in francese e centro assistenza |
| Importazione dal tuo software attuale | Automatica |
In parte Importazione delle prenotazioni da un altro software tramite file CSV (funzione da richiedere); affiancamento personalizzato nella fase di avvio |
| Su smartphone | iPhone e Android |
Sì App iOS e Android |
| API, Zapier e Make | API, Zapier, Make |
Sì API aperta |
| Più società, un solo login | Incluso |
In parte Più account Stripe in uno stesso account, per alloggio o gruppo di alloggi; più account con un solo login non indicato |
| Prezzo | 9,90 €ad alloggio al mese | Su preventivo: la sua pagina Tariffe chiede il numero di alloggi, senza mostrare prezzi |
OmniStay dal vivo
Quale scegliere?
Hostaway in breve
Un software tutto in uno (PMS e channel manager, con IA) progettato per i gestori di affitti brevi.
Cosa mette in evidenza Hostaway:
OmniStay in breve
Il software ideato da un property manager, per i property manager e gli host: tutto in francese, 9,90 € ad alloggio al mese.
Cosa mettiamo in evidenza noi:
Passare da Hostaway a OmniStay
Su Hostaway non viene cancellato nulla: disdici l’abbonamento quando tutto è collegato.
FAQ
Sì, per i property manager e gli host di affitti brevi: calendario sincronizzato con Airbnb, Booking.com, Expedia e Vrbo, messaggi automatici, pulizie, proprietari, depositi cauzionali e fatture, in un unico software in francese, a 9,90 € ad alloggio al mese. La tabella qui sopra mostra cosa offre ciascuno, secondo il proprio sito.
Sì. Copia in Hostaway il tuo «ID account» e la tua «Chiave API», poi incolla questi codici in OmniStay: i tuoi alloggi, le tue prenotazioni, le tue date bloccate, i tuoi prezzi, le foto e il tuo team arrivano in automatico, e ogni prenotazione futura viene verificata, una per una. I tuoi annunci restano online per tutto il passaggio: la guida ti dice in che ordine collegare Airbnb e poi Booking.com, e su Hostaway non viene cancellato nulla.
OmniStay costa 9,90 € ad alloggio al mese, senza vincoli né costi di attivazione: calendario, messaggi, team, proprietari e rendiconti inclusi. L’assistente IA, il sito vetrina e gli Incassi si aggiungono in opzione, nell’app. La demo è gratuita, senza creare un account.
Confronto redatto da OmniStay il 25 ottobre 2026, in base alle pagine pubbliche di Hostaway (consultate tra il 21 e il 25 ottobre 2026) e al software OmniStay online. «No»: il suo sito non lo offre; «In parte»: in parte, o tramite uno strumento partner. Le offerte cambiano: un’informazione è cambiata o ti sembra inesatta? Scrivi a bonjour@omnistay.ai e la correggeremo.
Hostaway è un marchio del suo editore (Hostaway Opco Oy, Finlandia). È citato solo a scopo di confronto: OmniStay non ha alcun legame con questo editore, né è affiliato o approvato da esso.