OmniStay ou Hostaway ? · Comparatif mis à jour le 25 octobre 2026
Hostaway est un logiciel tout-en-un pour les gestionnaires de location courte durée, avec des tarifs sur devis, selon le nombre de logements. OmniStay a été conçu par une conciergerie, pour les conciergeries et les hôtes, et coûte 9,90 € par logement et par mois. Voici les deux logiciels côte à côte.
Fonction par fonction
Ce que propose Hostaway d’après son propre site, relu entre le 21 et le 25 octobre 2026, face à OmniStay tel qu’il est en ligne aujourd’hui.
| Fonction | OmniStay | Hostaway |
|---|---|---|
| Site vitrine de la conciergerie, pour trouver des propriétaires | En option |
Non |
| Messages WhatsApp et SMS aux voyageurs | En option |
Oui SMS et WhatsApp dans la boîte de réception unifiée, avec les messages des plateformes et les e-mails |
| Publications Instagram et TikTok prêtes chaque semaine | En option · Bêta |
En partie Par l’appli Rentamira de sa marketplace : publications Instagram, Facebook et Pinterest créées et programmées |
| Assistant IA qui répond et agit dans la langue du voyageur | En option |
Oui Réponses IA, sur demande, sans frais en plus |
| Espace propriétaires : revenus et relevés en direct | Espace inclus |
Oui Portail propriétaire et relevés automatiques |
| Parrainage : 30 à 50 % de l’abonnement de vos filleuls, chaque mois | Jusqu’à 50 % |
En partie Affiliation : 20 % des paiements des clients parrainés pendant 12 mois ; parrainage : carte cadeau de 300 $ par filleul |
| Relevé et rapport du mois de chaque propriétaire | Chaque mois |
Oui Relevés propriétaires mensuels générés, personnalisés et envoyés depuis le logiciel |
| Factures électroniques au format Factur-X | Factur-X |
En option En option, avec le partenaire Invopop (plateforme agréée) : factures transmises à l’administration française |
| Piloter le logiciel depuis ChatGPT, Claude ou Gemini | Avec l’option IA |
Non Connexion d’un agent IA externe par MCP non proposée à ce jour, d’après sa page AI CoHost |
| Taxe de séjour calculée, état prêt à déclarer | Calculée |
Oui Taxe de séjour paramétrable et appliquée au prix, avec taux selon la durée du séjour |
| Estimation de revenus en PDF pour convaincre un propriétaire | PDF à vos couleurs |
Non |
| Appli de l’équipe de ménage | Appli incluse |
Oui Tâches de ménage, maintenance et inspection, appli pour le personnel |
| États des lieux en photos | Inclus |
Oui Tâches de ménage, de maintenance et d’inspection, avec photos avant et après ajoutées par les équipes |
| Suivi des propriétaires à signer | Inclus |
Non |
| Appli du voyageur en 7 langues | Sans rien installer |
Oui Portail voyageur et enregistrement en ligne |
| Pré-check-in et fiche de police | Inclus |
Oui Pour les logements en France : données de la fiche de police collectées en ligne |
| Contrats signés en ligne par les propriétaires | Inclus |
Non |
| Contrat de location accepté en ligne | Inclus |
Oui Contrat de location signé en ligne par le voyageur (portail invité), avec un PDF horodaté de la signature |
| Prix et calendrier validés par le propriétaire | Inclus |
Non |
| Cautions par empreinte bancaire | Sans commission |
Oui Pré-autorisations de carte (Stripe, Authorize.net) |
| Services vendus aux voyageurs | En option |
Oui Extras achetés par le voyageur dans son portail invité, débités aussitôt par carte |
| Écritures prêtes pour votre comptable | Inclus |
En partie Par l’intégration QuickBooks Online : factures des réservations et factures des dépenses, créées automatiquement ou à la main |
| Serrures connectées : un code par séjour | Un code par séjour |
Oui Module « Smart Locks », facturé par serrure (Nuki, igloohome, Yale…) |
| Une réponse prête pour chaque avis | Réponse prête |
Oui Réponses manuelles ou automatiques aux avis |
| Rentabilité, objectifs et prévisionnel par logement | Inclus |
En partie Analyses financières par logement (revenus locatifs, nuits réservées, taux d’occupation), avec formules personnalisées |
| Messagerie unifiée | Tout au même endroit |
Oui Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google, e-mail, SMS et WhatsApp |
| Factures de l’équipe établies à sa place | Inclus |
En partie Par Breezeway, partenaire de sa Marketplace : travail vérifié par checklists photo avant de payer les prestataires |
| Messages automatiques dans la langue du voyageur | En 7 langues |
Oui Oui, par e-mail, SMS ou WhatsApp |
| Réservation directe sans commission | En option |
Oui Site inclus dans l’abonnement ; version Pro en option : 35 € par mois et 0,5 % de frais par réservation |
| Linge, stock et blanchisserie | Inclus |
Non |
| Prix dynamiques | Avec PriceLabs |
En option En option ; PriceLabs, Beyond, Wheelhouse par la Marketplace |
| Airbnb et Booking.com | Airbnb · Connexion directeBooking.com · Connexion directe |
Airbnb · Connexion directeBooking.com · Connexion directe |
| Incidents transmis au bon prestataire | Inclus |
En partie Par Breezeway, partenaire de sa Marketplace : problèmes signalés sur le terrain transformés en bons d’intervention suivis |
| Vrbo et Expedia | Vrbo · Connexion directeExpedia · Connexion directe |
Vrbo · Connexion directeExpedia · Connexion directe |
| Dégâts et litiges : un dossier par dégât | Inclus |
En partie Assurance dommages Hostaway Insurance (avec Safely), réclamations dans Hostaway ; aux États-Unis, hors État de New York |
| Logiciel entièrement en français | Tout en français |
Oui Oui, tableau de bord et appli |
| Aide en français | 7 jours sur 7 |
Oui Oui : support humain en français et centre d’aide |
| Import depuis votre logiciel actuel | Automatique |
En partie Import des réservations d’un autre logiciel par fichier CSV (fonction à demander) ; accompagnement personnalisé à la prise en main |
| Sur téléphone | iPhone et Android |
Oui Appli iOS et Android |
| API, Zapier et Make | API, Zapier, Make |
Oui API ouverte |
| Plusieurs sociétés, un seul identifiant | Inclus |
En partie Plusieurs comptes Stripe dans un même compte, par logement ou groupe de logements ; plusieurs comptes avec un seul identifiant non indiqué |
| Prix | 9,90 €par logement et par mois | Sur devis : sa page Tarifs demande le nombre de logements, sans afficher de prix |
OmniStay, en vrai
Lequel choisir ?
Hostaway, en bref
Un logiciel tout-en-un (PMS et channel manager, avec IA) conçu pour les gestionnaires de location courte durée.
Ce que Hostaway met en avant :
OmniStay, en bref
Le logiciel conçu par une conciergerie, pour les conciergeries et les hôtes : tout en français, 9,90 € par logement et par mois.
Ce que nous mettons en avant :
Conçu par une conciergerie
« Le logiciel que j’aurais voulu avoir dès le premier jour. »
Carole Anne, fondatrice de Carole Anne Conciergerie et d’OmniStay
Passer de Hostaway à OmniStay
Rien n’est supprimé chez Hostaway : vous arrêtez votre abonnement quand tout est relié.
Questions
Oui, pour les conciergeries et les hôtes en location courte durée : calendrier synchronisé avec Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo, messages automatiques, ménage, propriétaires, cautions et factures, dans un seul logiciel en français, à 9,90 € par logement et par mois. Le tableau ci-dessus montre ce que propose chacun, d’après son propre site.
Oui. Copiez dans Hostaway votre « ID de compte » et votre « Clé API », puis collez ces codes dans OmniStay : vos logements, vos réservations, vos dates bloquées, vos prix, les photos et votre équipe arrivent tout seuls, et chaque réservation à venir est vérifiée, une par une. Vos annonces restent en ligne pendant toute la bascule : le guide vous dit dans quel ordre relier Airbnb puis Booking.com, et rien n’est supprimé chez Hostaway.
OmniStay coûte 9,90 € par logement et par mois, sans engagement ni frais d’installation : calendrier, messages, équipe, propriétaires et relevés compris. L’assistant IA, le site vitrine et les encaissements s’ajoutent en option, dans l’appli. La démo est gratuite, sans créer de compte.
Comparatif établi par OmniStay le 25 octobre 2026, d’après les pages publiques de Hostaway (consultées entre le 21 et le 25 octobre 2026) et le logiciel OmniStay en ligne. « Non » : son site ne le propose pas ; « En partie » : en partie, ou par un outil partenaire. Les offres évoluent : une information a changé ou vous semble inexacte ? Écrivez à bonjour@omnistay.ai, nous la corrigerons.
Hostaway est une marque de son éditeur (Hostaway Opco Oy, Finlande). Sa mention sert uniquement à la comparaison : OmniStay n’a aucun lien avec cet éditeur, et n’est ni affilié à lui ni approuvé par lui.