OmniStay ou PassPass ? · Comparatif mis à jour le 25 octobre 2026
PassPass et OmniStay s’adressent tous les deux aux conciergeries de location courte durée, avec un espace pour les prestataires de ménage, les voyageurs et les propriétaires. Voici ce qui les distingue, point par point, d’après le site de PassPass et OmniStay tel qu’il est en ligne.
Fonction par fonction
Ce que propose PassPass d’après son propre site, relu entre le 21 et le 25 octobre 2026, face à OmniStay tel qu’il est en ligne aujourd’hui.
| Fonction | OmniStay | PassPass |
|---|---|---|
| Publications Instagram et TikTok prêtes chaque semaine | En option · Bêta |
Non |
| Site vitrine de la conciergerie, pour trouver des propriétaires | En option |
En option En option, PassPass Acquisition (dès 49 € par mois) : site propriétaire sur mesure pour la conciergerie |
| Messages WhatsApp et SMS aux voyageurs | En option |
Oui Par SMS (et e-mail) : instructions et lien de l’interface voyageur envoyés automatiquement |
| Parrainage : 30 à 50 % de l’abonnement de vos filleuls, chaque mois | Jusqu’à 50 % |
Non |
| Assistant IA qui répond et agit dans la langue du voyageur | En option |
Oui « PassPass IA », présentée le 12 octobre 2026 : réponses à valider ou automatiques |
| Suivi des propriétaires à signer | Inclus |
En option En option, PassPass Acquisition dès la formule Standard (119 € par mois) : suivi des propriétaires prospects, rendez-vous et pipeline |
| Piloter le logiciel depuis ChatGPT, Claude ou Gemini | Avec l’option IA |
Non |
| Contrats signés en ligne par les propriétaires | Inclus |
En option En option, PassPass Acquisition : contrats de gestion préparés et signés électroniquement (inclus en formule Pro à 149 € par mois, en option en Standard) |
| Espace propriétaires : revenus et relevés en direct | Espace inclus |
Oui Espace propriétaire, récapitulatif le 1er du mois |
| Estimation de revenus en PDF pour convaincre un propriétaire | PDF à vos couleurs |
En partie Présentée à sa keynote du 12 octobre 2026 : estimation des revenus locatifs des propriétaires, avec l’offre site et CRM |
| Relevé et rapport du mois de chaque propriétaire | Chaque mois |
Oui Récapitulatif des montants perçus envoyé aux propriétaires chaque 1er du mois |
| Rentabilité, objectifs et prévisionnel par logement | Inclus |
Oui Bilan locatif mensuel pour suivre la rentabilité de chaque bien, mois par mois |
| Prix et calendrier validés par le propriétaire | Inclus |
Non |
| Appli de l’équipe de ménage | Appli incluse |
Oui Missions de ménage pilotées à distance |
| États des lieux en photos | Inclus |
Oui États des lieux avec photos par les prestataires ; retours horodatés utilisables pour une demande de remboursement AirCover |
| Factures électroniques au format Factur-X | Factur-X |
En partie Annoncée à sa présentation du 12 octobre 2026 : factures reçues et émises aux nouvelles normes françaises, pour 2027 |
| Factures de l’équipe établies à sa place | Inclus |
Oui Pré-facture et facturation des prestataires en un clic, avec le calcul de leurs revenus |
| Linge, stock et blanchisserie | Inclus |
Oui Stocks de linge et de consommables suivis en temps réel, réassorts compris |
| Taxe de séjour calculée, état prêt à déclarer | Calculée |
En partie Annoncée à sa présentation du 12 octobre 2026 : taxe de séjour pour les réservations directes (PassPass Direct) |
| Appli du voyageur en 7 langues | Sans rien installer |
Oui Pré-check-in en ligne et livret d’accueil |
| Pré-check-in et fiche de police | Inclus |
Oui Pré-check-in en ligne : fiche de police des voyageurs étrangers |
| Écritures prêtes pour votre comptable | Inclus |
Non |
| Cautions par empreinte bancaire | Sans commission |
Oui Gestion des cautions automatique |
| Services vendus aux voyageurs | En option |
Oui Catalogue de services et d’équipements réservés et payés en ligne par le voyageur, facture automatique |
| Incidents transmis au bon prestataire | Inclus |
En partie Création de missions de maintenance, d’après la liste des fonctions de sa page Tarifs |
| Serrures connectées : un code par séjour | Un code par séjour |
Oui Boîte à clés, serrure connectée, commerce ou agent d’accueil |
| Une réponse prête pour chaque avis | Réponse prête |
Oui « Gestion des commentaires voyageur » |
| Contrat de location accepté en ligne | Inclus |
En partie Présenté à sa keynote du 12 octobre 2026 : contrat généré automatiquement avec chaque réservation directe (PassPass Direct) |
| Messagerie unifiée | Tout au même endroit |
Oui Messagerie unifiée |
| Messages automatiques dans la langue du voyageur | En 7 langues |
Oui Instructions et lien de pré-check-in envoyés automatiquement |
| Dégâts et litiges : un dossier par dégât | Inclus |
En partie En option, assurance La Cover (dès 19,90 € TTC par mois et par logement) : déclarations de sinistres centralisées et suivies |
| Réservation directe sans commission | En option |
Oui Réservation en direct, d’après la liste des fonctions de sa page Tarifs |
| Prix dynamiques | Avec PriceLabs |
Oui Synchronisation PriceLabs |
| Vrbo et Expedia | Vrbo · Connexion directeExpedia · Connexion directe |
Vrbo · NonExpedia · Non |
| Airbnb et Booking.com | Airbnb · Connexion directeBooking.com · Connexion directe |
Airbnb · OuiBooking.com · Oui Airbnb : connexion annoncée, calendriers synchronisés en temps réel |
| Import depuis votre logiciel actuel | Automatique |
Oui Changement de logiciel accompagné par son équipe |
| Plusieurs sociétés, un seul identifiant | Inclus |
Non |
| Logiciel entièrement en français | Tout en français |
Oui |
| Aide en français | 7 jours sur 7 |
Oui Service client basé en France |
| Sur téléphone | iPhone et Android |
Oui Accessible « même sur téléphone » |
| API, Zapier et Make | API, Zapier, Make |
Non |
| Prix pour 10 logements, par mois | 99 €sans engagement | 249 € HTformule unique, en mensuel |
Pour 10 logements, 150 € de moins par mois avec OmniStay, soit 1 800 € par an.
OmniStay, en vrai
Lequel choisir ?
PassPass, en bref
Une suite logicielle pour les conciergeries de location courte durée, avec des applications pour la conciergerie, les prestataires, les voyageurs et les propriétaires.
Ce que PassPass met en avant :
OmniStay, en bref
Le logiciel conçu par une conciergerie, pour les conciergeries et les hôtes : tout en français, 9,90 € par logement et par mois.
Ce que nous mettons en avant :
Conçu par une conciergerie
« Le logiciel que j’aurais voulu avoir dès le premier jour. »
Carole Anne, fondatrice de Carole Anne Conciergerie et d’OmniStay
Passer de PassPass à OmniStay
À savoir : ne résiliez PassPass qu’après avoir reçu vos données. Rien n’est supprimé chez PassPass : vous arrêtez votre abonnement quand tout est relié.
Questions
Oui, pour les conciergeries et les hôtes en location courte durée : calendrier synchronisé avec Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo, messages automatiques, ménage, propriétaires, cautions et factures, dans un seul logiciel en français, à 9,90 € par logement et par mois. Le tableau ci-dessus montre ce que propose chacun, d’après son propre site.
Oui. Demandez à PassPass l’export de vos données (droit à la portabilité), puis déposez le fichier dans OmniStay : vos logements et vos réservations arrivent, et chaque réservation à venir est vérifiée. Vos annonces restent en ligne pendant toute la bascule : le guide vous dit dans quel ordre relier Airbnb puis Booking.com, et rien n’est supprimé chez PassPass.
OmniStay coûte 9,90 € par logement et par mois, sans engagement ni frais d’installation : calendrier, messages, équipe, propriétaires et relevés compris. L’assistant IA, le site vitrine et les encaissements s’ajoutent en option, dans l’appli. La démo est gratuite, sans créer de compte.
Comparatif établi par OmniStay le 25 octobre 2026, d’après les pages publiques de PassPass (consultées entre le 21 et le 25 octobre 2026) et le logiciel OmniStay en ligne. « Non » : son site ne le propose pas ; « En partie » : en partie, ou par un outil partenaire. Les offres évoluent : une information a changé ou vous semble inexacte ? Écrivez à bonjour@omnistay.ai, nous la corrigerons.
PassPass est une marque de son éditeur (PASSPASS SAS, France). Sa mention sert uniquement à la comparaison : OmniStay n’a aucun lien avec cet éditeur, et n’est ni affilié à lui ni approuvé par lui.