Conçu par Carole Anne Conciergerie

Vos locations,
en pilote automatique.

Airbnb et Booking.com synchronisés, voyageurs prévenus, ménage organisé : OmniStay s’occupe de vos locations, vous gardez la main.

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  • Dès un logement
  • Sans engagement
  • 9,90 € par logement et par mois
Vous gérez des logements pour des propriétaires ? OmniStay pour les conciergeries
Le calendrier d’OmniStay : les logements, les réservations Airbnb, Booking.com et Vrbo sur cinq semaines, avec les prix de chaque nuit.
OmniStay sur téléphone : une panne d’eau chaude déjà signalée à Kevin, et les décisions qui attendent votre feu vert.

Intégrations

Connecté à tout votre écosystème.

Les plateformes où vous louez, la serrure de votre logement, vos paiements et vos prix : OmniStay parle déjà à vos outils.

  • AirbnbPlateforme de réservation
  • Booking.comPlateforme de réservation
  • Vrbo et AbritelPlateforme de réservation
  • ExpediaPlateforme de réservation
  • PriceLabsPrix dynamiques
  • StripeCautions et paiements
  • igloohomeSerrure connectée
  • NukiSerrure connectée
  • TiimeExport Factur-X
  • iCalGîtes de France et les autres sites
  • ZapierPar la clé API et les webhooks
  • MakePar la clé API et les webhooks

Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Abritel, PriceLabs, Stripe, igloohome, Nuki, Tiime, Zapier et Make sont des marques de leurs propriétaires respectifs. OmniStay est un logiciel indépendant : il n’est ni affilié à ces sociétés, ni approuvé ou sponsorisé par elles.

  • 1logement suffit pour commencer, sans engagement
  • 9,90 €par logement et par mois, ménage et appli du voyageur compris
  • 7langues pour les messages de vos voyageurs
  • 0 %de commission sur vos cautions et vos séjours en direct

Fonctions

Tout ce qu’un hôte fait chaque semaine. En beaucoup moins de temps.

Calendrier synchronisé

Fini les doubles réservations.

Le calendrier : les séjours de chaque logement, avec leur plateforme et le prix des nuits.

Vos calendriers Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo sont synchronisés en temps réel : une nuit réservée ici se ferme partout. Vos prix et vos disponibilités se changent au même endroit, une seule fois.

  • Des dates pour vous ? Fermez-les d’un geste, partout à la fois.
  • Vous utilisez PriceLabs ? Ses prix dynamiques passent par OmniStay.
  • Gîtes de France, Leboncoin… reliés par leur lien iCal.

Messages et avis

Vos voyageurs reçoivent tout, au bon moment.

La messagerie : toutes les conversations, le séjour et le voyageur.
Les avis sur téléphone : le commentaire d’un voyageur et la réponse déjà rédigée, avec les boutons « Proposer une autre version » et « Publier la réponse ».

Bienvenue, consignes d’arrivée, code d’accès, rappel du départ, demande d’avis : chaque message part tout seul, dans la langue du voyageur (sept langues), par la messagerie d’Airbnb, de Booking.com et d’Expedia.

  • Toutes vos conversations au même endroit, sur ordinateur et sur téléphone.
  • Chaque avis a sa réponse, proposée par OmniStay et publiée d’un geste.
  • Avec l’assistant IA Option, les questions de vos voyageurs ont leur réponse, dans leur langue.

Arrivées autonomes

Des arrivées sans vous. Et sans clé perdue.

Studio MontmartreArrivée jeudi à 15:00 · serrure Nuki

Valable de jeudi 15:00 à dimanche 11:00, puis effacé tout seul.

Envoyé à Grace par Airbnb, mercredi à 18:02

Le guide du voyageur du Studio Montmartre : activités, visites et adresses pratiques.

Avec une serrure igloohome ou Nuki, chaque voyageur reçoit son propre code avant d’arriver, effacé après son départ. Il retrouve aussi son livret d’accueil et vos bonnes adresses dans son appli de séjour, sans rien installer.

  • Un code par séjour, envoyé tout seul.
  • Le pré-check-in en ligne : heure d’arrivée, informations, et la fiche de police des voyageurs étrangers.
  • Le livret d’accueil toujours à jour, sans rien imprimer.

Ménage

Le ménage s’organise tout seul.

Ménage du Studio MontmartreAprès le départ de 11:00 · Fatima

  • Entrée2 photos
  • Cuisine3 photos
  • Salle de bain2 photos
  • Chambreen cours

Vous êtes prévenu dès que le ménage est terminé.

L’appli de l’équipe : « Bonjour Fatima », ses missions du jour et les nouvelles missions à accepter.

La personne qui fait votre ménage reçoit ses missions sur son téléphone à chaque départ, avec la liste pièce par pièce. À la fin, elle vous envoie ses photos : vous savez que le logement est prêt, même à distance.

  • Son appli est incluse, sans compte à payer : vous l’invitez d’un lien, par SMS ou WhatsApp.
  • Les photos de fin de ménage, pièce par pièce.
  • Prévenu, où que vous soyez : une alerte quand le ménage est terminé.

Cautions et séjours en direct Option

La caution se prend toute seule. Sans commission.

Les services additionnels dans OmniStay : arrivée anticipée, départ tardif, parking, panier petit-déjeuner, avec les ventes du mois.
La page que reçoit le voyageur : sa caution de 300 € à enregistrer par carte, puis les services qu’il peut ajouter à son séjour.

Plus de chèque à rendre : le voyageur enregistre sa carte sur la page sécurisée de Stripe, l’empreinte est prise la veille de l’arrivée et se libère toute seule après le départ. Un dégât ? Vous débitez en un geste.

  • Vos voyageurs en direct paient leur séjour par carte, sans passer par une plateforme.
  • L’argent arrive sur votre compte Stripe, jamais chez OmniStay : seuls les frais habituels de Stripe.

Réseaux sociaux OptionBêta

Instagram et TikTok, prêts chaque semaine.

Réseaux sociaux dans OmniStay : la semaine suivante est prête, quatre publications à valider (vidéo animée, carrousel, story, idée de vidéo) avec les photos des logements.
Un carrousel tel qu’il paraîtra sur Instagram : la photo d’un logement, son nom et la légende préparée.

Chaque jeudi, OmniStay prépare vos publications Instagram et TikTok de la semaine suivante avec vos photos, vos avis et vos nuits libres, pour donner envie de réserver chez vous. Vous relisez, vous validez, puis vous publiez.

  • Des carrousels et des stories à vos couleurs, avec vos logements et vos avis 5 étoiles.
  • Une vidéo animée chaque semaine, créée sans rien filmer, et des idées de vidéos avec leur script.
  • Vous publiez vous-même : les images et la vidéo se téléchargent, la légende se copie.

Vos revenus, mois par mois

Occupation, revenus et prix moyen, par logement et par plateforme : vous voyez tout de suite ce qui marche.

Devis et factures

Devis, factures et avoirs numérotés ; factures et avoirs au format Factur-X, celui de la facture électronique.

Plus de 60 didacticiels

« Montre-moi » : chaque geste en 30 secondes, sur le vrai écran. Inclus, sans formation.

Votre site de réservation Option

Vos logements, leurs dates libres et la réservation en ligne, payée sur votre compte Stripe, sans commission.

L’IA sous contrôle

L’IA prépare. Vous décidez.

Avec l’option Assistant IA, OmniStay répond à vos voyageurs dans leur langue et rédige vos réponses aux avis. C’est vous qui fixez ses limites, sujet par sujet, en trois niveaux.

  1. DésactivéL’assistant ne propose rien sur ce sujet : vous répondez vous-même.
  2. CopiloteIl rédige la réponse et vous la propose. Rien ne part sans votre accord.
  3. AutopiloteIl répond seul, tout de suite, aux sujets que vous lui confiez. Ses messages apparaissent dans la conversation.
Assistant IA · réglage conseillé
Wi-Fi et équipements
Arrivée et accès
Parking
Départ
Recommandations
Demandes spéciales
Réclamations

  • Rien ne part seul sans votre feu vert.Tant que vous n’avez pas lancé le pilote automatique, l’assistant prépare et vous envoyez. Il s’arrête d’un geste.
  • Un doute ? Il vous laisse la main.Il n’utilise que les informations de votre logement et du séjour. S’il lui en manque une, il ne l’invente pas : il vous prévient.
  • Tout reste sous vos yeux.Chaque message envoyé apparaît dans la conversation, et les réclamations sont conseillées en copilote.

Simple, pour de vrai

Tout au même endroit. Rien de compliqué.

Pas besoin d’être à l’aise avec les logiciels : l’IA vous prépare chaque décision, et vous validez d’un geste. Une question ? Écrivez-la comme vous la diriez : le bon didacticiel vous montre quoi toucher, ou, avec l’assistant IA, le fait pour vous.

  • Prêt en quelques minutes : votre logement, puis Airbnb et Booking.com reliés en quelques clics.
  • Vous changez de logiciel ? OmniStay importe vos logements et vos réservations, et vos annonces restent en ligne pendant la bascule.
  • De l’aide à chaque écran : plus de 60 didacticiels de 30 secondes, inclus.
Un didacticiel en cours sur le calendrier : « Bloquer ou ouvrir des dates », étape 1 sur 2, avec le bouton « Modifier des dates » en surbrillance.
La page « Comment faire ? » : chaque geste avec un bouton « Montre-moi ».

Vous gérez aussi pour vos proches ?

OmniStay grandit avec vous.

Le jour où vous gérez les logements d’autres propriétaires, tout est déjà là, au même prix : leur espace pour suivre leurs revenus, leurs factures prêtes le 1er du mois, une équipe de ménage. C’est le logiciel que des conciergeries utilisent chaque jour.

  • L’espace de chaque propriétaire : ses revenus, ses réservations et ses factures, en direct.
  • Les factures et les relevés du mois, prêts le 1er.
  • Une équipe de ménage avec son appli, sans limite de personnes.

Voir OmniStay pour les conciergeries

L’espace propriétaire : les factures à régler, le net du mois et le prochain virement.

Tarif

Plus complet. Moins cher.

Dès un logement, sans engagement au mois, ou moins cher à l’année et sur 2 ans.

Dès un logement, sans engagement : calendrier, messages, ménage et appli du voyageur compris.

Prix par mois pour 1 logement, payé à l’année.

Essentiel

Toute la gestion de vos logements, de la réservation au ménage.

9,90 € Économisez 20 %

7,90 € /mois

94,80 € par an 1 logement

0 % de commission sur vos réservations

Choisir Essentiel

Appli du ménage et appli du voyageur incluses

La gestion complète :

  • Airbnb, Booking.com, Vrbo et Expedia reliés
  • Messages automatiques en 7 langues
  • Messagerie unifiée
  • Ménages créés à chaque départ, avec l’appli du ménage
  • Appli du voyageur et serrures connectées
  • Taxe de séjour calculée
  • Statistiques et factures de vos logements
  • Parrainage jusqu’à 50 %

Croissance

Louez en direct, sans commission, avec votre site et vos réseaux sociaux.

47,90 € Économisez 35 %

30,90 € /mois

370,80 € par an 1 logement

0 % de commission sur vos réservations

Choisir Croissance

Votre site de réservation écrit par l’IA

Tout Essentiel, plus :

  • Vos logements, leurs photos et leurs dates libres, à jour tout seuls
  • Vos voyageurs réservent en direct, et paient par carte avec l’option Encaissements
  • Textes, photos et couleurs modifiables à tout moment
  • Chaque jeudi, la semaine suivante préparée avec vos logements, vos avis et vos dates libres
  • Des carrousels et des stories à vos couleurs, et une vidéo animée par semaine, sans rien filmer
  • Des idées de vidéos avec leur script, plan par plan, et votre profil prêt à copier
  • Images et vidéos à télécharger, légende à copier : vous publiez vous-même

Recommandé

Pilote automatique

L’IA et WhatsApp répondent à vos voyageurs, de jour comme de nuit.

82,90 € Économisez 34 %

54,90 € /mois

658,80 € par an 1 logement

0 % de commission sur vos réservations

Choisir Pilote automatique

Assistant IA et WhatsApp inclus

Tout Croissance, plus :

  • Bienvenue, accès, départ, avis : vos messages automatiques partent sur WhatsApp
  • Par SMS, signé de votre nom, au voyageur qui n’a pas WhatsApp
  • Les réponses arrivent dans votre Messagerie, avec Airbnb et Booking.com
  • Un numéro WhatsApp compris, ou votre numéro actuel, même personnel
  • Répond seul à vos voyageurs, dans leur langue, de jour comme de nuit
  • Fait ce que vous lui dictez : devis, factures, réservations, prix, fermetures, ménages, messages
  • Rédige vos réponses aux avis, que vous publiez d’un geste
  • Pilotez OmniStay depuis ChatGPT, Claude ou Gemini

Tout compris

Tout OmniStay, avec les cautions et les paiements des voyageurs.

131,90 € Économisez 34 %

86,90 € /mois

1042,80 € par an 1 logement

0 % de commission sur vos réservations

Choisir Tout compris

Encaissements sans commission inclus

Tout Pilote automatique, plus :

  • Cautions bloquées sur la carte du voyageur, libérées après son départ
  • Services et réservations directes payés par carte
  • L’argent arrive sur votre propre compte Stripe, sans commission d’OmniStay

Comparer les formules en détail

OmniStay

9,90 € par logement et par mois

9,90 € par mois 1 logement

  • Calendrier synchronisé avec Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo
  • Messages automatiques et réponses aux avis
  • Appli du voyageur, livret d’accueil, pré-check-in et fiche de police
  • Ménages créés à chaque départ, avec l’appli de la personne qui fait le ménage
  • Serrures connectées, statistiques et factures
  • Import depuis votre logiciel et plus de 60 didacticiels
Créer mon compte

Envie d’aller plus loin ? Des options s’ajoutent dans l’appli, sans engagement : Assistant IA, Site, Encaissements, WhatsApp et SMS et Réseaux sociaux.

  • Données hébergées à ParisSauvegardées chaque jour, jamais revendues.
  • Le ménage inclusL’appli de la personne qui fait votre ménage, sans compte à payer.
  • Aucune formationLes didacticiels vous guident sur le vrai écran.

Questions

Vos questions d’hôte.

Je n’ai qu’un logement. OmniStay est-il fait pour moi ?

Oui. Vous payez 9,90 € par mois pour ce logement, sans engagement, et vous avez tout : le calendrier synchronisé, les messages automatiques, l’appli du voyageur et l’appli de la personne qui fait le ménage. L’IA prépare, vous validez.

Dois-je quitter Airbnb ou Booking.com ?

Non. Vos annonces restent où elles sont : OmniStay s’y relie en quelques clics et garde vos calendriers, vos prix et vos messages à jour des deux côtés.

L’IA peut-elle répondre n’importe quoi à mes voyageurs ?

Non. L’assistant n’utilise que les informations de votre logement, du séjour et de la conversation : il n’invente ni horaire, ni prix, ni code, ni équipement. S’il lui manque une information, il ne répond pas à votre place : il vous laisse la main et vous dit quoi ajouter à la fiche du logement. Les réclamations restent conseillées en copilote : c’est vous qui répondez.

Puis-je reprendre la main sur l’IA à tout moment ?

Oui. Sujet par sujet (Wi-Fi, arrivée, parking, départ, recommandations, demandes spéciales, réclamations), vous choisissez : désactivé, copilote (elle prépare, vous envoyez) ou autopilote (elle répond seule). Rien ne part seul tant que vous n’avez pas lancé le pilote automatique, et vous l’arrêtez d’un geste : tout repasse alors par vous. Chaque message envoyé reste visible dans la conversation.

La personne qui fait mon ménage doit-elle payer ou s’inscrire ?

Non. Vous l’ajoutez dans OmniStay et vous lui envoyez son lien d’invitation par SMS ou WhatsApp. Son appli est incluse : ses missions y arrivent après chaque départ, avec la liste pièce par pièce, et elle vous envoie ses photos à la fin du ménage.

Je n’ai pas de serrure connectée. Est-ce un problème ?

Non. Vos consignes d’arrivée (boîte à clés, code de l’immeuble…) partent dans les messages automatiques et s’affichent dans l’appli du voyageur. Avec une serrure igloohome ou Nuki, OmniStay crée en plus un code pour chaque séjour.

Je loue aussi en direct. OmniStay peut-il m’aider ?

Oui. Vos réservations directes vont dans le même calendrier que celles d’Airbnb et de Booking.com. Avec l’option Encaissements, vos voyageurs paient leur séjour et leur caution par carte, sur votre propre compte Stripe, sans commission. Avec l’option Site, vous avez aussi votre propre site : vos logements, leurs dates libres et la réservation en ligne, payée sur votre compte Stripe.

Puis-je arrêter quand je veux ?

Oui. L’abonnement est mensuel et sans engagement. Vous pouvez aussi exporter vos données à tout moment.

Où sont stockées mes données ?

Dans une base de données à Paris, sauvegardée chaque jour. Vos données et celles de vos voyageurs ne sont jamais revendues.