Nouveautés
Ce qui change dans OmniStay, jour après jour.
Chaque amélioration, datée et expliquée en une phrase. Rien d’annoncé à l’avance : seulement ce qui marche déjà dans votre compte.
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Des mois plus justes dans l’estimation de revenus
L’estimation de revenus suit maintenant un logement loué toute l’année : l’été plein sur la côte, plus de nuits hors saison et un prix par nuit plus haut l’été ; à Paris et à Lyon, la saison de leurs propres logements. Au-delà de 120 nuits par an, un rappel signale la limite légale pour une résidence principale.
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Votre pack de démarrage
Dans l’Aide : 8 modèles de messages aux voyageurs, de la réservation à l’avis, le livret d’accueil et sa liste à cocher, la liste du ménage entre deux voyageurs, et un modèle de contrat avec vos propriétaires (un règlement intérieur si vous louez vos propres logements). Tout se copie et s’imprime.
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Effacer toutes vos données, avec 30 jours pour changer d’avis
Dans Réglages › Zone de danger, « Effacer toutes mes données » vous dit tout avant de confirmer : ce qui est effacé, ce que la loi oblige à garder (seulement les factures d’OmniStay) et l’export de vos données d’abord. Pendant 30 jours, « Annuler l’effacement » remet tout comme avant.
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Des vidéos pour vos voyageurs et votre équipe
Collez le lien d’une vidéo YouTube, Vimeo ou Loom, ou filmez-la avec votre téléphone : la bienvenue, l’arrivée, les modes d’emploi et le départ dans l’appli du voyageur, et « Comment préparer ce logement » dans chaque ménage de votre équipe. Rien ne se charge avant qu’on touche la vidéo.
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WhatsApp et SMS pour vos voyageurs
Vos messages automatiques partent sur le WhatsApp de vos voyageurs, par SMS s’ils ne l’ont pas, et leurs réponses arrivent dans votre Messagerie, où l’assistant IA ou votre équipe répond. Les SMS sont payés d’avance avec votre crédit SMS.
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Un code par e-mail pour créer votre compte
Vous créez votre compte avec votre e-mail ? OmniStay vous envoie un code par e-mail : entrez-le, et votre compte s’ouvre avec votre démo. Personne ne peut créer de compte à votre adresse sans ce code. Avec Google, rien ne change.
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Dix-huit modèles de site, chacun un site à part
Onze nouveaux modèles rejoignent les sept premiers : Minuit, Galet, Azur, Atelier, Grenat, Lavande, Ocre, Corail, Encre, Nacre et Ardoise. Chacun a son accueil, sa barre du haut, ses couleurs et ses polices : une voûte sur un fond de nuit, une mosaïque de photos, un hublot, une grille d’architecte, la une d’un journal… Dans « Modèle et couleur », neuf sont en vue et les neuf autres arrivent en faisant défiler la grille ; vos textes et vos photos restent.
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Pixel Meta et balise Google sur votre site
Vous faites de la publicité ? Dans l’onglet « Référencement » de votre site, collez l’identifiant de votre pixel Meta ou de votre balise Google, puis mettez votre site à jour : vos publicités se mesurent sur votre nom de domaine. Vos visiteurs donnent d’abord leur accord dans un bandeau, comme la loi l’exige, et vos mentions légales l’expliquent toutes seules.
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Sept nouveaux modèles de site, à l’image des plus beaux sites de conciergerie
Jardin, Sauge, Lin, Dune, Ambre, Marine et Alpin : chacun a ses polices, ses couleurs et sa mise en page, et vous changez la couleur de chaque élément : fond, titres, mots en valeur, bandes et pied de page. Un site qui prend des réservations choisit aussi sa mise en page parmi cinq, dont le menu à gauche qui se replie, et garde la recherche par dates au milieu de l’accueil. Votre site a déjà pris le modèle le plus proche du sien.
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Sept modèles de site, sept sites bien différents
Chaque modèle a maintenant son propre accueil, sa barre du haut et sa façon de montrer vos services, vos avis et vos questions : Jardin centre le titre au-dessus d’un bandeau de photo, Sauge pose la photo dans une arche, Lin entoure le titre de photos, Dune encadre la photo, Ambre fait de votre nom une couverture de magazine, Marine écrit un grand titre éditorial et Alpin met la photo sur tout l’écran. Les vignettes de « Modèle et couleur » montrent chacun tel qu’il est ; vos textes et vos photos restent.
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Plus fluide sur téléphone
Sur iPhone, la page ne zoome plus quand vous touchez un champ, et la zone de réponse de la Messagerie reste toujours visible. Chaque bouton réagit sous le doigt, les fenêtres du bas se ferment d’un simple glissé vers le bas, la barre d’état prend la couleur du thème choisi, et les noms et les dates ne sont plus coupés. OmniStay suit aussi les réglages « Réduire la transparence » et « Augmenter le contraste » de votre téléphone.
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Le site de chaque propriétaire, avec votre éditeur
En haut de l’écran « Site », ouvrez le site de réservation d’un propriétaire : modèle, couleurs, polices, photos, blocs, IA et référencement, comme pour votre site vitrine. Son nom, ses mentions légales et ses conditions restent à son nom, et il peut avoir son propre nom de domaine.
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La réservation directe, pour les conciergeries
Avec votre carte G, vos voyageurs réservent et paient vos logements sur votre site vitrine. Sans carte G, chaque propriétaire a son site de réservation, à son nom : il valide une fois son cadre, il est payé directement, et il suit tout dans son espace, sur « Mon site de réservation ».
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Votre site en 7 langues, et 4 mises en page
Ajoutez l’anglais, l’espagnol, l’allemand, l’italien, le portugais ou le néerlandais : l’IA traduit vos textes, chaque langue a son adresse, et sur un site qui prend des réservations, vos voyageurs réservent et paient dans leur langue. Choisissez aussi la mise en page de votre site.
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Réseaux sociaux (Bêta) : vos publications Instagram et TikTok, chaque semaine
Avec l’option Réseaux sociaux, OmniStay prépare chaque semaine, avec vos données, des carrousels et des stories à vos couleurs, une vidéo animée et des idées de vidéos avec leur script. Vous relisez, puis vous publiez vous-même : images et vidéo à télécharger, légende à copier. Le nom, la bio et les stories à la une de votre profil sont prêts à copier.
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Des documents à votre image
Relevés mensuels, factures et avoirs, rapport du mois, guide du voyageur, contrats, états des lieux, fiches de police et taxe de séjour : tous vos PDF portent votre logo et votre couleur, avec une mise en page claire, les chiffres qui comptent en grand et des tableaux qui passent d’une page à l’autre. Votre logo et votre couleur se règlent dans Réglages › Entreprise.
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Les factures de votre équipe, établies à sa place
Avec un mandat signé une fois dans son appli, la facture du mois de chaque prestataire est établie en son nom (autofacturation) : il l’accepte ou la conteste en un geste, la télécharge, et voit le montant encaissé à déclarer à l’Urssaf.
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Vos propriétaires paient plus vite : IBAN à copier et relances
Dans leur espace, vos propriétaires voient chaque facture avec sa date limite, votre IBAN et la référence à copier d’un geste, et la paient par carte si vous encaissez en ligne. Allumez « Relancer automatiquement les propriétaires » : OmniStay les relance à votre nom, avant l’échéance puis en cas de retard, jusqu’au règlement.
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Un bouton clair pour revenir de l’aperçu
Dans l’aperçu de l’appli de l’équipe ou de l’espace propriétaire, une barre reste en haut de chaque écran : « Revenir à ma vue » vous ramène là où vous étiez, et « Changer » montre une autre personne.
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Des sites vitrines plus élégants
Les modèles du site vitrine sont redessinés : titres raffinés, plus d’espace, photos mises en valeur et nouveau menu sur téléphone. Votre site garde son modèle et ses couleurs, et prend ce nouveau style tout seul.
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Vos intégrations, chacune sur sa carte
Réglages › Intégrations montre chaque outil que vous pouvez relier à OmniStay : plateformes, prix, serrures, paiements, IA, Zapier et Make. Chaque carte dit s’il est déjà relié et vous donne le bon bouton pour le relier, l’ouvrir ou suivre les étapes.
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Le guide du voyageur, dans sa langue
Le lien du guide s’ouvre dans la langue du voyageur, parmi 7, et vos notes sur chaque adresse sont traduites automatiquement. Le PDF à imprimer se télécharge aussi dans chacune de ces langues.
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Les extras des voyageurs, dans la mission de ménage
Une arrivée anticipée, un départ tardif ou un service payé par un voyageur s’affiche dans l’encart « À préparer » de la mission, et l’heure du ménage suit. Vous êtes prévenu à chaque commande, la personne du ménage aussi quand sa mission change.
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Dimanches, jours fériés et longs séjours : le ménage au bon tarif
La majoration du dimanche et des jours fériés (métropole, Alsace-Moselle et outre-mer) et le bonus des longs séjours s’appliquent maintenant à chaque mission de ménage et à la paie de l’équipe, et suivent jusqu’aux factures quand le ménage est refacturé.
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Copiez la configuration d’un logement
Listes de ménage, règles, équipe, messages, guide, services et caution : reprenez-les d’un logement modèle, dans un ou plusieurs logements à la fois, avec un aperçu avant de valider. L’adresse, les photos, le calendrier et les prix ne sont jamais copiés.
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États des lieux et photos exigées, pièce par pièce
Un état de référence de chaque logement, puis les états des lieux d’entrée, de sortie ou de contrôle faits par l’équipe sur son téléphone, chaque photo à côté de celle de référence ; un défaut devient en un geste une réparation ou un dossier de litige.
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Des alertes quand un logement décroche
Dans Statistiques › Alertes, choisissez vos seuils : occupation des 30 prochains jours, note moyenne, aucune nouvelle réservation, nuits libres, ménage pas encore accepté. OmniStay vous prévient, avec le geste à faire.
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Objectifs de revenus et rentabilité de chaque logement
Fixez un objectif à chaque logement et suivez le réalisé et le déjà réservé. Voyez aussi ce que chaque logement rapporte vraiment, une fois les commissions, le ménage et les autres coûts retirés.
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Vos contrats signés en ligne, avec dossier de preuve
Envoyez votre contrat à un propriétaire ou à un prospect : il le lit en entier, confirme son identité avec un code reçu par e-mail, puis signe, au clavier ou au doigt. Tous vos contrats et leurs échéances sont au même endroit, même ceux signés sur papier.
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Le propriétaire valide vos changements, dans un cadre convenu
Pour un propriétaire qui veut valider vos changements de prix, de disponibilités et d’annonce : il accepte une fois un cadre, ce qui en sort lui est demandé dans son espace, et rien ne change avant sa réponse.
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La taxe de séjour calculée, et l’état prêt à déclarer
Réglez une fois le tarif de la commune de chaque logement : OmniStay calcule la taxe de chaque séjour, mineurs exonérés, et prépare l’état à déclarer à chaque commune, par mois, trimestre ou année, en PDF et en CSV.
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Mettre votre site sur Google, pas à pas
Le nouvel onglet « Référencement » de votre site dit ce qu’OmniStay fait déjà pour Google, puis vous guide étape par étape pour l’y inscrire avec votre propre compte Google.
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Une estimation de revenus sur votre site vitrine
Les propriétaires qui visitent votre site estiment le revenu de leur logement en quelques secondes, puis laissent leurs coordonnées pour recevoir l’estimation détaillée.
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L’Assistant IA, au palier qui vous convient
L’option Assistant IA se prend maintenant par paliers, choisis dans une liste : plus le palier est haut, plus l’IA peut en faire pour vous chaque mois.
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L’estimation de revenus en PDF, à vos couleurs
Le PDF remis au propriétaire porte le logo et la couleur de votre site vitrine : le revenu de l’année et sa fourchette, les douze mois, la comparaison avec la location classique, vos services et vos coordonnées.
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La fiche d’un prospect s’ouvre à côté du tableau
Touchez un prospect : sa fiche s’ouvre dans un panneau à droite, et le tableau de vos prospects reste sous vos yeux.
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Le parrainage a maintenant sa propre page
Votre lien de parrainage et ce qu’il vous rapporte s’ouvrent dans Plus › Parrainage, sans passer par les Réglages.
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Les nouveautés, toutes au même endroit
Chaque amélioration d’OmniStay est notée ici, datée, en une phrase. Une idée que vous avez votée y apparaît dès qu’elle est disponible, et vous êtes prévenu.
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Une page pour savoir si tout fonctionne
Sur omnistay.ai/statut, l’état de l’appli, de la connexion aux plateformes, des paiements, des e-mails et de l’IA, vérifié automatiquement. Le centre d’aide l’affiche aussi, en haut.
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Une seule interface, plus claire
Le menu tient en sept rubriques, la barre « Demander à OmniStay » est en bas de chaque écran et, sur téléphone, vos écrans du quotidien sont dans les onglets du bas. En tête d’Activité : les décisions préparées pour vous.
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Toutes vos plateformes, reliées sans rien écraser
Connectez votre compte Airbnb en entier : vos annonces deviennent vos logements, avec leurs réservations. Booking.com, Vrbo et Expedia se relient aussi sur nos écrans en français. Vous voyez ce qui partira avant de valider, et ni vos prix ni votre calendrier ne sont écrasés.
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L’assistant agit pour vous, même depuis ChatGPT, Claude ou Gemini
Demandez « bloque le studio ce week-end » ou « confie le ménage de demain à Julie » : l’assistant prépare l’action, vous la validez d’un geste. Vous pouvez aussi relier ChatGPT, Claude ou Gemini à votre compte, dans Réglages › Clés API.
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Zapier, Make et vos autres outils
Une réservation, un message, une mission ou une facture part tout seul vers vos autres outils (tableur, messagerie d’équipe…), grâce aux webhooks de Réglages › Intégrations.
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Connexion avec Google
« Continuer avec Google » ouvre votre compte sans mot de passe, sur ordinateur comme sur téléphone.
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Votre site vitrine se remplit tout seul
Chaque logement du compte paraît sur votre site, avec ses photos et la description de son annonce, jamais son adresse. Choisissez aussi l’écriture des titres et la forme des boutons, et ajoutez des blocs libres.
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Votre site : vos voyageurs réservent en direct
Vos logements paraissent sur votre site avec leurs photos, leur page complète et leurs dates libres. Vos voyageurs réservent sans commission ; avec l’option Encaissements, ils paient en ligne.
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OmniStay pour les hôtes particuliers
Vous louez vos propres logements ? OmniStay vous montre seulement ce qui vous sert : ni propriétaires, ni commission, et « Mon site » pour louer en direct. Le profil se change dans Réglages › Profil.
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Les problèmes des voyageurs, suivis jusqu’à la réparation
Un voyageur signale « plus d’eau chaude » dans sa messagerie ou dans son appli : OmniStay lui répond, prévient le bon prestataire et vous alerte si personne ne répond à temps.
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Un dossier par dégât, avec la date limite de la plateforme
Photos, montant et texte de la demande au même endroit. OmniStay vous rappelle 7, 3 et 1 jour avant la fin du délai de la plateforme, et la veille de la libération d’une caution.
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Le rapport du mois de chaque propriétaire
Occupation, nuits louées, revenus et prix moyen par nuit, logement par logement : joint à la facture du 1er et rangé dans l’espace du propriétaire.
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Les congés de l’équipe, validés en un geste
Chaque personne déclare ses congés, une indisponibilité ou un arrêt dans son appli. Vous validez, et ses missions de ces jours-là sont proposées à quelqu’un d’autre.
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Votre équipe invitée par e-mail
La personne reçoit son lien d’accès par e-mail, puis une notification sur son téléphone pour chaque mission proposée ou confiée.
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L’IA légende vos photos et améliore votre annonce
Dans la fiche d’un logement : une légende pour chaque photo, et des propositions pour le titre, la description, l’ordre des photos et les équipements. Compris dans l’abonnement.
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Suivez les propriétaires à signer
« Prospects » range chaque propriétaire par étape, avec vos notes et vos relances. Les demandes de votre site vitrine et vos estimations y arrivent toutes seules ; « Signé » crée le propriétaire.
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Estimez le revenu d’un logement
Une adresse suffit : OmniStay estime le revenu d’une location courte durée à partir de données publiques, et prépare un PDF à envoyer au propriétaire.
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Parlez à OmniStay
Touchez le micro de la barre « Demander à OmniStay » : ce que vous dites s’écrit pendant que vous parlez. Touchez-le de nouveau pour envoyer.
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Vos idées pour OmniStay, et vos votes
Dans Aide › Idées, proposez une idée et votez pour celles des autres : les plus demandées passent en premier.
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Vos prix calculés chaque jour par PriceLabs
Reliez PriceLabs à vos logements : il calcule vos prix et vos séjours minimum, qui partent tout seuls sur vos plateformes. OmniStay vous prévient si aucun prix n’arrive.
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OmniStay est en ligne
Calendriers, messagerie, ménage, propriétaires et IA dans un seul logiciel, sur ordinateur et sur téléphone.
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La connexion aux plateformes est ouverte
Reliez vos annonces depuis « Plateformes » : réservations, calendriers, prix et messages se synchronisent tout seuls.
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Une question ? Écrivez à bonjour@omnistay.ai
L’assistant du support répond à vos e-mails, 7 jours sur 7, même la nuit.
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Le parrainage : 30 à 50 % de commission
Partagez votre lien : la conciergerie parrainée a son premier mois offert, et vous touchez chaque mois une commission sur l’abonnement de ses logements, de 30 à 50 % selon le nombre de clientes amenées.
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Les offres de nos partenaires
PriceLabs, AirDNA, Swapn, Tiime et Impekkable : leurs liens et leurs avantages, là où ils servent, et réunis dans « Partenaires ».
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Le centre d’aide répond tout de suite
Touchez « Aide » en haut de l’écran : l’assistant répond à partir des articles d’aide, et un problème devient une demande, suivie jusqu’à ce qu’il soit réglé.
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Vos alertes, sur votre téléphone
Nouvelle réservation, message d’un voyageur, avis, ménage terminé ou problème signalé : OmniStay vous prévient tout de suite. Choisissez vos alertes dans Réglages › Notifications.
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Votre messagerie devient intelligente
L’assistant prépare une réponse à chaque message de voyageur, dans sa langue, à partir des informations de vos logements. Vous relisez, vous envoyez. Et quand il ne sait pas, il vous le dit.
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Vos factures au format Factur-X
Le format légal de la facture électronique : téléchargez une facture, ou toutes celles du mois, puis importez-les dans Tiime, qui les transmet à vos clients.
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Les factures du mois, prêtes le 1er
Le 1er du mois, les factures de vos propriétaires sont prêtes : envoyez-les en un geste, ou laissez OmniStay les envoyer toutes seules.
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Cautions et paiements par carte, sans commission
Cautions par empreinte bancaire, services additionnels et séjours en direct payés par carte : la caution et les nuits sur le compte Stripe du propriétaire, les services sur celui de la conciergerie, sans commission d’OmniStay.
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Les photos de fin de ménage
Votre équipe photographie chaque pièce avec son téléphone, même avec un mauvais réseau. Vous les voyez dans le rapport de la mission ; elles sont gardées 6 mois.
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Abritel, Gîtes de France et les autres, par iCal
Leurs séjours ferment vos dates dans OmniStay et sur vos autres plateformes, et chacune reçoit son lien OmniStay pour l’autre sens.
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Changez de logiciel sans rien perdre
Smoobu, Lodgify, Hostaway, Guesty, Beds24, Uplisting ou Amenitiz : vos logements et vos réservations arrivent par leur clé ; les autres logiciels, par leurs fichiers d’export. OmniStay vous guide ensuite pour basculer vos plateformes.
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L’historique de votre stock
Chaque réassort, chaque retour de linge et chaque correction est noté dans l’onglet « Mouvements », à exporter pour votre comptable.
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Vos serrures igloohome et Nuki
Un code par séjour, créé tout seul et visible par le voyageur la veille de son arrivée, puis retiré après son départ.
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Vos messages et vos avis, dans OmniStay
Répondez aux voyageurs et à leurs avis sans changer d’onglet. Les messages programmés (bienvenue, code d’accès, consignes de départ, demande d’avis) partent tout seuls.
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Une API publique, avec vos clés
Reliez vos propres outils à OmniStay : la documentation est sur omnistay.ai/developpeurs, vos clés dans Réglages › Clés API.
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Votre site vitrine, écrit par l’IA
En moins d’une minute, l’IA écrit le site de votre conciergerie pour que des propriétaires vous contactent ; leurs demandes arrivent dans OmniStay.
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Une idée pour OmniStay ?
Clientes d’OmniStay : proposez vos idées et votez pour celles des autres, dans l’appli (bouton « Aide », onglet « Idées »). Les plus demandées passent en premier. Quand la vôtre est disponible, elle paraît ici et vous êtes prévenu.
Pas encore cliente ? Écrivez-nous : bonjour@omnistay.ai.