Par Carole Anne Conciergerie
Le logiciel conçu par une conciergerie, pour les conciergeries. Réservations Airbnb et Booking.com, ménages, clés, cautions, propriétaires : OmniStay prépare tout, vous validez d’un geste.
Synchronisé en temps réel avec
Un seul logiciel, deux modes
À l’inscription, vous choisissez. Le mode Simple tient en six onglets : l’IA prépare, vous validez. Le mode Avancé ouvre toutes les fonctions et tous les réglages.
Un interrupteur suffit pour passer de l’un à l’autre, à tout moment. Vos données ne bougent pas.
Tout est inclus
Réservations, prix et disponibilités de tous vos logements, synchronisés avec Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo. Une nuit vendue ici se ferme partout : fini les doubles réservations.
Bienvenue, code d’accès, consignes de départ, demande d’avis : chaque message part tout seul, en français ou en anglais selon le voyageur, par la messagerie d’Airbnb, de Booking.com et d’Expedia. Toutes vos conversations arrivent au même endroit, et vous répondez aux avis sans changer d’onglet.
igloohome et Nuki : un code par séjour, envoyé au voyageur avant son arrivée, effacé après son départ.
Le voyageur remplit sa fiche depuis son téléphone avant d’arriver : heure d’arrivée, informations, et la fiche de police des voyageurs étrangers.
Devis, factures et avoirs numérotés, prêts pour la facture électronique. Le 1er du mois, celles de vos propriétaires sont prêtes : elles partent en un geste, ou toutes seules.
Occupation, revenus et prix moyen, par logement et par plateforme : vous voyez tout de suite ce qui marche.
Draps, serviettes, produits d’accueil : le stock de chaque local, les réassorts et la blanchisserie, au même endroit.
Nouvelle réservation, ménage terminé, message d’un propriétaire : une alerte sur votre téléphone, au moment où ça arrive.
Il répond à vos voyageurs dans leur langue, rédige vos réponses aux avis et agit dans OmniStay à votre place, dans les limites que vous fixez.
Écrit et mis en page par l’IA, au choix parmi 9 modèles : votre ancien site repris par son adresse, et une bulle WhatsApp pour que les propriétaires vous écrivent.
Avis voyageurs
Les avis d’Airbnb, de Booking.com et d’Expedia arrivent au même endroit, et OmniStay vous propose une réponse. Vous la relisez, vous publiez d’un geste : elle part sous l’avis, sur la plateforme.
Chacun son appli, incluse
Vous les invitez d’un lien, par SMS ou WhatsApp. Chacun retrouve sur son téléphone ce qui le concerne, et rien d’autre. Sans limite de personnes, sans rien payer de plus.
Cautions et encaissements
Plus de chèque à rendre ni de virement à attendre : OmniStay s’occupe de l’empreinte bancaire de chaque voyageur, du lien jusqu’à la libération.
En option. L’argent arrive sur votre propre compte Stripe, jamais chez OmniStay : aucune commission, seuls les frais habituels de Stripe. Votre compte se relie en trois gestes, et vos propriétaires n’ont rien à faire.
De l’aide à chaque écran
Écrivez « comment je ferme des dates ? » : le bon didacticiel s’ouvre et vous guide sur le vrai écran, étape par étape. Pressé ? Touchez « Fais-le pour moi ».
Import en un clic
Smoobu, Lodgify, Hostaway, Guesty, Beds24, Uplisting ou Amenitiz : collez votre clé, et vos logements, vos réservations et vos prix arrivent dans OmniStay. Un autre logiciel ? Son export Excel, CSV ou iCal suffit.
Vos annonces restent en ligne pendant toute la bascule : aucune réservation perdue.
De A à Z
Tout est inclus dans l’abonnement, sauf les fonctions marquées Option : elles s’ajoutent en un clic dans l’appli, sans engagement.
Tarifs
9,90 €par logement
et par mois
Calculez votre prix
79,20 €par mois
Créer mon compteSans engagement : vous choisissez votre nombre de logements en créant votre compte et le changez quand vous voulez. Pour essayer avant, la démo est gratuite et sans inscription.
Oui, c’est même pour cela qu’il existe. Commencez en mode Simple : six onglets, et l’IA vous prépare chaque décision. À chaque question, un didacticiel vous montre quoi toucher sur le vrai écran, ou le fait pour vous.
Quelques minutes. Vous créez votre compte, vous choisissez votre mode, vous ajoutez vos logements, puis vous les reliez à Airbnb et Booking.com en quelques clics. Un didacticiel vous montre chaque geste.
Non. Vos annonces restent en ligne pendant toute la bascule. Le guide propre à votre ancien logiciel vous dit dans quel ordre faire chaque geste : vous reliez vos annonces à OmniStay, puis vous les détachez de l’ancien.
Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo (Abritel), synchronisés en temps réel, ainsi que vos réservations directes. Prix, disponibilités, réservations et messages des voyageurs passent par la même interface.
Vous ajoutez la personne dans Équipe, puis vous lui envoyez son lien d’invitation par SMS ou WhatsApp. Elle installe l’appli sur son téléphone : ses missions y arrivent après chaque départ, avec la liste pièce par pièce, et elle envoie ses photos à la fin du ménage.
Non. L’appli de l’équipe (ménage, remise des clés), l’espace propriétaires et l’appli voyageur sont inclus, sans limite de personnes. Vous ne payez que vos logements.
OmniStay émet vos devis, factures et avoirs, et vous les donne au format Factur-X, celui de la facture électronique. Vous les importez dans Tiime, plateforme agréée, qui les transmet à vos clients.
Oui, avec l’option Encaissements. Le lien de la caution part tout seul dans le message de bienvenue ; le voyageur met sa carte sur la page sécurisée de Stripe. L’empreinte est prise la veille de l’arrivée, puis libérée toute seule après le départ, ou débitée en un geste en cas de dégât. Les services en plus et les séjours réservés en direct se paient aussi par carte. L’argent arrive sur votre propre compte Stripe : OmniStay ne prend aucune commission, seuls les frais habituels de Stripe s’appliquent (1,5 % + 0,25 € par carte européenne).
Non. 9,90 € par logement et par mois, tout compris : pas de frais d’installation, pas de licence par utilisateur. Pour essayer avant de payer, la démo est gratuite et sans inscription. Si vous le souhaitez, l’assistant IA, le site vitrine et les encaissements s’ajoutent en option, sans engagement.
Oui. L’abonnement est mensuel et sans engagement. Vous pouvez aussi exporter vos données à tout moment.
Dans une base de données à Paris, sauvegardée chaque jour. Vos données et celles de vos voyageurs ne sont jamais revendues.
Créez votre compte en deux minutes. OmniStay s’occupe du reste.
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