OmniStay ou Avantio ? · Comparatif mis à jour le 25 octobre 2026
Avantio est un logiciel tout-en-un pour les gestionnaires professionnels de locations saisonnières, que l’éditeur conseille à partir de 20 logements, avec un minimum mensuel. OmniStay s’adresse aux conciergeries de toutes tailles et aux hôtes, dès un logement, à 9,90 € par logement et par mois. Voici ce que propose chacun, point par point.
Fonction par fonction
Ce que propose Avantio d’après son propre site, relu entre le 21 et le 25 octobre 2026, face à OmniStay tel qu’il est en ligne aujourd’hui.
| Fonction | OmniStay | Avantio |
|---|---|---|
| Site vitrine de la conciergerie, pour trouver des propriétaires | En option |
En partie Site de réservation pour les voyageurs ; sa page indique que le référencement et les campagnes aident aussi à attirer l’attention des propriétaires |
| Messages WhatsApp et SMS aux voyageurs | En option |
Oui WhatsApp (profil professionnel) et SMS depuis la boîte de réception unifiée |
| Publications Instagram et TikTok prêtes chaque semaine | En option · Bêta |
Non |
| Assistant IA qui répond et agit dans la langue du voyageur | En option |
Oui Assistant IA pour la messagerie |
| Espace propriétaires : revenus et relevés en direct | Espace inclus |
Oui Espace Propriétaires et relevés |
| Parrainage : 30 à 50 % de l’abonnement de vos filleuls, chaque mois | Jusqu’à 50 % |
En partie Programme de parrainage : réduction de 500 € par agence recommandée restée cliente au moins 3 mois |
| Relevé et rapport du mois de chaque propriétaire | Chaque mois |
Oui Comptes rendus de gestion automatisés pour les propriétaires, avec reversements et facturation |
| Piloter le logiciel depuis ChatGPT, Claude ou Gemini | Avec l’option IA |
Non |
| Écritures prêtes pour votre comptable | Inclus |
Oui Exports FEC et Quadra, saisies automatisées et rapprochement bancaire, depuis le logiciel |
| Appli de l’équipe de ménage | Appli incluse |
Oui Module Opérations : ménage et maintenance attribués automatiquement |
| Estimation de revenus en PDF pour convaincre un propriétaire | PDF à vos couleurs |
Non |
| Appli du voyageur en 7 langues | Sans rien installer |
Oui Check-in en ligne (option payante) et Espace Voyageur |
| Suivi des propriétaires à signer | Inclus |
Non |
| Pré-check-in et fiche de police | Inclus |
Oui Envoi des fiches de police intégré au logiciel |
| Contrat de location accepté en ligne | Inclus |
Oui Avec le check-in en ligne (option payante) : contrats de location générés et signés en ligne par le voyageur |
| Contrats signés en ligne par les propriétaires | Inclus |
En partie Contrats et règlements accessibles à chaque propriétaire dans son Espace Propriétaire |
| Cautions par empreinte bancaire | Sans commission |
Oui Cautions automatisées (Avantio Payments et autres passerelles) |
| Prix et calendrier validés par le propriétaire | Inclus |
En partie Selon les autorisations données, le propriétaire modifie lui-même les tarifs et ajoute ou modifie des réservations depuis son espace |
| Services vendus aux voyageurs | En option |
Oui Prestations supplémentaires proposées et vendues aux voyageurs dans l’Espace Voyageur |
| Serrures connectées : un code par séjour | Un code par séjour |
Oui Par des partenaires (igloohome, Akiles…) |
| Factures électroniques au format Factur-X | Factur-X |
En partie E-reporting français des paiements reçus, transmis par Invopop |
| Une réponse prête pour chaque avis | Réponse prête |
Oui Réponses automatiques aux avis Airbnb ; avis Vrbo synchronisés |
| Taxe de séjour calculée, état prêt à déclarer | Calculée |
En partie Taxe de séjour incluse dans les relevés des propriétaires français |
| Messagerie unifiée | Tout au même endroit |
Oui Airbnb, Booking.com, Vrbo, WhatsApp et SMS |
| Messages automatiques dans la langue du voyageur | En 7 langues |
Oui Messages automatisés (outil Harmony) |
| Rentabilité, objectifs et prévisionnel par logement | Inclus |
En partie Tableau de bord du portefeuille : chiffre d’affaires, taux d’occupation, prix moyen par nuit et tendances de réservation |
| Réservation directe sans commission | En option |
Oui Site web et moteur de réservation, sans commission d’Avantio ; abonnement Avantio VRMS requis |
| États des lieux en photos | Inclus |
En partie Par le partenaire Yaago de sa marketplace : ménage, maintenance et inspections |
| Prix dynamiques | Avec PriceLabs |
Oui Outil intégré ; PriceLabs, Beyond |
| Airbnb et Booking.com | Airbnb · Connexion directeBooking.com · Connexion directe |
Airbnb · Connexion directeBooking.com · Connexion directe |
| Factures de l’équipe établies à sa place | Inclus |
En partie Par le partenaire Turno de sa marketplace : planification et paiement des équipes de ménage |
| Vrbo et Expedia | Vrbo · Connexion directeExpedia · Connexion directe |
Vrbo · Connexion directeExpedia · Connexion directe Expedia : connexion directe (contrat de groupe Expedia requis) |
| Linge, stock et blanchisserie | Inclus |
En partie Gestion du linge de lit attribuée aux équipes dans le module d’opérations |
| Import depuis votre logiciel actuel | Automatique |
Oui Migration accompagnée : une équipe d’onboarding transfère logements, tarifs et réservations |
| Logiciel entièrement en français | Tout en français |
Oui |
| Incidents transmis au bon prestataire | Inclus |
En partie Incidents créés comme des tâches et attribués à l’équipe ou à un prestataire externe, prévenu par e-mail automatique |
| Aide en français | 7 jours sur 7 |
Oui Équipe dédiée au marché français, centre d’aide en français |
| Dégâts et litiges : un dossier par dégât | Inclus |
En partie Par le partenaire Truvi (ex-Superhog) de sa marketplace : protection contre les dégâts et résolution des incidents |
| Sur téléphone | iPhone et Android |
Oui Web app, sur tous les appareils |
| API, Zapier et Make | API, Zapier, Make |
Oui API sur demande (channel manager, site, comptabilité) |
| Plusieurs sociétés, un seul identifiant | Inclus |
En partie Pour les grandes agences et conciergeries : support multimarque, multimarché et multidevise |
| Prix pour 10 logements, par mois | 99 €sans engagement | 295 € HTabonnement unique, en mensuel |
Pour 10 logements, 196 € de moins par mois avec OmniStay, soit 2 352 € par an.
OmniStay, en vrai
Lequel choisir ?
Avantio, en bref
Un logiciel tout-en-un (PMS, channel manager, site et moteur de réservation) pour les gestionnaires professionnels de locations saisonnières, conseillé par l’éditeur à partir de 20 logements.
Ce que Avantio met en avant :
OmniStay, en bref
Le logiciel conçu par une conciergerie, pour les conciergeries et les hôtes : tout en français, 9,90 € par logement et par mois.
Ce que nous mettons en avant :
Conçu par une conciergerie
« Le logiciel que j’aurais voulu avoir dès le premier jour. »
Carole Anne, fondatrice de Carole Anne Conciergerie et d’OmniStay
Passer de Avantio à OmniStay
Rien n’est supprimé chez Avantio : vous arrêtez votre abonnement quand tout est relié.
Questions
Oui, pour les conciergeries et les hôtes en location courte durée : calendrier synchronisé avec Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo, messages automatiques, ménage, propriétaires, cautions et factures, dans un seul logiciel en français, à 9,90 € par logement et par mois. Le tableau ci-dessus montre ce que propose chacun, d’après son propre site.
Oui. Avec un export de vos réservations (Excel ou CSV) ou le lien iCal de vos logements, OmniStay reprend vos logements et vos réservations, et vérifie chaque réservation à venir, une par une. Vos annonces restent en ligne pendant toute la bascule : le guide vous dit dans quel ordre relier Airbnb puis Booking.com, et rien n’est supprimé chez Avantio.
OmniStay coûte 9,90 € par logement et par mois, sans engagement ni frais d’installation : calendrier, messages, équipe, propriétaires et relevés compris. L’assistant IA, le site vitrine et les encaissements s’ajoutent en option, dans l’appli. La démo est gratuite, sans créer de compte.
Comparatif établi par OmniStay le 25 octobre 2026, d’après les pages publiques de Avantio (consultées entre le 21 et le 25 octobre 2026) et le logiciel OmniStay en ligne. « Non » : son site ne le propose pas ; « En partie » : en partie, ou par un outil partenaire. Les offres évoluent : une information a changé ou vous semble inexacte ? Écrivez à bonjour@omnistay.ai, nous la corrigerons.
Avantio est une marque de son éditeur (Internet Tourism Solutions SL (Avantio), Valence, Espagne). Sa mention sert uniquement à la comparaison : OmniStay n’a aucun lien avec cet éditeur, et n’est ni affilié à lui ni approuvé par lui.