OmniStay ou eviivo ? · Comparatif mis à jour le 25 octobre 2026
eviivo propose une suite tout-en-un pour les hôtels indépendants, les chambres d’hôtes, les campings et les locations de courte durée, avec un abonnement de base et des modules en option. OmniStay est conçu pour les conciergeries et les hôtes, à 9,90 € par logement et par mois, calendrier, messages, équipe, propriétaires et relevés compris. Voici ce que propose chacun, point par point.
Fonction par fonction
Ce que propose eviivo d’après son propre site, relu entre le 21 et le 25 octobre 2026, face à OmniStay tel qu’il est en ligne aujourd’hui.
| Fonction | OmniStay | eviivo |
|---|---|---|
| Site vitrine de la conciergerie, pour trouver des propriétaires | En option |
Non |
| Messages WhatsApp et SMS aux voyageurs | En option |
Oui WhatsApp et SMS dans les deux sens, automatisables (module Guest Manager, en option à 2 € HT par chambre) |
| Publications Instagram et TikTok prêtes chaque semaine | En option · Bêta |
Non |
| Assistant IA qui répond et agit dans la langue du voyageur | En option |
Oui Annonces rédigées par IA ; réponses suggérées avec Guest Manager (en option) |
| Parrainage : 30 à 50 % de l’abonnement de vos filleuls, chaque mois | Jusqu’à 50 % |
En partie Parrainage pour les partenaires sous contrat : prime égale au 1er mois d’abonnement du client parrainé |
| Espace propriétaires : revenus et relevés en direct | Espace inclus |
Oui Module Owner Manager (en option) : relevés et portail propriétaires |
| Relevé et rapport du mois de chaque propriétaire | Chaque mois |
En option En option (Owner Manager, 2 € HT de plus par chambre) : relevés propriétaires automatisés |
| Piloter le logiciel depuis ChatGPT, Claude ou Gemini | Avec l’option IA |
Non |
| Taxe de séjour calculée, état prêt à déclarer | Calculée |
Oui Gestion des taxes de séjour (city tax), avec taux ajustés selon la durée du séjour |
| Estimation de revenus en PDF pour convaincre un propriétaire | PDF à vos couleurs |
Non |
| Écritures prêtes pour votre comptable | Inclus |
Oui Exports vers Xero, QuickBooks, Datev, Clearing ou en CSV (module Performance Manager, en option à 2 € HT par chambre) |
| Suivi des propriétaires à signer | Inclus |
Non |
| Rentabilité, objectifs et prévisionnel par logement | Inclus |
Oui Outils de prévision intégrés et revenus par établissement (module Performance Manager, en option) |
| Appli de l’équipe de ménage | Appli incluse |
Oui Tâches de ménage et de maintenance (en option) |
| Contrats signés en ligne par les propriétaires | Inclus |
Non |
| Appli du voyageur en 7 langues | Sans rien installer |
Oui Guides d’accueil numériques et enregistrement en ligne (en option) |
| Prix et calendrier validés par le propriétaire | Inclus |
En partie Le propriétaire peut réserver son logement depuis eviivo Suite |
| Contrat de location accepté en ligne | Inclus |
Oui Contrat de location signé en ligne par le voyageur avant l’arrivée, au check-in sans contact |
| Factures électroniques au format Factur-X | Factur-X |
Non |
| Cautions par empreinte bancaire | Sans commission |
Oui Cautions pré-autorisées (module Payment Manager) |
| Services vendus aux voyageurs | En option |
Oui Services ajoutés et payés par le voyageur à tout moment de son parcours (module Payment Manager, en option à 1 € HT par chambre) |
| États des lieux en photos | Inclus |
Non |
| Serrures connectées : un code par séjour | Un code par séjour |
Oui Module Device Manager (en option) : Nuki, igloohome, Yale, Salto… |
| Factures de l’équipe établies à sa place | Inclus |
Non |
| Une réponse prête pour chaque avis | Réponse prête |
Oui Avis des plateformes dans la boîte de réception (Guest Manager) |
| Linge, stock et blanchisserie | Inclus |
En partie Le tableau de bord nettoyage indique si un inventaire est à faire (inclus dans Performance Manager et Owner Manager) |
| Messagerie unifiée | Tout au même endroit |
Oui Booking.com, Airbnb, Expedia, Vrbo, SMS et WhatsApp (en option) |
| Messages automatiques dans la langue du voyageur | En 7 langues |
Oui E-mail, SMS et WhatsApp (module Guest Manager, en option) |
| Incidents transmis au bon prestataire | Inclus |
En partie Réparations signalées par l’équipe, puis enregistrées, attribuées et suivies en tâches de maintenance |
| Réservation directe sans commission | En option |
Oui Site internet et moteur de réservation sans commission, inclus dans tous les forfaits eviivo Suite |
| Pré-check-in et fiche de police | Inclus |
En partie Par l’intégration Check-in Scan : registre des voyageurs envoyé aux autorités, par ex. SES.HOSPEDAJES (Espagne) |
| Prix dynamiques | Avec PriceLabs |
Oui Par IA, en option ; Beyond, PriceLabs |
| Dégâts et litiges : un dossier par dégât | Inclus |
Non |
| Airbnb et Booking.com | Airbnb · Connexion directeBooking.com · Connexion directe |
Airbnb · Connexion directeBooking.com · Connexion directe |
| Vrbo et Expedia | Vrbo · Connexion directeExpedia · Connexion directe |
Vrbo · Connexion directeExpedia · Connexion directe |
| Import depuis votre logiciel actuel | Automatique |
En partie Import des annonces Airbnb et Booking.com existantes |
| Aide en français | 7 jours sur 7 |
Oui Bureau à Paris, téléphone et chat 7 j/7 |
| Plusieurs sociétés, un seul identifiant | Inclus |
En partie Ensembles de biens distincts (activité propre et biens gérés pour des tiers) dans un même compte |
| Sur téléphone | iPhone et Android |
Oui Appli eviivo Mobile (iOS et Android) |
| API, Zapier et Make | API, Zapier, Make |
Oui API ouvertes et gratuites, avec webhooks |
| Logiciel entièrement en français | Tout en français |
Non |
| Prix pour 10 logements, par mois | 99 €sans engagement | 110 € HTeviivo Suite, sans module, en mensuel |
Pour 10 logements, 11 € de moins par mois avec OmniStay, soit 132 € par an.
OmniStay, en vrai
Lequel choisir ?
eviivo, en bref
Une suite tout-en-un (PMS, channel manager, site de réservation, paiements) pour les hôtels indépendants, chambres d’hôtes, campings et locations de courte durée.
Ce que eviivo met en avant :
OmniStay, en bref
Le logiciel conçu par une conciergerie, pour les conciergeries et les hôtes : tout en français, 9,90 € par logement et par mois.
Ce que nous mettons en avant :
Conçu par une conciergerie
« Le logiciel que j’aurais voulu avoir dès le premier jour. »
Carole Anne, fondatrice de Carole Anne Conciergerie et d’OmniStay
Passer de eviivo à OmniStay
Rien n’est supprimé chez eviivo : vous arrêtez votre abonnement quand tout est relié.
Questions
Oui, pour les conciergeries et les hôtes en location courte durée : calendrier synchronisé avec Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo, messages automatiques, ménage, propriétaires, cautions et factures, dans un seul logiciel en français, à 9,90 € par logement et par mois. Le tableau ci-dessus montre ce que propose chacun, d’après son propre site.
Oui. Avec un export de vos réservations (Excel ou CSV) ou le lien iCal de vos logements, OmniStay reprend vos logements et vos réservations, et vérifie chaque réservation à venir, une par une. Vos annonces restent en ligne pendant toute la bascule : le guide vous dit dans quel ordre relier Airbnb puis Booking.com, et rien n’est supprimé chez eviivo.
OmniStay coûte 9,90 € par logement et par mois, sans engagement ni frais d’installation : calendrier, messages, équipe, propriétaires et relevés compris. L’assistant IA, le site vitrine et les encaissements s’ajoutent en option, dans l’appli. La démo est gratuite, sans créer de compte.
Comparatif établi par OmniStay le 25 octobre 2026, d’après les pages publiques de eviivo (consultées entre le 21 et le 25 octobre 2026) et le logiciel OmniStay en ligne. « Non » : son site ne le propose pas ; « En partie » : en partie, ou par un outil partenaire. Les offres évoluent : une information a changé ou vous semble inexacte ? Écrivez à bonjour@omnistay.ai, nous la corrigerons.
eviivo est une marque de son éditeur (eviivo Limited, Londres, Royaume-Uni). Sa mention sert uniquement à la comparaison : OmniStay n’a aucun lien avec cet éditeur, et n’est ni affilié à lui ni approuvé par lui.