OmniStay o PassPass? · Confronto aggiornato al 25 ottobre 2026
PassPass e OmniStay si rivolgono entrambi ai property manager di affitti brevi, con un’area per gli addetti alle pulizie, gli ospiti e i proprietari. Ecco cosa li distingue, punto per punto, in base al sito di PassPass e a OmniStay così com’è online.
Funzionalità per funzionalità
Cosa offre PassPass secondo il suo sito, verificato tra il 21 e il 25 ottobre 2026, a confronto con OmniStay così com’è online oggi.
| Funzionalità | OmniStay | PassPass |
|---|---|---|
| Post Instagram e TikTok pronti ogni settimana | In opzione · Beta |
No |
| Sito vetrina del property manager, per trovare proprietari | In opzione |
In opzione In opzione, PassPass Acquisition (da 49 € al mese): sito su misura del property manager, rivolto ai proprietari |
| Messaggi WhatsApp e SMS agli ospiti | In opzione |
Sì Via SMS (ed email): istruzioni e link dell’interfaccia ospite inviati in automatico |
| Programma referral: dal 30 al 50% dell’abbonamento dei clienti che hai presentato, ogni mese | Fino al 50% |
No |
| Assistente IA che risponde e agisce nella lingua dell’ospite | In opzione |
Sì «PassPass IA», presentata il 12 ottobre 2026: risposte da approvare o automatiche |
| Monitoraggio dei proprietari da acquisire | Incluso |
In opzione In opzione, PassPass Acquisition dal piano Standard (119 € al mese): gestione dei proprietari prospect, appuntamenti e pipeline |
| Gestire il software da ChatGPT, Claude o Gemini | Con l’opzione IA |
No |
| Contratti firmati online dai proprietari | Incluso |
In opzione In opzione, PassPass Acquisition: contratti di gestione preparati e firmati elettronicamente (incluso nel piano Pro a 149 € al mese, in opzione nel piano Standard) |
| Area proprietari: ricavi e rendiconti in tempo reale | Area inclusa |
Sì Area proprietari, riepilogo il 1° del mese |
| Stima dei ricavi in PDF per convincere un proprietario | PDF con i tuoi colori |
In parte Presentata al suo keynote del 12 ottobre 2026: stima dei ricavi da locazione dei proprietari, con l’offerta sito e CRM |
| Rendiconto e report mensile di ogni proprietario | Ogni mese |
Sì Riepilogo degli importi incassati inviato ai proprietari il 1° di ogni mese |
| Redditività, obiettivi e previsioni per alloggio | Incluso |
Sì Bilancio mensile degli affitti per seguire la redditività di ogni immobile, mese per mese |
| Prezzi e calendario approvati dal proprietario | Incluso |
No |
| App della squadra delle pulizie | App inclusa |
Sì Incarichi di pulizia gestiti a distanza |
| Verbali di check-in/check-out con foto | Incluso |
Sì Verbali sullo stato dell’alloggio con foto, a cura degli addetti alle pulizie; riscontri con data e ora utilizzabili per una richiesta di rimborso AirCover |
| Fatture elettroniche in formato Factur-X | Factur-X |
In parte Annunciata alla sua presentazione del 12 ottobre 2026: fatture ricevute ed emesse secondo le nuove norme francesi, per il 2027 |
| Fatture del team emesse per suo conto | Incluso |
Sì Pre-fattura e fatturazione dei fornitori in un clic, con il calcolo dei loro compensi |
| Biancheria, scorte e lavanderia | Incluso |
Sì Scorte di biancheria e materiali di consumo monitorate in tempo reale, rifornimenti compresi |
| Tassa di soggiorno calcolata, prospetto pronto per la dichiarazione | Calcolata |
In parte Annunciata alla sua presentazione del 12 ottobre 2026: tassa di soggiorno per le prenotazioni dirette (PassPass Direct) |
| App dell’ospite in 7 lingue | Senza installare nulla |
Sì Pre-check-in online e guida di benvenuto |
| Pre-check-in e schedina alloggiati | Incluso |
Sì Pre-check-in online: schedina alloggiati per gli ospiti stranieri |
| Registrazioni contabili pronte per il tuo commercialista | Incluso |
No |
| Depositi cauzionali con preautorizzazione sulla carta | Senza commissioni |
Sì Gestione automatica dei depositi cauzionali |
| Servizi venduti agli ospiti | In opzione |
Sì Catalogo di servizi e attrezzature prenotati e pagati online dall’ospite, fattura automatica |
| Problemi inoltrati al fornitore giusto | Incluso |
In parte Creazione di incarichi di manutenzione, secondo l’elenco delle funzionalità della sua pagina Tariffe |
| Serrature smart: un codice per soggiorno | Un codice per soggiorno |
Sì Cassetta portachiavi, serratura smart, negozio o addetto all’accoglienza |
| Una risposta pronta per ogni recensione | Risposta pronta |
Sì «Gestione dei commenti degli ospiti» |
| Contratto di locazione accettato online | Incluso |
In parte Presentato al suo keynote del 12 ottobre 2026: contratto generato in automatico con ogni prenotazione diretta (PassPass Direct) |
| Casella dei messaggi unificata | Tutto in un unico posto |
Sì Casella dei messaggi unificata |
| Messaggi automatici nella lingua dell’ospite | In 7 lingue |
Sì Istruzioni e link di pre-check-in inviati in automatico |
| Danni e contestazioni: una pratica per ogni danno | Incluso |
In parte In opzione, assicurazione La Cover (da 19,90 € tasse incluse ad alloggio al mese): denunce di sinistro centralizzate e seguite |
| Prenotazioni dirette senza commissioni | In opzione |
Sì Prenotazione diretta, secondo l’elenco delle funzionalità della sua pagina Tariffe |
| Prezzi dinamici | Con PriceLabs |
Sì Sincronizzazione con PriceLabs |
| Vrbo ed Expedia | Vrbo · Connessione direttaExpedia · Connessione diretta |
Vrbo · NoExpedia · No |
| Airbnb e Booking.com | Airbnb · Connessione direttaBooking.com · Connessione diretta |
Airbnb · SìBooking.com · Sì Airbnb: connessione dichiarata, calendari sincronizzati in tempo reale |
| Importazione dal tuo software attuale | Automatica |
Sì Cambio di software con l’assistenza del suo team |
| Più società, un solo login | Incluso |
No |
| Software interamente in francese | Tutto in francese |
Sì |
| Assistenza in francese | 7 giorni su 7 |
Sì Servizio clienti con sede in Francia |
| Su smartphone | iPhone e Android |
Sì Accessibile «anche da telefono» |
| API, Zapier e Make | API, Zapier, Make |
No |
| Prezzo per 10 alloggi, al mese | 99 €senza vincoli | 249 € + IVApiano unico, pagamento mensile |
Con 10 alloggi, 150 € in meno al mese con OmniStay, cioè 1.800 € all’anno.
OmniStay dal vivo
Quale scegliere?
PassPass in breve
Una suite software per i property manager di affitti brevi, con app per il property manager, i fornitori, gli ospiti e i proprietari.
Cosa mette in evidenza PassPass:
OmniStay in breve
Il software ideato da un property manager, per i property manager e gli host: tutto in francese, 9,90 € ad alloggio al mese.
Cosa mettiamo in evidenza noi:
Passare da PassPass a OmniStay
Da sapere: non disdire PassPass prima di aver ricevuto i tuoi dati. Su PassPass non viene cancellato nulla: disdici l’abbonamento quando tutto è collegato.
FAQ
Sì, per i property manager e gli host di affitti brevi: calendario sincronizzato con Airbnb, Booking.com, Expedia e Vrbo, messaggi automatici, pulizie, proprietari, depositi cauzionali e fatture, in un unico software in francese, a 9,90 € ad alloggio al mese. La tabella qui sopra mostra cosa offre ciascuno, secondo il proprio sito.
Sì. Chiedi a PassPass l’export dei tuoi dati (diritto alla portabilità), poi carica il file in OmniStay: arrivano i tuoi alloggi e le tue prenotazioni, e ogni prenotazione futura viene verificata. I tuoi annunci restano online per tutto il passaggio: la guida ti dice in che ordine collegare Airbnb e poi Booking.com, e su PassPass non viene cancellato nulla.
OmniStay costa 9,90 € ad alloggio al mese, senza vincoli né costi di attivazione: calendario, messaggi, team, proprietari e rendiconti inclusi. L’assistente IA, il sito vetrina e gli Incassi si aggiungono in opzione, nell’app. La demo è gratuita, senza creare un account.
Confronto redatto da OmniStay il 25 ottobre 2026, in base alle pagine pubbliche di PassPass (consultate tra il 21 e il 25 ottobre 2026) e al software OmniStay online. «No»: il suo sito non lo offre; «In parte»: in parte, o tramite uno strumento partner. Le offerte cambiano: un’informazione è cambiata o ti sembra inesatta? Scrivi a bonjour@omnistay.ai e la correggeremo.
PassPass è un marchio del suo editore (PASSPASS SAS, Francia). È citato solo a scopo di confronto: OmniStay non ha alcun legame con questo editore, né è affiliato o approvato da esso.