Guide
Guide pratiche. Le regole, spiegate con chiarezza.
Tassa di soggiorno, schedina alloggiati, deposito cauzionale, pulizie, commissione, fatture del team: ogni guida risponde a una domanda precisa sulle regole in Francia, con esempi dalla vita quotidiana di un property manager. Ognuna è datata e cita le sue fonti ufficiali.
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Obblighi di chi affitta
Tassa di soggiorno in Francia: chi la riscuote, chi la dichiara
La piattaforma, il property manager o il proprietario, il calcolo per un alloggio turistico ammobiliato non classificato e cosa si aspetta da te il comune. Aggiornata al 23 ottobre 2026Leggi la guida -
Obblighi di chi affitta
Schedina alloggiati per gli ospiti stranieri in Francia
Chi la compila, cosa contiene, per quanto tempo conservarla e quali dati non raccogliere. Aggiornata al 23 ottobre 2026Leggi la guida -
Denaro
Deposito cauzionale con preautorizzazione sulla carta
Quanto dura una preautorizzazione, cosa consentono le piattaforme e come trattenere un importo senza controversie. Aggiornata al 23 ottobre 2026Leggi la guida -
Pulizie e team
Pulizie tra due ospiti, dalle 11:00 alle 15:00
L’ordine delle attività, la checklist stanza per stanza, la biancheria, le foto e le giornate in cui niente va come previsto. Aggiornata al 23 ottobre 2026Leggi la guida -
Proprietari
Commissione del property manager: la base giusta
Lordo o netto, pulizie incluse o no, commissioni delle piattaforme: un esempio con i numeri e la frase da scrivere nel contratto. Aggiornata al 23 ottobre 2026Leggi la guida -
Pulizie e team
Autofatturazione per gli addetti alle pulizie
Il mandato, le diciture di ogni fattura, l’accordo del collaboratore, l’Urssaf (l’ente francese che riscuote i contributi) e la fattura elettronica del 2027. Aggiornata al 23 ottobre 2026Leggi la guida
Un errore, una regola cambiata? Scrivici a bonjour@omnistay.ai: correggiamo la guida e ne aggiorniamo la data. Queste guide informano, ma non sostituiscono il parere di un commercialista o di un avvocato.