OmniStay ή Rental Ninja; · Η σύγκριση ενημερώθηκε στις 25 Οκτωβρίου 2026
Το Rental Ninja είναι ένα λογισμικό «όλα σε ένα» για διαχειριστές καταλυμάτων διακοπών, σχεδιασμένο από διαχειριστές, με διάφορα πακέτα και κλιμακωτά μειούμενες τιμές ανά κατάλυμα. Το OmniStay σχεδιάστηκε από μια εταιρεία διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες, με 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Δείτε τι προσφέρει το καθένα, σημείο προς σημείο.
Λειτουργία προς λειτουργία
Τι προσφέρει το Rental Ninja σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο, όπως ελέγχθηκε από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026, σε σύγκριση με το OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα.
| Λειτουργία | OmniStay | Rental Ninja |
|---|---|---|
| Ιστότοπος παρουσίασης της εταιρείας διαχείρισης, για να βρίσκετε ιδιοκτήτες | Ως πρόσθετο |
Όχι |
| Μηνύματα WhatsApp και SMS στους επισκέπτες | Ως πρόσθετο |
Ναι WhatsApp και SMS: αυτόματα μηνύματα στους επισκέπτες, επιπλέον του email και των θυρίδων μηνυμάτων του Airbnb και του Booking.com |
| Αναρτήσεις για Instagram και TikTok έτοιμες κάθε εβδομάδα | Ως πρόσθετο · Beta |
Όχι |
| Βοηθός AI που απαντά και ενεργεί στη γλώσσα του επισκέπτη | Ως πρόσθετο |
Ναι Modules AI του Smart Plan (+10 € ανά κατάλυμα): προτάσεις απαντήσεων… |
| Πύλη ιδιοκτητών: έσοδα και εκκαθαρίσεις σε πραγματικό χρόνο | Η πύλη περιλαμβάνεται |
Ναι Εκκαθαρίσεις και τιμολόγια ιδιοκτητών, πρόσβαση για ιδιοκτήτες |
| Πρόγραμμα συστάσεων: 30 έως 50% της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, κάθε μήνα | Έως 50% |
Εν μέρει Πρόγραμμα πρεσβευτών: 10% επαναλαμβανόμενη προμήθεια για κάθε πελάτη που συστήνεται, για όσο παραμένει πελάτης |
| Μηνιαία εκκαθάριση και αναφορά για κάθε ιδιοκτήτη | Κάθε μήνα |
Ναι Εκκαθαρίσεις ιδιοκτητών που δημιουργούνται αυτόματα (έσοδα, προμήθειες, έξοδα) |
| Κερδοφορία, στόχοι και προβλέψεις ανά κατάλυμα | Περιλαμβάνεται |
Ναι Έσοδα ανά κατάλυμα, κανάλι και ιδιοκτήτη, παρακολούθηση της κερδοφορίας και πρόβλεψη των μελλοντικών εσόδων |
| Χειρισμός του λογισμικού από το ChatGPT, το Claude ή το Gemini | Με το πρόσθετο AI |
Όχι |
| Εφαρμογή για την ομάδα καθαρισμού | Η εφαρμογή περιλαμβάνεται |
Ναι Εργασίες καθαρισμού που δημιουργούνται και ανατίθενται αυτόματα, αναφορές με φωτογραφίες |
| Καταγραφή κατάστασης με φωτογραφίες | Περιλαμβάνεται |
Ναι Επιθεωρήσεις πριν από την άφιξη, προγραμματισμένες αυτόματα· αναφορές με φωτογραφίες και βίντεο για την κατάσταση του καταλύματος |
| Εκτίμηση εσόδων σε PDF για να πείσετε έναν ιδιοκτήτη | PDF με τα χρώματά σας |
Όχι |
| Τιμολόγια της ομάδας που εκδίδονται για λογαριασμό της | Περιλαμβάνεται |
Ναι Πληρωμές που υπολογίζονται για κάθε δικαιούχο (εταιρεία καθαρισμού, υπεύθυνος υποδοχής, συντήρηση), με τιμολόγιο που δημιουργείται από την πληρωμή |
| Εφαρμογή του επισκέπτη σε 7 γλώσσες | Χωρίς εγκατάσταση |
Ναι Πύλη και εφαρμογή για επισκέπτες, pre-check-in, οδηγοί |
| Παρακολούθηση υποψήφιων ιδιοκτητών | Περιλαμβάνεται |
Όχι |
| Pre-check-in και δελτίο καταγραφής επισκεπτών | Περιλαμβάνεται |
Ναι DocScan (AI): αυτόματες αναφορές προς την αστυνομία για τη Γαλλία, την Ισπανία, την Ιταλία, την Πορτογαλία… |
| Σύμβαση μίσθωσης με αποδοχή online | Περιλαμβάνεται |
Ναι Με το DocScan (Smart Plan): συμβόλαια μίσθωσης που αποστέλλονται για ηλεκτρονική υπογραφή και φυλάσσονται μαζί με την κράτηση |
| Συμβάσεις που υπογράφουν online οι ιδιοκτήτες | Περιλαμβάνεται |
Όχι |
| Εγγυήσεις με δέσμευση ποσού στην κάρτα | Χωρίς προμήθεια |
Ναι Πληρωμές και εγγυήσεις μέσω Stripe |
| Υπηρεσίες που πωλούνται στους επισκέπτες | Ως πρόσθετο |
Ναι Επιπλέον υπηρεσίες που αγοράζει ο επισκέπτης από την πύλη του και πληρώνει μέσω Stripe· χρέωση 1% επί των πωλήσεων αυτών |
| Τιμές και ημερολόγιο που εγκρίνει ο ιδιοκτήτης | Περιλαμβάνεται |
Εν μέρει Με τις απαραίτητες άδειες, ο ιδιοκτήτης μπλοκάρει ο ίδιος ημερομηνίες από την πρόσβασή του· μια ειδοποίηση ενημερώνει για το μπλοκάρισμα |
| Έξυπνες κλειδαριές: ένας κωδικός ανά διαμονή | Ένας κωδικός ανά διαμονή |
Ναι Nuki και TTLock |
| Ηλεκτρονικά τιμολόγια σε μορφή Factur-X | Factur-X |
Όχι |
| Έτοιμη απάντηση για κάθε κριτική | Έτοιμη απάντηση |
Ναι Παρακολούθηση κριτικών και απαντήσεις μέσα από το Rental Ninja |
| Ενιαία θυρίδα μηνυμάτων | Όλα σε ένα σημείο |
Ναι Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, WhatsApp και email |
| Φόρος διαμονής: υπολογισμός και κατάσταση έτοιμη για δήλωση | Υπολογίζεται |
Εν μέρει Ο φόρος διαμονής αντιμετωπίζεται ως χρέωση και εμφανίζεται στις εκκαθαρίσεις και στην ανάλυση κάθε κράτησης |
| Αυτόματα μηνύματα στη γλώσσα του επισκέπτη | Σε 7 γλώσσες |
Ναι Μέσω email, SMS, WhatsApp και των θυρίδων μηνυμάτων των πλατφορμών |
| Απευθείας κρατήσεις χωρίς προμήθεια | Ως πρόσθετο |
Ναι Ιστότοποι απευθείας κρατήσεων (εργαλείο δημιουργίας πολλαπλών ιστότοπων), χωρίς προμήθεια σύμφωνα με τη σελίδα του |
| Λογιστικές εγγραφές έτοιμες για τον λογιστή σας | Περιλαμβάνεται |
Εν μέρει Ενότητα «Λογιστική» (εκκαθαρίσεις, πληρωμές, έξοδα)· αναφορές με δυνατότητα εξαγωγής σε Excel, PDF ή CSV, μεταξύ άλλων για φορολογικούς σκοπούς |
| Δυναμική τιμολόγηση | Με το PriceLabs |
Ναι Ενσωματωμένο εργαλείο «Ninja Smart Pricing» (Smart Plan) |
| Airbnb και Booking.com | Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση |
Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση |
| Λευκά είδη, απόθεμα και πλυντήριο | Περιλαμβάνεται |
Όχι |
| Vrbo και Expedia | Vrbo · Άμεση σύνδεσηExpedia · Άμεση σύνδεση |
Vrbo · Άμεση σύνδεσηExpedia · Άμεση σύνδεση Expedia: απευθείας σύνδεση, υπό προϋποθέσεις |
| Εισαγωγή από το τωρινό σας λογισμικό | Αυτόματη |
Ναι Δωρεάν υποστήριξη κατά την εγκατάσταση, για τη μετάβαση από το τρέχον σύστημά σας |
| Βλάβες που προωθούνται στον σωστό συνεργάτη | Περιλαμβάνεται |
Εν μέρει Δήλωση αντικειμένου που έχει υποστεί ζημιά με φωτογραφία, βίντεο ή σχόλιο, με ειδοποίηση· η εργασία επισκευής πρέπει να δημιουργηθεί και να ανατεθεί χειροκίνητα |
| Πολλές εταιρείες, ένα μόνο όνομα χρήστη | Περιλαμβάνεται |
Ναι Εταιρικό πακέτο κατόπιν προσφοράς (από 100 καταλύματα και άνω): πολλαπλές επωνυμίες και υπολογαριασμοί, οργανωμένοι ανά περιοχές και ομάδες |
| Βοήθεια στα γαλλικά | 7 ημέρες την εβδομάδα |
Ναι Κέντρο βοήθειας στα γαλλικά |
| Ζημιές και διαφορές: ένας φάκελος ανά ζημιά | Περιλαμβάνεται |
Εν μέρει Φωτογραφίες και βίντεο των ζημιών, για κοινοποίηση στην πλατφόρμα κρατήσεων ώστε να ζητηθεί αποζημίωση |
| Στο κινητό | iPhone και Android |
Ναι Εφαρμογή iOS και Android, με λειτουργία εκτός σύνδεσης |
| API, Zapier και Make | API, Zapier, Make |
Ναι REST API (OAuth 2.0) |
| Λογισμικό εξ ολοκλήρου στα γαλλικά | Όλα στα γαλλικά |
Όχι |
| Τιμή για 10 καταλύματα, τον μήνα | 99 €χωρίς δέσμευση | 173 €Pro Connecté, με μηνιαία χρέωση |
Για 10 καταλύματα, 74 € λιγότερα τον μήνα με το OmniStay, δηλαδή 888 € τον χρόνο.
Το OmniStay στην πράξη
Ποιο να διαλέξετε;
Το Rental Ninja με μια ματιά
Ένα λογισμικό «όλα σε ένα» για τη διαχείριση καταλυμάτων διακοπών (PMS, channel manager, απευθείας κρατήσεις, ομάδα και επισκέπτες) για διαχειριστές ακινήτων, σχεδιασμένο από διαχειριστές.
Τι προβάλλει το Rental Ninja:
Το OmniStay με μια ματιά
Το λογισμικό που σχεδίασε μια εταιρεία διαχείρισης, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες: όλα στα γαλλικά, 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα.
Τι προβάλλουμε εμείς:
Μετάβαση από το Rental Ninja στο OmniStay
Τίποτα δεν διαγράφεται στο Rental Ninja: διακόπτετε τη συνδρομή σας όταν όλα έχουν συνδεθεί.
FAQ
Ναι, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες βραχυχρόνιας μίσθωσης: ημερολόγιο συγχρονισμένο με Airbnb, Booking.com, Expedia και Vrbo, αυτόματα μηνύματα, καθαρισμός, ιδιοκτήτες, εγγυήσεις και τιμολόγια, σε ένα μόνο λογισμικό στα γαλλικά, με 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Ο παραπάνω πίνακας δείχνει τι προσφέρει το καθένα, σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο.
Ναι. Με ένα αρχείο εξαγωγής των κρατήσεών σας (Excel ή CSV) ή τον σύνδεσμο iCal των καταλυμάτων σας, το OmniStay μεταφέρει τα καταλύματα και τις κρατήσεις σας και ελέγχει κάθε επερχόμενη κράτηση, μία προς μία. Οι αγγελίες σας παραμένουν online καθ’ όλη τη διάρκεια της μετάβασης: ο οδηγός σάς λέει με ποια σειρά να συνδέσετε το Airbnb και μετά το Booking.com, και τίποτα δεν διαγράφεται στο Rental Ninja.
Το OmniStay κοστίζει 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα, χωρίς δέσμευση και χωρίς χρέωση εγκατάστασης: ημερολόγιο, μηνύματα, ομάδα, ιδιοκτήτες και εκκαθαριστικά περιλαμβάνονται. Ο Βοηθός AI, ο ιστότοπος παρουσίασης και οι Εισπράξεις προστίθενται ως πρόσθετα, μέσα από την εφαρμογή. Το demo είναι δωρεάν, χωρίς να δημιουργήσετε λογαριασμό.
Σύγκριση που συνέταξε το OmniStay στις 25 Οκτωβρίου 2026, με βάση τις δημόσιες σελίδες του Rental Ninja (όπως ελέγχθηκαν από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026) και το λογισμικό OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα. «Όχι»: ο ιστότοπός του δεν το προσφέρει. «Εν μέρει»: εν μέρει ή μέσω συνεργαζόμενου εργαλείου. Οι προσφορές αλλάζουν: κάποια πληροφορία άλλαξε ή σας φαίνεται ανακριβής; Γράψτε μας στο bonjour@omnistay.ai και θα τη διορθώσουμε.
Το Rental Ninja είναι εμπορικό σήμα του εκδότη του (Rental Ninja, S.L., Βαρκελώνη, Ισπανία). Αναφέρεται αποκλειστικά για λόγους σύγκρισης: το OmniStay δεν έχει καμία σχέση με τον εκδότη αυτό και ούτε συνδέεται μαζί του ούτε έχει εγκριθεί από αυτόν.