OmniStay ή Guesty; · Η σύγκριση ενημερώθηκε στις 25 Οκτωβρίου 2026
Η εναλλακτική λύση στο Guesty, σχεδιασμένη για εταιρείες διαχείρισης.
Το Guesty είναι ένα λογισμικό διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων που παρουσιάζεται ως «βασισμένο στην AI», σε τρία πακέτα ανάλογα με το μέγεθος του χαρτοφυλακίου, από μία έως πάνω από διακόσιες αγγελίες. Το OmniStay σχεδιάστηκε από μια εταιρεία διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες, εξ ολοκλήρου στα γαλλικά, με 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Δείτε τα δύο λογισμικά δίπλα δίπλα.
9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα, χωρίς δέσμευση
Ιστότοπος παρουσίασης και αναρτήσεις στο Instagram για να βρίσκετε ιδιοκτήτες
Περιλαμβάνονται η εφαρμογή της ομάδας και η πύλη ιδιοκτητών
Factur-X, φόρος διαμονής και μηνιαίες εκκαθαρίσεις, αυτόματα
Πρόγραμμα συστάσεων: έως 50% της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, κάθε μήνα
Όλα στα γαλλικά, σχεδιασμένο από μια εταιρεία διαχείρισης
Τι προσφέρει το Guesty σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο, όπως ελέγχθηκε από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026, σε σύγκριση με το OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα.
Σύγκριση του OmniStay και του Guesty, 25 Οκτωβρίου 2026
Λειτουργία
OmniStay
Guesty
Ιστότοπος παρουσίασης της εταιρείας διαχείρισης, για να βρίσκετε ιδιοκτήτες
Ως πρόσθετο
Όχι
Μηνύματα WhatsApp και SMS στους επισκέπτες
Ως πρόσθετο
Ναι
WhatsApp και SMS από τη θυρίδα εισερχομένων, εκτός από το email και τις πλατφόρμες
Βοηθός AI που απαντά και ενεργεί στη γλώσσα του επισκέπτη
Ως πρόσθετο
Ναι
ReplyAI (προτεινόμενες απαντήσεις) χωρίς χρέωση· αυτόματες απαντήσεις και πράκτορες AI στο πρόσθετο επί πληρωμή Guesty AI
Αναρτήσεις για Instagram και TikTok έτοιμες κάθε εβδομάδα
Ως πρόσθετο · Beta
Εν μέρει
Μέσω του συνεργάτη Rentamira (marketplace): περιεχόμενο για τα social media που δημιουργείται με AI και προγραμματίζεται
Πύλη ιδιοκτητών: έσοδα και εκκαθαρίσεις σε πραγματικό χρόνο
Η πύλη περιλαμβάνεται
Ναι
Πύλη ιδιοκτητών με τα χρώματά σας, μηνιαίες εκκαθαρίσεις που αποστέλλονται αυτόματα
Μηνιαία εκκαθάριση και αναφορά για κάθε ιδιοκτήτη
Κάθε μήνα
Ναι
Μηνιαίες εκκαθαρίσεις που δημιουργούνται και αποστέλλονται αυτόματα στους ιδιοκτήτες
Πρόγραμμα συστάσεων: 30 έως 50% της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, κάθε μήνα
Έως 50%
Εν μέρει
Πρόγραμμα affiliate: 100 $ για το 1ο κατάλυμα του πελάτη που συστήσατε, 50 $ για κάθε επόμενο κατάλυμα, έως 5.000 $ ανά πελάτη
Φόρος διαμονής: υπολογισμός και κατάσταση έτοιμη για δήλωση
Υπολογίζεται
Ναι
Τοπικοί φόροι, μεταξύ των οποίων ο φόρος διαμονής, που προστίθενται αυτόματα στο σύνολο της κράτησης
Λογιστικές εγγραφές έτοιμες για τον λογιστή σας
Περιλαμβάνεται
Ως πρόσθετο
Ως πρόσθετο (premium υπηρεσία): διπλογραφική λογιστική, με λογιστικό σχέδιο, λογαριασμούς τρίτων και κλείσιμο περιόδων
Εφαρμογή για την ομάδα καθαρισμού
Η εφαρμογή περιλαμβάνεται
Ναι
Εργασίες καθαρισμού, συντήρησης και επιθεώρησης, με φωτογραφίες, που παρακολουθούνται από το κινητό
Χειρισμός του λογισμικού από το ChatGPT, το Claude ή το Gemini
Με το πρόσθετο AI
Εν μέρει
Διακομιστής MCP σε beta (Claude Desktop, Cursor, VS Code…): προβολή των δεδομένων, χωρίς τροποποίηση
Καταγραφή κατάστασης με φωτογραφίες
Περιλαμβάνεται
Ναι
Εργασίες επιθεώρησης (επαναλαμβανόμενες ή μετά την αναχώρηση) με λίστες ελέγχου, φωτογραφίες και σημειώσεις των ομάδων
Τιμολόγια της ομάδας που εκδίδονται για λογαριασμό της
Περιλαμβάνεται
Ναι
Εντολές εργασίας: ένα έξοδο συνδεδεμένο με μια εργασία, που πληρώνεται σε καθορισμένη ημερομηνία ή στο τέλος της εργασίας· πληρωμές στους συνεργάτες από τη λογιστική (ως πρόσθετο)
Εκτίμηση εσόδων σε PDF για να πείσετε έναν ιδιοκτήτη
PDF με τα χρώματά σας
Εν μέρει
Μέσω του Quibble, συνεργάτη στο Marketplace του: προβλέψεις εσόδων και αναφορές με την επωνυμία σας, για κοινοποίηση στους ιδιοκτήτες
Εφαρμογή του επισκέπτη σε 7 γλώσσες
Χωρίς εγκατάσταση
Ναι
Εφαρμογή επισκέπτη μέσω συνδέσμου: check-in, οδηγίες άφιξης, σύμβαση μίσθωσης, έξτρα
Pre-check-in και δελτίο καταγραφής επισκεπτών
Περιλαμβάνεται
Ναι
Ενότητα AutoComply ως πρόσθετο: δελτίο άφιξης ανά επισκέπτη στη Γαλλία, αποστολή στις αρχές στην Ισπανία, την Ιταλία…
Παρακολούθηση υποψήφιων ιδιοκτητών
Περιλαμβάνεται
Όχι
Σύμβαση μίσθωσης με αποδοχή online
Περιλαμβάνεται
Ναι
Σύμβαση μίσθωσης για συμπλήρωση και ηλεκτρονική υπογραφή πριν από την άφιξη, που αποστέλλεται αυτόματα ή χειροκίνητα (εφαρμογή Επισκέπτη)
Υπηρεσίες που πωλούνται στους επισκέπτες
Ως πρόσθετο
Ναι
Έξτρα (καθυστερημένη αναχώρηση…) που πωλούνται στην εφαρμογή Επισκέπτη και χρεώνονται αυτόματα στον επισκέπτη, εκτός από τις κρατήσεις Airbnb· οι χρεώσεις προστίθενται στο μηνιαίο τιμολόγιο του Guesty
Έξυπνες κλειδαριές: ένας κωδικός ανά διαμονή
Ένας κωδικός ανά διαμονή
Ναι
Ενότητα επί πληρωμή Locks Manager: ένας κωδικός ανά κράτηση
Συμβάσεις που υπογράφουν online οι ιδιοκτήτες
Περιλαμβάνεται
Όχι
Ζημιές και διαφορές: ένας φάκελος ανά ζημιά
Περιλαμβάνεται
Ως πρόσθετο
Ως πρόσθετο (Guesty Shield): κάλυψη ζημιών χωρίς εγγύηση, με διαδικασία υποβολής αξιώσεων μέσα στο Guesty
Έτοιμη απάντηση για κάθε κριτική
Έτοιμη απάντηση
Ναι
Απαντήσεις σε κριτικές Airbnb, Booking.com και Vrbo
Τιμές και ημερολόγιο που εγκρίνει ο ιδιοκτήτης
Περιλαμβάνεται
Όχι
Ενιαία θυρίδα μηνυμάτων
Όλα σε ένα σημείο
Ναι
Μηνύματα πλατφορμών, email και WhatsApp σε ένα σημείο
Αυτόματα μηνύματα στη γλώσσα του επισκέπτη
Σε 7 γλώσσες
Ναι
Ναι, με βάση προσαρμόσιμα πρότυπα
Ηλεκτρονικά τιμολόγια σε μορφή Factur-X
Factur-X
Όχι
Απευθείας κρατήσεις χωρίς προμήθεια
Ως πρόσθετο
Ναι
Ιστότοπος απευθείας κρατήσεων χωρίς προμήθεια, με τη μηχανή κρατήσεων του Guesty
Δυναμική τιμολόγηση
Με το PriceLabs
Ναι
PriceOptimizer, ως πρόσθετο, με δωρεάν δοκιμή 14 ημερών
Airbnb και Booking.com
Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση
Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση
Κερδοφορία, στόχοι και προβλέψεις ανά κατάλυμα
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Αναλύσεις κρατήσεων και εσόδων ανά αγγελία, κανάλι και χρεώσεις, και σύγκριση με την αγορά· προβλέψεις εσόδων μέσω συνεργάτη (Quibble)
Vrbo και Expedia
Vrbo · Άμεση σύνδεσηExpedia · Άμεση σύνδεση
Vrbo · Άμεση σύνδεσηExpedia · Άμεση σύνδεση
Εισαγωγή από το τωρινό σας λογισμικό
Αυτόματη
Ναι
Οδηγός μετάβασης από άλλο λογισμικό: οι αγγελίες εισάγονται από το Airbnb, οι κρατήσεις εισάγονται από το Guesty με αρχείο CSV
Λευκά είδη, απόθεμα και πλυντήριο
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Μέσω του EZcare, συνεργάτη στο Marketplace του: απόθεμα και λευκά είδη
Πολλές εταιρείες, ένα μόνο όνομα χρήστη
Περιλαμβάνεται
Ναι
Κύριος λογαριασμός (HQ) και υπολογαριασμοί, με ρόλους που δίνουν πρόσβαση σε πολλούς υπολογαριασμούς
Λογισμικό εξ ολοκλήρου στα γαλλικά
Όλα στα γαλλικά
Ναι
Ναι, πίνακας ελέγχου στα γαλλικά
Βλάβες που προωθούνται στον σωστό συνεργάτη
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Ένας πράκτορας AI δημιουργεί εργασίες συντήρησης από τις κριτικές των επισκεπτών· η ανάθεση στις ομάδες γίνεται χειροκίνητα, σύμφωνα με τη σελίδα βοήθειάς του
Βοήθεια στα γαλλικά
7 ημέρες την εβδομάδα
Ναι
Ναι: υποστήριξη μέσω email και κέντρο βοήθειας στα γαλλικά
Στο κινητό
iPhone και Android
Ναι
Εφαρμογή για κινητά: μηνύματα, ημερολόγιο, εργασίες, κλειδαριές
API, Zapier και Make
API, Zapier, Make
Ναι
Ανοιχτό REST API
Εγγυήσεις με δέσμευση ποσού στην κάρτα
Χωρίς προμήθεια
Εν μέρει
Αυτοματοποιημένες εγγυήσεις (δέσμευση ποσού στην κάρτα), εκτός από τις κρατήσεις Airbnb και Vrbo
Τιμή
9,90 €ανά κατάλυμα τον μήνα
Lite (1 έως 3 αγγελίες): από 9 $ τον μήνα ανά αγγελία· Pro και Entreprise: κατόπιν προσφοράς
Η AI προετοιμάζει, εσείς εγκρίνετε. Ό,τι περιμένει την έγκρισή σας, σε ένα σημείο.Η εφαρμογή της ομάδας. Εργασίες, λίστα δωμάτιο προς δωμάτιο, φωτογραφίες στο τέλος του καθαρισμού.Η πύλη ιδιοκτητών. Έσοδα, κρατήσεις, εκκαθαρίσεις και τιμολόγια.
Ποιο να διαλέξετε;
Το καθένα έχει τα δυνατά του σημεία.
Το Guesty με μια ματιά
Ένα λογισμικό διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων (PMS και channel manager) που παρουσιάζεται ως «βασισμένο στην AI», σε τρία πακέτα ανάλογα με το μέγεθος του χαρτοφυλακίου: Lite (1 έως 3 αγγελίες), Pro (4 έως 199) και Entreprise (200 και πάνω).
Τι προβάλλει το Guesty:
Συνεργάτης «Preferred+» του Airbnb και «Premier Plus» του Booking.com, σύμφωνα με τον εκδότη
Διανομή σε πάνω από 60 πλατφόρμες κρατήσεων
Πράκτορες AI που ενεργούν για λογαριασμό του διαχειριστή, από έναν ενιαίο πίνακα ελέγχου
Υποστήριξη 24/7, δηλωμένη διαθεσιμότητα 99,99%
Το OmniStay με μια ματιά
Το λογισμικό που σχεδίασε μια εταιρεία διαχείρισης, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες: όλα στα γαλλικά, 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα.
Τι προβάλλουμε εμείς:
Μια AI που προετοιμάζει κάθε απόφαση, την οποία εγκρίνετε με ένα κλικ, και όλα σε ένα σημείο, από την κράτηση έως το τιμολόγιο του ιδιοκτήτη.
Η ομάδα καθαρισμού, οι ιδιοκτήτες και οι επισκέπτες έχουν ο καθένας τη δική του εφαρμογή, χωρίς καμία επιπλέον χρέωση.
Τιμολόγια σε μορφή Factur-X, εγγυήσεις χωρίς προμήθεια, κλειδαριές igloohome και Nuki.
Μετάβαση από το Guesty στο OmniStay
Τα δεδομένα σας μεταφέρονται. Οι αγγελίες σας μένουν online.
1Στο Guesty, ανοίξτε τις «Ενσωματώσεις › Εφαρμογές OAuth» και αντιγράψτε το «Client ID» και το «Client Secret» σας: ο οδηγός του OmniStay σάς δείχνει κάθε οθόνη.
2Επικολλήστε αυτούς τους κωδικούς στο OmniStay: τα καταλύματα, οι κρατήσεις, οι μπλοκαρισμένες ημερομηνίες, οι τιμές, οι φωτογραφίες, οι ιδιοκτήτες και η ομάδα σας μεταφέρονται αυτόματα.
3Ελέγξτε τις επερχόμενες κρατήσεις σας, μία προς μία, και ακολουθήστε τον οδηγό για να συνδέσετε πρώτα το Airbnb και μετά το Booking.com με το OmniStay.
Καλό να ξέρετε: στο Guesty χρειάζεται το πακέτο Pro ή Enterprise (όχι το Lite), με λογαριασμό διαχειριστή. Διαφορετικά, αρκεί ένα αρχείο εξαγωγής των κρατήσεών σας. Τίποτα δεν διαγράφεται στο Guesty: διακόπτετε τη συνδρομή σας όταν όλα έχουν συνδεθεί.
FAQ
OmniStay ή Guesty: οι ερωτήσεις σας.
Είναι το OmniStay εναλλακτική λύση στο Guesty;
Ναι, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες βραχυχρόνιας μίσθωσης: ημερολόγιο συγχρονισμένο με Airbnb, Booking.com, Expedia και Vrbo, αυτόματα μηνύματα, καθαρισμός, ιδιοκτήτες, εγγυήσεις και τιμολόγια, σε ένα μόνο λογισμικό στα γαλλικά, με 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Ο παραπάνω πίνακας δείχνει τι προσφέρει το καθένα, σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο.
Μπορώ να περάσω από το Guesty στο OmniStay χωρίς να χάσω κρατήσεις;
Ναι. Αντιγράψτε από το Guesty το «Client ID» και το «Client Secret» σας και επικολλήστε αυτούς τους κωδικούς στο OmniStay: τα καταλύματα, οι κρατήσεις, οι μπλοκαρισμένες ημερομηνίες, οι τιμές, οι φωτογραφίες, οι ιδιοκτήτες και η ομάδα σας μεταφέρονται αυτόματα, και κάθε επερχόμενη κράτηση ελέγχεται, μία προς μία. Οι αγγελίες σας μένουν online καθ’ όλη τη μετάβαση: ο οδηγός σάς λέει με ποια σειρά να συνδέσετε το Airbnb και μετά το Booking.com, και τίποτα δεν διαγράφεται στο Guesty.
Πόσο κοστίζει το OmniStay;
Το OmniStay κοστίζει 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα, χωρίς δέσμευση και χωρίς χρέωση εγκατάστασης: ημερολόγιο, μηνύματα, ομάδα, ιδιοκτήτες και εκκαθαριστικά περιλαμβάνονται. Ο Βοηθός AI, ο ιστότοπος παρουσίασης και οι Εισπράξεις προστίθενται ως πρόσθετα, μέσα από την εφαρμογή. Το demo είναι δωρεάν, χωρίς να δημιουργήσετε λογαριασμό.
Μεθοδολογία
Σύγκριση που συνέταξε το OmniStay στις 25 Οκτωβρίου 2026, με βάση τις δημόσιες σελίδες του Guesty (όπως ελέγχθηκαν από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026) και το λογισμικό OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα. «Όχι»: ο ιστότοπός του δεν το προσφέρει. «Εν μέρει»: εν μέρει ή μέσω συνεργαζόμενου εργαλείου. Οι προσφορές αλλάζουν: κάποια πληροφορία άλλαξε ή σας φαίνεται ανακριβής; Γράψτε μας στο bonjour@omnistay.ai και θα τη διορθώσουμε.
Το Guesty είναι εμπορικό σήμα του εκδότη του (Guesty, Inc., εταιρεία με έδρα στο Ντέλαγουερ, ΗΠΑ). Αναφέρεται αποκλειστικά για λόγους σύγκρισης: το OmniStay δεν έχει καμία σχέση με τον εκδότη αυτό και ούτε συνδέεται μαζί του ούτε έχει εγκριθεί από αυτόν.
