OmniStay oder Guesty? · Vergleich aktualisiert am 25. Oktober 2026
Die Alternative zu Guesty, gemacht für Agenturen.
Guesty ist eine Software zur Verwaltung von Ferienunterkünften, die sich als „KI-basiert“ bezeichnet, in drei Tarifen je nach Größe des Bestands, von einem Inserat bis zu über zweihundert. OmniStay wurde von einer Agentur entwickelt, für Agenturen und Gastgeber, komplett auf Französisch, für 9,90 € pro Unterkunft und Monat. Hier die beiden Lösungen im direkten Vergleich.
9,90 € pro Unterkunft und Monat, ohne Vertragsbindung
Firmenwebsite und Instagram-Beiträge, um Eigentümer zu gewinnen
Team-App und Eigentümerbereich inklusive
Factur-X, Kurtaxe und Monatsabrechnungen, ganz automatisch
Empfehlungsprogramm: bis zu 50 % vom Abo der von Ihnen Geworbenen, jeden Monat
Komplett auf Französisch, entwickelt von einer Agentur
Was Guesty laut eigener Website bietet, geprüft zwischen dem 21. und 25. Oktober 2026, im Vergleich zu OmniStay, wie es heute online ist.
Vergleich von OmniStay und Guesty, 25. Oktober 2026
Funktion
OmniStay
Guesty
Firmenwebsite der Agentur, um Eigentümer zu gewinnen
Optional
Nein
WhatsApp- und SMS-Nachrichten an Gäste
Optional
Ja
WhatsApp und SMS aus dem Posteingang, zusätzlich zu E-Mail und Plattformen
KI-Assistent, der in der Sprache des Gastes antwortet und handelt
Optional
Ja
ReplyAI (vorgeschlagene Antworten) kostenlos; automatische Antworten und KI-Agenten in der kostenpflichtigen Option Guesty AI
Instagram- und TikTok-Beiträge, jede Woche fertig
Optional · Beta
Teilweise
Über den Partner Rentamira (Marketplace): mit KI erstellte und geplante Social-Media-Inhalte
Eigentümerbereich: Einnahmen und Abrechnungen in Echtzeit
Bereich inklusive
Ja
Eigentümerportal in Ihren Farben, Monatsabrechnungen automatisch verschickt
Monatsabrechnung und Monatsbericht für jeden Eigentümer
Jeden Monat
Ja
Monatsabrechnungen automatisch erstellt und an die Eigentümer verschickt
Empfehlungsprogramm: 30 bis 50 % vom Abo der von Ihnen Geworbenen, jeden Monat
Bis zu 50 %
Teilweise
Affiliate-Programm: 100 $ für die 1. Unterkunft des geworbenen Kunden, 50 $ für jede weitere, höchstens 5.000 $ pro Kunde
Kurtaxe berechnet, Aufstellung fertig zur Meldung
Berechnet
Ja
Lokale Abgaben, darunter die Kurtaxe, automatisch zum Buchungsbetrag hinzugefügt
Buchungssätze fertig für Ihren Steuerberater
Inklusive
Optional
Optional (Premium-Service): doppelte Buchführung mit Kontenplan, Personenkonten und Periodenabschluss
App für das Reinigungsteam
App inklusive
Ja
Reinigungs-, Wartungs- und Inspektionsaufgaben mit Fotos, auf dem Smartphone verfolgt
Die Software aus ChatGPT, Claude oder Gemini heraus steuern
Mit der KI-Option
Teilweise
MCP-Server in der Beta (Claude Desktop, Cursor, VS Code …): Daten abrufen, ohne Änderungen
Übergabeprotokolle mit Fotos
Inklusive
Ja
Inspektionsaufgaben (wiederkehrend oder nach der Abreise) mit Checklisten, Fotos und Notizen der Teams
Rechnungen des Teams in seinem Namen erstellt
Inklusive
Ja
Arbeitsaufträge: eine an eine Aufgabe gebundene Ausgabe, bezahlt zu einem festgelegten Datum oder bei Abschluss der Aufgabe; Auszahlungen an Dienstleister aus der Buchhaltung (optional)
Einnahmen-Schätzung als PDF, um Eigentümer zu überzeugen
PDF in Ihren Farben
Teilweise
Über Quibble, Partner seines Marketplace: Einnahmenprognosen und gebrandete Berichte zum Teilen mit Eigentümern
Gäste-App in 7 Sprachen
Ohne Installation
Ja
Gäste-App per Link: Registrierung, Anreisehinweise, Mietvertrag, Extras
Online-Check-in und Meldeschein
Inklusive
Ja
Optionales Modul AutoComply: Meldeschein pro Gast in Frankreich, Übermittlung an die Behörden in Spanien, Italien …
Akquise neuer Eigentümer verfolgen
Inklusive
Nein
Mietvertrag online akzeptiert
Inklusive
Ja
Mietvertrag, vor der Anreise auszufüllen und elektronisch zu unterschreiben, automatisch oder manuell verschickt (Gäste-App)
Zusatzleistungen für Gäste
Optional
Ja
Extras (später Check-out …) in der Gäste-App verkauft und dem Gast automatisch belastet, außer bei Airbnb-Buchungen; Gebühren auf der Monatsrechnung von Guesty
Smart Locks: ein Code pro Aufenthalt
Ein Code pro Aufenthalt
Ja
Kostenpflichtiges Modul Locks Manager: ein Code pro Buchung
Online unterschriebene Verträge mit Eigentümern
Inklusive
Nein
Schäden und Streitfälle: eine Akte pro Schaden
Inklusive
Optional
Optional (Guesty Shield): Schadensabdeckung ohne Kaution, mit Reklamationsprozess in Guesty
Eine fertige Antwort auf jede Bewertung
Antwort bereit
Ja
Antworten auf Bewertungen bei Airbnb, Booking.com und Vrbo
Preise und Kalender vom Eigentümer freigegeben
Inklusive
Nein
Zentrales Postfach
Alles an einem Ort
Ja
Nachrichten der Plattformen, E-Mail und WhatsApp an einem Ort
Automatische Nachrichten in der Sprache des Gastes
In 7 Sprachen
Ja
Ja, auf Basis anpassbarer Vorlagen
E-Rechnungen im Factur-X-Format
Factur-X
Nein
Direktbuchung ohne Provision
Optional
Ja
Website für provisionsfreie Direktbuchungen, mit der Buchungsmaschine von Guesty
Dynamische Preise
Mit PriceLabs
Ja
PriceOptimizer, optional, mit 14 Tagen kostenloser Testphase
Die KI bereitet vor, Sie bestätigen. Alles, was auf Ihre Zustimmung wartet, an einem Ort.Die Team-App. Einsätze, Checkliste Raum für Raum, Fotos nach der Reinigung.Der Eigentümerbereich. Einnahmen, Buchungen, Abrechnungen und Rechnungen.
Welche Lösung wählen?
Jede hat ihre Stärken.
Guesty in Kürze
Eine Software zur Verwaltung von Ferienunterkünften (PMS und Channel Manager), die sich als „KI-basiert“ bezeichnet, in drei Tarifen je nach Größe des Bestands: Lite (1 bis 3 Inserate), Pro (4 bis 199) und Enterprise (ab 200).
Was Guesty hervorhebt:
„Preferred+“-Partner von Airbnb und „Premier Plus“-Partner von Booking.com, laut Anbieter
Vertrieb über mehr als 60 Buchungsplattformen
KI-Agenten, die für den Verwalter handeln, aus einem einzigen Dashboard
Support rund um die Uhr, 7 Tage die Woche, angegebene Verfügbarkeit von 99,99 %
OmniStay in Kürze
Die Software, entwickelt von einer Agentur, für Agenturen und Gastgeber: komplett auf Französisch, 9,90 € pro Unterkunft und Monat.
Was wir hervorheben:
Eine KI, die jede Entscheidung vorbereitet, die Sie mit einem Klick bestätigen – und alles an einem Ort, von der Buchung bis zur Eigentümerrechnung.
Reinigungsteam, Eigentümer und Gäste haben jeweils ihre eigene App, ohne Aufpreis.
Rechnungen im Factur-X-Format, Kautionen ohne Provision, Smart Locks von igloohome und Nuki.
Von Guesty zu OmniStay wechseln
Ihre Daten ziehen mit um. Ihre Inserate bleiben online.
1Öffnen Sie in Guesty „Integrationen › OAuth-Anwendungen“ und kopieren Sie Ihre „Client ID“ und Ihr „Client Secret“: Die Anleitung von OmniStay zeigt Ihnen jeden Bildschirm.
2Fügen Sie diese Codes in OmniStay ein: Ihre Unterkünfte, Buchungen, gesperrten Zeiträume, Preise, Fotos, Eigentümer und Ihr Team kommen automatisch an.
3Prüfen Sie Ihre kommenden Buchungen einzeln und folgen Sie dann der Anleitung, um erst Airbnb und dann Booking.com mit OmniStay zu verbinden.
Gut zu wissen: Bei Guesty brauchen Sie den Tarif Pro oder Enterprise (nicht Lite) mit einem Administratorkonto. Andernfalls genügt ein Export Ihrer Buchungen. Bei Guesty wird nichts gelöscht: Sie kündigen Ihr Abo, sobald alles verbunden ist.
Fragen
OmniStay oder Guesty: Ihre Fragen.
Ist OmniStay eine Alternative zu Guesty?
Ja, für Agenturen und Gastgeber in der Kurzzeitvermietung: Kalender synchronisiert mit Airbnb, Booking.com, Expedia und Vrbo, automatische Nachrichten, Reinigung, Eigentümer, Kautionen und Rechnungen – in einer einzigen Software auf Französisch, für 9,90 € pro Unterkunft und Monat. Die Tabelle oben zeigt, was jede Lösung laut eigener Website bietet.
Kann ich von Guesty zu OmniStay wechseln, ohne Buchungen zu verlieren?
Ja. Kopieren Sie in Guesty Ihre „Client ID“ und Ihr „Client Secret“ und fügen Sie diese Codes in OmniStay ein: Ihre Unterkünfte, Buchungen, gesperrten Zeiträume, Preise, Fotos, Eigentümer und Ihr Team kommen automatisch an, und jede kommende Buchung wird einzeln geprüft. Ihre Inserate bleiben während des gesamten Umzugs online: Die Anleitung sagt Ihnen, in welcher Reihenfolge Sie erst Airbnb und dann Booking.com verbinden, und bei Guesty wird nichts gelöscht.
Was kostet OmniStay?
OmniStay kostet 9,90 € pro Unterkunft und Monat, ohne Vertragsbindung und ohne Einrichtungsgebühr: Kalender, Nachrichten, Team, Eigentümer und Abrechnungen inklusive. KI-Assistent, Firmenwebsite und Zahlungen lassen sich als Option in der App hinzufügen. Die Demo ist kostenlos, ganz ohne Konto.
Methode
Vergleich erstellt von OmniStay am 25. Oktober 2026 auf Grundlage der öffentlichen Seiten von Guesty (abgerufen zwischen dem 21. und 25. Oktober 2026) und der Online-Version von OmniStay. „Nein“: Die Website bietet es nicht an; „Teilweise“: teilweise oder über ein Partnertool. Angebote ändern sich: Hat sich eine Angabe geändert oder erscheint sie Ihnen ungenau? Schreiben Sie an bonjour@omnistay.ai, wir korrigieren sie.
Guesty ist eine Marke ihres Anbieters (Guesty, Inc., Gesellschaft aus Delaware, USA). Die Nennung dient ausschließlich dem Vergleich: OmniStay steht in keiner Beziehung zu diesem Anbieter, ist weder mit ihm verbunden noch von ihm autorisiert.
