OmniStay oder Uplisting? · Vergleich aktualisiert am 25. Oktober 2026
Uplisting ist eine Verwaltungssoftware für die Kurzzeitvermietung, auf Englisch, mit mehreren Monatstarifen und einem provisionsbasierten Tarif. OmniStay ist für Agenturen und Gastgeber in Frankreich gemacht, komplett auf Französisch, für 9,90 € pro Unterkunft und Monat. Hier sehen Sie, was jede Lösung bietet, Punkt für Punkt.
Funktion für Funktion
Was Uplisting laut eigener Website bietet, geprüft zwischen dem 21. und 25. Oktober 2026, im Vergleich zu OmniStay, wie es heute online ist.
| Funktion | OmniStay | Uplisting |
|---|---|---|
| Firmenwebsite der Agentur, um Eigentümer zu gewinnen | Optional |
Nein |
| WhatsApp- und SMS-Nachrichten an Gäste | Optional |
Ja SMS in beide Richtungen aus dem zentralen Postfach, im Abo enthalten |
| Instagram- und TikTok-Beiträge, jede Woche fertig | Optional · Beta |
Nein |
| KI-Assistent, der in der Sprache des Gastes antwortet und handelt | Optional |
Ja KI-Antworten, oberhalb einer Vertrauensschwelle automatisch verschickt; 100 Aktionen pro Monat inklusive |
| Empfehlungsprogramm: 30 bis 50 % vom Abo der von Ihnen Geworbenen, jeden Monat | Bis zu 50 % |
Teilweise Empfehlungsprogramm: 30 % jeder Zahlung geworbener Kunden, höchstens 12 Monate lang |
| Die Software aus ChatGPT, Claude oder Gemini heraus steuern | Mit der KI-Option |
Ja MCP-Server (Claude, ChatGPT, Codex …): Unterkünfte, Buchungen, Kalender, Nachrichten und Bewertungen |
| Einnahmen-Schätzung als PDF, um Eigentümer zu überzeugen | PDF in Ihren Farben |
Nein |
| Eigentümerbereich: Einnahmen und Abrechnungen in Echtzeit | Bereich inklusive |
Ja Abrechnungen und Eigentümerportal, optional (8 £ pro Unterkunft und Monat) |
| Akquise neuer Eigentümer verfolgen | Inklusive |
Nein |
| Monatsabrechnung und Monatsbericht für jeden Eigentümer | Jeden Monat |
Optional Optional (8 £ pro Unterkunft und Monat): Monatsabrechnungen und Kundenportal; im Tarif Manager enthalten |
| Online unterschriebene Verträge mit Eigentümern | Inklusive |
Nein |
| Rentabilität, Ziele und Prognose pro Unterkunft | Inklusive |
Ja Dashboard mit Einnahmenprognosen, Auslastung und durchschnittlicher Aufenthaltsdauer |
| Preise und Kalender vom Eigentümer freigegeben | Inklusive |
Teilweise Der Eigentümer kann über seinen Zugang Zeiträume sperren (Option Client Statements + Portal, 8 £ pro Unterkunft und Monat) |
| App für das Reinigungsteam | App inklusive |
Ja Automatischer Reinigungsplan, Zugang für die Reinigungskräfte |
| E-Rechnungen im Factur-X-Format | Factur-X |
Nein |
| Gäste-App in 7 Sprachen | Ohne Installation |
Ja Buchungsseite des Gastes: Zahlung, Kaution, Ausweis |
| Kurtaxe berechnet, Aufstellung fertig zur Meldung | Berechnet |
Teilweise Für Direktbuchungen: Kurtaxe (Visitor Levy) pro Person und Nacht oder als Prozentsatz |
| Mietvertrag online akzeptiert | Inklusive |
Ja Mietvertrag, vor jedem Aufenthalt verschickt und vom Gast online unterschrieben |
| Buchungssätze fertig für Ihren Steuerberater | Inklusive |
Teilweise Über eine Drittanbieter-Integration: Clearing (Buchhaltung und Buchführung) |
| Kautionen per Kartenvorautorisierung | Ohne Provision |
Ja Kautionen per Vorautorisierung (Stripe), optional oder ab Operator inklusive |
| Übergabeprotokolle mit Fotos | Inklusive |
Teilweise Fotos zu Aufgaben und Checklistenschritten hinzugefügt; Reinigungskräfte melden Schäden mit Fotos |
| Smart Locks: ein Code pro Aufenthalt | Ein Code pro Aufenthalt |
Ja Nuki, igloohome, Yale, Schlage … (Option je nach Tarif) |
| Rechnungen des Teams in seinem Namen erstellt | Inklusive |
Teilweise Über die Integration Turno: Planung und Bezahlung der Reinigungskräfte |
| Eine fertige Antwort auf jede Bewertung | Antwort bereit |
Ja Automatische Bewertungen für Airbnb-Gäste |
| Wäsche, Lager und Wäscherei | Inklusive |
Nein |
| Zentrales Postfach | Alles an einem Ort |
Ja Airbnb, Booking.com, Vrbo, Direktbuchungen, E-Mail und SMS |
| Vorfälle an den passenden Dienstleister weitergeleitet | Inklusive |
Teilweise Reparaturen und Wartung als zugewiesene Aufgaben in der Software verwaltet; Schäden von den Reinigungskräften mit Fotos gemeldet |
| Automatische Nachrichten in der Sprache des Gastes | In 7 Sprachen |
Ja Automatische Nachrichten an Gäste |
| Online-Check-in und Meldeschein | Inklusive |
Nein |
| Direktbuchung ohne Provision | Optional |
Ja Provisionsfreie Website für Direktbuchungen, synchronisiert mit Inseraten, Zahlungen und Verfügbarkeiten |
| Zusatzleistungen für Gäste | Optional |
Teilweise Kostenpflichtige Zusatzverkäufe (Name, Bild, Preis), in der Beta |
| Dynamische Preise | Mit PriceLabs |
Ja PriceLabs, Beyond, Wheelhouse |
| Schäden und Streitfälle: eine Akte pro Schaden | Inklusive |
Teilweise Rückbuchungen bei Kautionen und Zahlungen: eine Akte pro Streitfall, mit Grund und Frist; Antwort aus Uplisting an Stripe übermittelt |
| Airbnb und Booking.com | Airbnb · DirektverbindungBooking.com · Direktverbindung |
Airbnb · DirektverbindungBooking.com · Direktverbindung |
| Vrbo und Expedia | Vrbo · DirektverbindungExpedia · Direktverbindung |
Vrbo · DirektverbindungExpedia · Per iCal-Link |
| Import aus Ihrer aktuellen Software | Automatisch |
Ja Beim Softwarewechsel: kostenlose Einzelsitzung zum Import von Inseraten, Preisen und Kalendern, mit Hilfe des Supports |
| Mehrere Firmen, ein einziges Login | Inklusive |
Nein |
| Auf dem Smartphone | iPhone und Android |
Ja Apps für iOS und Android |
| Software komplett auf Französisch | Alles auf Französisch |
Nein |
| API, Zapier und Make | API, Zapier, Make |
Ja Öffentliche REST-API, in allen Tarifen |
| Support auf Französisch | 7 Tage die Woche |
Nein Hilfecenter nur auf Englisch |
| Preis für 10 Unterkünfte, pro Monat | 99 €ohne Vertragsbindung | 190 €Operator, monatlich |
Für 10 Unterkünfte 91 € weniger pro Monat mit OmniStay, also 1.092 € pro Jahr.
OmniStay in der Praxis
Welche Lösung wählen?
Uplisting in Kürze
Eine Verwaltungssoftware für die Kurzzeitvermietung (PMS und Channel Manager) für Betreiber von Ferienunterkünften, vom unabhängigen Gastgeber bis zum etablierten Verwalter.
Was Uplisting hervorhebt:
OmniStay in Kürze
Die Software, entwickelt von einer Agentur, für Agenturen und Gastgeber: komplett auf Französisch, 9,90 € pro Unterkunft und Monat.
Was wir hervorheben:
Von Uplisting zu OmniStay wechseln
Gut zu wissen: Bei Uplisting brauchen Sie ein aktives Abo. Andernfalls genügt ein Export Ihrer Buchungen. Bei Uplisting wird nichts gelöscht: Sie kündigen Ihr Abo, sobald alles verbunden ist.
Fragen
Ja, für Agenturen und Gastgeber in der Kurzzeitvermietung: Kalender synchronisiert mit Airbnb, Booking.com, Expedia und Vrbo, automatische Nachrichten, Reinigung, Eigentümer, Kautionen und Rechnungen – in einer einzigen Software auf Französisch, für 9,90 € pro Unterkunft und Monat. Die Tabelle oben zeigt, was jede Lösung laut eigener Website bietet.
Ja. Kopieren Sie in Uplisting Ihren „API-Schlüssel“ und fügen Sie diesen Code in OmniStay ein: Ihre Unterkünfte, Buchungen, gesperrten Zeiträume, Preise und Fotos kommen automatisch an, und jede kommende Buchung wird einzeln geprüft. Ihre Inserate bleiben während des gesamten Umzugs online: Die Anleitung sagt Ihnen, in welcher Reihenfolge Sie erst Airbnb und dann Booking.com verbinden, und bei Uplisting wird nichts gelöscht.
OmniStay kostet 9,90 € pro Unterkunft und Monat, ohne Vertragsbindung und ohne Einrichtungsgebühr: Kalender, Nachrichten, Team, Eigentümer und Abrechnungen inklusive. KI-Assistent, Firmenwebsite und Zahlungen lassen sich als Option in der App hinzufügen. Die Demo ist kostenlos, ganz ohne Konto.
Vergleich erstellt von OmniStay am 25. Oktober 2026 auf Grundlage der öffentlichen Seiten von Uplisting (abgerufen zwischen dem 21. und 25. Oktober 2026) und der Online-Version von OmniStay. „Nein“: Die Website bietet es nicht an; „Teilweise“: teilweise oder über ein Partnertool. Angebote ändern sich: Hat sich eine Angabe geändert oder erscheint sie Ihnen ungenau? Schreiben Sie an bonjour@omnistay.ai, wir korrigieren sie.
Uplisting ist eine Marke ihres Anbieters (Uplisting Ltd, Sheffield, Vereinigtes Königreich). Die Nennung dient ausschließlich dem Vergleich: OmniStay steht in keiner Beziehung zu diesem Anbieter, ist weder mit ihm verbunden noch von ihm autorisiert.