OmniStay ή Uplisting; · Η σύγκριση ενημερώθηκε στις 25 Οκτωβρίου 2026
Η εναλλακτική λύση στο Uplisting, σχεδιασμένη για εταιρείες διαχείρισης.
Το Uplisting είναι ένα λογισμικό διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης, στα αγγλικά, με διάφορα μηνιαία πακέτα και ένα πακέτο με προμήθεια. Το OmniStay είναι σχεδιασμένο για εταιρείες διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης και οικοδεσπότες στη Γαλλία, εξ ολοκλήρου στα γαλλικά, με 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Δείτε τι προσφέρει το καθένα, σημείο προς σημείο.
9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα, χωρίς δέσμευση
Ιστότοπος παρουσίασης και αναρτήσεις στο Instagram για να βρίσκετε ιδιοκτήτες
Περιλαμβάνονται η εφαρμογή της ομάδας και η πύλη ιδιοκτητών
Factur-X, φόρος διαμονής και μηνιαίες εκκαθαρίσεις, αυτόματα
Πρόγραμμα συστάσεων: έως 50% της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, κάθε μήνα
Όλα στα γαλλικά, σχεδιασμένο από μια εταιρεία διαχείρισης
Τι προσφέρει το Uplisting σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο, όπως ελέγχθηκε από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026, σε σύγκριση με το OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα.
Σύγκριση του OmniStay και του Uplisting, 25 Οκτωβρίου 2026
Λειτουργία
OmniStay
Uplisting
Ιστότοπος παρουσίασης της εταιρείας διαχείρισης, για να βρίσκετε ιδιοκτήτες
Ως πρόσθετο
Όχι
Μηνύματα WhatsApp και SMS στους επισκέπτες
Ως πρόσθετο
Ναι
Αμφίδρομα SMS από την ενιαία θυρίδα μηνυμάτων, περιλαμβάνονται στη συνδρομή
Αναρτήσεις για Instagram και TikTok έτοιμες κάθε εβδομάδα
Ως πρόσθετο · Beta
Όχι
Βοηθός AI που απαντά και ενεργεί στη γλώσσα του επισκέπτη
Ως πρόσθετο
Ναι
Απαντήσεις από AI, που αποστέλλονται αυτόματα πάνω από ένα όριο βεβαιότητας· περιλαμβάνονται 100 ενέργειες τον μήνα
Πρόγραμμα συστάσεων: 30 έως 50% της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, κάθε μήνα
Έως 50%
Εν μέρει
Πρόγραμμα συστάσεων: 30% από κάθε πληρωμή των πελατών που συστήσατε, για έως 12 μήνες
Χειρισμός του λογισμικού από το ChatGPT, το Claude ή το Gemini
Εκτίμηση εσόδων σε PDF για να πείσετε έναν ιδιοκτήτη
PDF με τα χρώματά σας
Όχι
Πύλη ιδιοκτητών: έσοδα και εκκαθαρίσεις σε πραγματικό χρόνο
Η πύλη περιλαμβάνεται
Ναι
Εκκαθαρίσεις και πύλη ιδιοκτήτη, ως πρόσθετο (8 £ ανά κατάλυμα τον μήνα)
Παρακολούθηση υποψήφιων ιδιοκτητών
Περιλαμβάνεται
Όχι
Μηνιαία εκκαθάριση και αναφορά για κάθε ιδιοκτήτη
Κάθε μήνα
Ως πρόσθετο
Ως πρόσθετο (8 £ ανά κατάλυμα τον μήνα): μηνιαίες εκκαθαρίσεις και πύλη πελάτη· περιλαμβάνεται στο πακέτο Manager
Συμβάσεις που υπογράφουν online οι ιδιοκτήτες
Περιλαμβάνεται
Όχι
Κερδοφορία, στόχοι και προβλέψεις ανά κατάλυμα
Περιλαμβάνεται
Ναι
Πίνακας ελέγχου με προβλέψεις εσόδων, ποσοστό πληρότητας και μέση διάρκεια διαμονής
Τιμές και ημερολόγιο που εγκρίνει ο ιδιοκτήτης
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Ο ιδιοκτήτης μπορεί να μπλοκάρει ημερομηνίες από τη δική του πρόσβαση (πρόσθετο Client Statements + Portal, 8 £ ανά κατάλυμα τον μήνα)
Εφαρμογή για την ομάδα καθαρισμού
Η εφαρμογή περιλαμβάνεται
Ναι
Αυτόματο πρόγραμμα καθαρισμού, πρόσβαση για το προσωπικό καθαρισμού
Ηλεκτρονικά τιμολόγια σε μορφή Factur-X
Factur-X
Όχι
Εφαρμογή του επισκέπτη σε 7 γλώσσες
Χωρίς εγκατάσταση
Ναι
Σελίδα κράτησης του επισκέπτη: πληρωμή, εγγύηση, έγγραφο ταυτότητας
Φόρος διαμονής: υπολογισμός και κατάσταση έτοιμη για δήλωση
Υπολογίζεται
Εν μέρει
Για τις απευθείας κρατήσεις: φόρος διαμονής (Visitor Levy) ανά άτομο και ανά διανυκτέρευση ή ως ποσοστό
Σύμβαση μίσθωσης με αποδοχή online
Περιλαμβάνεται
Ναι
Σύμβαση μίσθωσης που αποστέλλεται πριν από κάθε διαμονή και υπογράφεται online από τον επισκέπτη
Λογιστικές εγγραφές έτοιμες για τον λογιστή σας
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Μέσω ενσωμάτωσης τρίτου: Clearing (λογιστική και τήρηση βιβλίων)
Εγγυήσεις με δέσμευση ποσού στην κάρτα
Χωρίς προμήθεια
Ναι
Εγγυήσεις με προέγκριση στην κάρτα (Stripe), ως πρόσθετο ή περιλαμβάνονται από το πακέτο Operator
Καταγραφή κατάστασης με φωτογραφίες
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Φωτογραφίες που προστίθενται στις εργασίες και στα βήματα της λίστας ελέγχου· το προσωπικό καθαρισμού αναφέρει τις ζημιές με φωτογραφίες
Έξυπνες κλειδαριές: ένας κωδικός ανά διαμονή
Ένας κωδικός ανά διαμονή
Ναι
Nuki, igloohome, Yale, Schlage… (πρόσθετο ανάλογα με το πακέτο)
Τιμολόγια της ομάδας που εκδίδονται για λογαριασμό της
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Μέσω της ενσωμάτωσης Turno: προγραμματισμός και πληρωμή του προσωπικού καθαρισμού
Έτοιμη απάντηση για κάθε κριτική
Έτοιμη απάντηση
Ναι
Κριτικές που αφήνονται αυτόματα στους επισκέπτες του Airbnb
Λευκά είδη, απόθεμα και πλυντήριο
Περιλαμβάνεται
Όχι
Ενιαία θυρίδα μηνυμάτων
Όλα σε ένα σημείο
Ναι
Airbnb, Booking.com, Vrbo, απευθείας κρατήσεις, email και SMS
Βλάβες που προωθούνται στον σωστό συνεργάτη
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Η διαχείριση επισκευών και συντήρησης γίνεται με εργασίες που ανατίθενται μέσα στο λογισμικό· οι ζημιές αναφέρονται με φωτογραφίες από το προσωπικό καθαρισμού
Αυτόματα μηνύματα στη γλώσσα του επισκέπτη
Σε 7 γλώσσες
Ναι
Αυτόματα μηνύματα στους επισκέπτες
Pre-check-in και δελτίο καταγραφής επισκεπτών
Περιλαμβάνεται
Όχι
Απευθείας κρατήσεις χωρίς προμήθεια
Ως πρόσθετο
Ναι
Ιστότοπος απευθείας κρατήσεων χωρίς προμήθεια, συγχρονισμένος με αγγελίες, πληρωμές και διαθεσιμότητα
Υπηρεσίες που πωλούνται στους επισκέπτες
Ως πρόσθετο
Εν μέρει
Πρόσθετες πωλήσεις επί πληρωμή (όνομα, εικόνα, τιμή), σε Beta
Δυναμική τιμολόγηση
Με το PriceLabs
Ναι
PriceLabs, Beyond, Wheelhouse
Ζημιές και διαφορές: ένας φάκελος ανά ζημιά
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Τραπεζικές αμφισβητήσεις για εγγυήσεις και πληρωμές: ένας φάκελος ανά αμφισβήτηση, με την αιτία και την προθεσμία της· η απάντηση διαβιβάζεται στο Stripe από το Uplisting
Airbnb και Booking.com
Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση
Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση
Vrbo και Expedia
Vrbo · Άμεση σύνδεσηExpedia · Άμεση σύνδεση
Vrbo · Άμεση σύνδεσηExpedia · Μέσω συνδέσμου iCal
Εισαγωγή από το τωρινό σας λογισμικό
Αυτόματη
Ναι
Σε περίπτωση αλλαγής λογισμικού: δωρεάν ατομική συνεδρία για την εισαγωγή αγγελιών, τιμών και ημερολογίων, με τη βοήθεια της υποστήριξης
Πολλές εταιρείες, ένα μόνο όνομα χρήστη
Περιλαμβάνεται
Όχι
Στο κινητό
iPhone και Android
Ναι
Εφαρμογές iOS και Android
Λογισμικό εξ ολοκλήρου στα γαλλικά
Όλα στα γαλλικά
Όχι
API, Zapier και Make
API, Zapier, Make
Ναι
Δημόσιο REST API, σε όλα τα πακέτα
Βοήθεια στα γαλλικά
7 ημέρες την εβδομάδα
Όχι
Κέντρο βοήθειας μόνο στα αγγλικά
Τιμή για 10 καταλύματα, τον μήνα
99 €χωρίς δέσμευση
190 €Operator, με μηνιαία χρέωση
Για 10 καταλύματα, 91 € λιγότερα τον μήνα με το OmniStay, δηλαδή 1.092 € τον χρόνο.
Η AI προετοιμάζει, εσείς εγκρίνετε. Ό,τι περιμένει την έγκρισή σας, σε ένα σημείο.Η εφαρμογή της ομάδας. Εργασίες, λίστα δωμάτιο προς δωμάτιο, φωτογραφίες στο τέλος του καθαρισμού.Η πύλη ιδιοκτητών. Έσοδα, κρατήσεις, εκκαθαρίσεις και τιμολόγια.
Ποιο να διαλέξετε;
Το καθένα έχει τα δυνατά του σημεία.
Το Uplisting με μια ματιά
Ένα λογισμικό διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης (PMS και channel manager) για όσους εκμεταλλεύονται καταλύματα διακοπών, από τον ανεξάρτητο οικοδεσπότη έως τον καθιερωμένο διαχειριστή.
Τι προβάλλει το Uplisting:
Επίσημος συνεργάτης λογισμικού του Airbnb, του Booking.com και του Vrbo
«Smart rates» που προσαρμόζουν τις τιμές ανάλογα με την προμήθεια κάθε πλατφόρμας
Πακέτο χωρίς σταθερή συνδρομή, για έως 10 καταλύματα
Δωρεάν ατομική εκπαίδευση για τα πρώτα βήματα και δηλωμένοι χρόνοι απόκρισης
Το OmniStay με μια ματιά
Το λογισμικό που σχεδίασε μια εταιρεία διαχείρισης, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες: όλα στα γαλλικά, 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα.
Τι προβάλλουμε εμείς:
Μια AI που προετοιμάζει κάθε απόφαση, την οποία εγκρίνετε με ένα κλικ, και όλα σε ένα σημείο, από την κράτηση έως το τιμολόγιο του ιδιοκτήτη.
Η ομάδα καθαρισμού, οι ιδιοκτήτες και οι επισκέπτες έχουν ο καθένας τη δική του εφαρμογή, χωρίς καμία επιπλέον χρέωση.
Τιμολόγια σε μορφή Factur-X, εγγυήσεις χωρίς προμήθεια, κλειδαριές igloohome και Nuki.
Μετάβαση από το Uplisting στο OmniStay
Τα δεδομένα σας μεταφέρονται. Οι αγγελίες σας μένουν online.
1Στο Uplisting, ανοίξτε «Connect › API» και αντιγράψτε το «Κλειδί API» σας: ο οδηγός του OmniStay σάς δείχνει κάθε οθόνη.
2Επικολλήστε αυτόν τον κωδικό στο OmniStay: τα καταλύματα, οι κρατήσεις, οι μπλοκαρισμένες ημερομηνίες, οι τιμές και οι φωτογραφίες σας μεταφέρονται αυτόματα.
3Ελέγξτε τις επερχόμενες κρατήσεις σας, μία προς μία, και ακολουθήστε τον οδηγό για να συνδέσετε πρώτα το Airbnb και μετά το Booking.com με το OmniStay.
Καλό είναι να ξέρετε: στο Uplisting χρειάζεται ενεργή συνδρομή. Διαφορετικά, αρκεί μια εξαγωγή των κρατήσεών σας. Τίποτα δεν διαγράφεται στο Uplisting: διακόπτετε τη συνδρομή σας όταν όλα έχουν συνδεθεί.
FAQ
OmniStay ή Uplisting: οι ερωτήσεις σας.
Είναι το OmniStay εναλλακτική λύση στο Uplisting;
Ναι, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες βραχυχρόνιας μίσθωσης: ημερολόγιο συγχρονισμένο με Airbnb, Booking.com, Expedia και Vrbo, αυτόματα μηνύματα, καθαρισμός, ιδιοκτήτες, εγγυήσεις και τιμολόγια, σε ένα μόνο λογισμικό στα γαλλικά, με 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Ο παραπάνω πίνακας δείχνει τι προσφέρει το καθένα, σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο.
Μπορώ να περάσω από το Uplisting στο OmniStay χωρίς να χάσω κρατήσεις;
Ναι. Αντιγράψτε από το Uplisting το «Κλειδί API» σας και επικολλήστε αυτόν τον κωδικό στο OmniStay: τα καταλύματα, οι κρατήσεις, οι μπλοκαρισμένες ημερομηνίες, οι τιμές και οι φωτογραφίες σας μεταφέρονται αυτόματα, και κάθε επερχόμενη κράτηση ελέγχεται, μία προς μία. Οι αγγελίες σας μένουν online καθ’ όλη τη μετάβαση: ο οδηγός σάς λέει με ποια σειρά να συνδέσετε το Airbnb και μετά το Booking.com, και τίποτα δεν διαγράφεται στο Uplisting.
Πόσο κοστίζει το OmniStay;
Το OmniStay κοστίζει 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα, χωρίς δέσμευση και χωρίς χρέωση εγκατάστασης: ημερολόγιο, μηνύματα, ομάδα, ιδιοκτήτες και εκκαθαριστικά περιλαμβάνονται. Ο Βοηθός AI, ο ιστότοπος παρουσίασης και οι Εισπράξεις προστίθενται ως πρόσθετα, μέσα από την εφαρμογή. Το demo είναι δωρεάν, χωρίς να δημιουργήσετε λογαριασμό.
Μεθοδολογία
Σύγκριση που συνέταξε το OmniStay στις 25 Οκτωβρίου 2026, με βάση τις δημόσιες σελίδες του Uplisting (όπως ελέγχθηκαν από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026) και το λογισμικό OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα. «Όχι»: ο ιστότοπός του δεν το προσφέρει. «Εν μέρει»: εν μέρει ή μέσω συνεργαζόμενου εργαλείου. Οι προσφορές αλλάζουν: κάποια πληροφορία άλλαξε ή σας φαίνεται ανακριβής; Γράψτε μας στο bonjour@omnistay.ai και θα τη διορθώσουμε.
Το Uplisting είναι εμπορικό σήμα του εκδότη του (Uplisting Ltd, Σέφιλντ, Ηνωμένο Βασίλειο). Αναφέρεται αποκλειστικά για λόγους σύγκρισης: το OmniStay δεν έχει καμία σχέση με τον εκδότη αυτό και ούτε συνδέεται μαζί του ούτε έχει εγκριθεί από αυτόν.
