OmniStay ή Superhote; · Η σύγκριση ενημερώθηκε στις 25 Οκτωβρίου 2026

Η εναλλακτική λύση στο Superhote, σχεδιασμένη για εταιρείες διαχείρισης.

Το Superhote και το OmniStay είναι δύο γαλλικά λογισμικά βραχυχρόνιας μίσθωσης, σχεδιασμένα για οικοδεσπότες και εταιρείες διαχείρισης. Το Superhote προβάλλει τους βοηθούς AI του. Το OmniStay σχεδιάστηκε από μια εταιρεία διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης και κοστίζει 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Δείτε τι προσφέρει το καθένα, σημείο προς σημείο, σύμφωνα με τον ιστότοπο του Superhote και το OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα.

  • 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα, χωρίς δέσμευση
  • Ιστότοπος παρουσίασης και αναρτήσεις στο Instagram για να βρίσκετε ιδιοκτήτες
  • Περιλαμβάνονται η εφαρμογή της ομάδας και η πύλη ιδιοκτητών
  • Factur-X, φόρος διαμονής και μηνιαίες εκκαθαρίσεις, αυτόματα
  • Πρόγραμμα συστάσεων: έως 50% της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, κάθε μήνα
  • Όλα στα γαλλικά, σχεδιασμένο από μια εταιρεία διαχείρισης

Λειτουργία προς λειτουργία

Όλα όσα κάνει το OmniStay. Και το Superhote;

Τι προσφέρει το Superhote σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο, όπως ελέγχθηκε από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026, σε σύγκριση με το OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα.

Σύγκριση του OmniStay και του Superhote, 25 Οκτωβρίου 2026
ΛειτουργίαOmniStaySuperhote
Ιστότοπος παρουσίασης της εταιρείας διαχείρισης, για να βρίσκετε ιδιοκτήτες
Ως πρόσθετο
Όχι
Μηνύματα WhatsApp και SMS στους επισκέπτες
Ως πρόσθετο
Ναι

WhatsApp από τη θυρίδα μηνυμάτων, απευθείας ή με αυτόματα μηνύματα· και SMS, σύμφωνα με την αρχική του σελίδα

Βοηθός AI που απαντά και ενεργεί στη γλώσσα του επισκέπτη
Ως πρόσθετο
Ναι

Βοηθός AI για τους επισκέπτες (Vaness), που περιλαμβάνεται όσο ισχύει η εναρκτήρια προσφορά, αλλιώς 10 € ανά κατάλυμα τον μήνα

Χειρισμός του λογισμικού από το ChatGPT, το Claude ή το Gemini
Με το πρόσθετο AI
Ναι

Διακομιστής MCP για το Claude, το ChatGPT ή άλλον βοηθό: καταλύματα, ημερολόγιο, κρατήσεις, μηνύματα

Αναρτήσεις για Instagram και TikTok έτοιμες κάθε εβδομάδα
Ως πρόσθετο · Beta
Όχι
Πύλη ιδιοκτητών: έσοδα και εκκαθαρίσεις σε πραγματικό χρόνο
Η πύλη περιλαμβάνεται
Ναι

Πρόσβαση των ιδιοκτητών στην εφαρμογή, με τα δικαιώματα που επιλέγει η εταιρεία διαχείρισης

Τιμές και ημερολόγιο που εγκρίνει ο ιδιοκτήτης
Περιλαμβάνεται
Ναι

Αλλαγές ημερολογίου και τιμών που εγκρίνονται με ένα κλικ («έγκριση ιδιοκτήτη»), σύμφωνα με τη σελίδα νέων λειτουργιών του στις 24/09/2026· ο ιδιοκτήτης μπλοκάρει επίσης τις ημερομηνίες του από την εφαρμογή

Φόρος διαμονής: υπολογισμός και κατάσταση έτοιμη για δήλωση
Υπολογίζεται
Ναι

Φόρος διαμονής με το πρόσθετο ποσοστό υπέρ του νομού (département) και υπολογισμό του διορθωμένου ανώτατου ορίου

Πρόγραμμα συστάσεων: 30 έως 50% της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, κάθε μήνα
Έως 50%
Εν μέρει

Πρόγραμμα συνεργατών: επαναλαμβανόμενη προμήθεια 20% επί της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, όσο παραμένουν συνδρομητές

Λογιστικές εγγραφές έτοιμες για τον λογιστή σας
Περιλαμβάνεται
Ναι

Λογιστικές εξαγωγές· τιμολόγια ιδιοκτητών (SuperConcierge) που αποστέλλονται ένα ένα ως πρόχειρα στο Pennylane

Κερδοφορία, στόχοι και προβλέψεις ανά κατάλυμα
Περιλαμβάνεται
Ναι

Προβλεπόμενος κύκλος εργασιών (έως το 2027) και πάνω από 22 στατιστικά: ακαθάριστος και καθαρός κύκλος εργασιών, πληρότητα, RevPAR, προμήθειες, έξτρα

Εφαρμογή για την ομάδα καθαρισμού
Η εφαρμογή περιλαμβάνεται
Ναι

Εργασίες καθαρισμού, check-in και συντήρησης που δημιουργούνται σε κάθε κράτηση και ανατίθενται στους συνεργάτες, λίστες ελέγχου στο κινητό

Καταγραφή κατάστασης με φωτογραφίες
Περιλαμβάνεται
Ναι

Λίστες ελέγχου των συνεργατών (καθαρισμός, check-in, check-out) με την κατάσταση του καταλύματος, φωτογραφίες και βίντεο με χρονοσήμανση, με δυνατότητα λήψης σε PDF

Εκτίμηση εσόδων σε PDF για να πείσετε έναν ιδιοκτήτη
PDF με τα χρώματά σας
Εν μέρει

Προσομοιωτής εσόδων ανάμεσα στα εργαλεία του για οικοδεσπότες («SuperHote Tools»)· έκθεση για παράδοση στον ιδιοκτήτη: δεν αναφέρεται

Τιμολόγια της ομάδας που εκδίδονται για λογαριασμό της
Περιλαμβάνεται
Ναι

Αμοιβή των συνεργατών που υπολογίζεται αυτόματα από τις ολοκληρωμένες εργασίες (κατ’ αποκοπή, ανά θέση ύπνου ή ανά χρόνο εργασίας), με παρακολούθηση των πληρωμών

Λευκά είδη, απόθεμα και πλυντήριο
Περιλαμβάνεται
Ναι

Παρακολούθηση αποθεμάτων και λευκών ειδών, σύμφωνα με τη σελίδα νέων λειτουργιών του (07/10/2026)

Βλάβες που προωθούνται στον σωστό συνεργάτη
Περιλαμβάνεται
Ναι

Βλάβες που αναφέρει ο επισκέπτης (σελίδα διαμονής) ή οι συνεργάτες, με φωτογραφίες, καταχωρούνται στη λειτουργική διαχείριση και παρακολουθούνται με προτεραιότητες και περιοχές παρέμβασης

Παρακολούθηση υποψήφιων ιδιοκτητών
Περιλαμβάνεται
Όχι
Εφαρμογή του επισκέπτη σε 7 γλώσσες
Χωρίς εγκατάσταση
Ναι

Σελίδα επισκέπτη ανά κράτηση, χωρίς λογαριασμό: οδηγίες, κωδικοί πρόσβασης, οδηγός, έξτρα, σύμβαση προς υπογραφή

Pre-check-in και δελτίο καταγραφής επισκεπτών
Περιλαμβάνεται
Ναι

Δελτίο καταγραφής επισκεπτών στις σελίδες των επισκεπτών

Σύμβαση μίσθωσης με αποδοχή online
Περιλαμβάνεται
Ναι

Σύμβαση μίσθωσης που υπογράφει online ο επισκέπτης στη σελίδα διαμονής του (Guest Page), με συλλογή των εγγράφων ταυτότητας

Εγγυήσεις με δέσμευση ποσού στην κάρτα
Χωρίς προμήθεια
Ναι

Εγγύηση μέσω προέγκρισης Stripe, που εισπράττεται εξ ολοκλήρου ή εν μέρει

Συμβάσεις που υπογράφουν online οι ιδιοκτήτες
Περιλαμβάνεται
Όχι
Υπηρεσίες που πωλούνται στους επισκέπτες
Ως πρόσθετο
Ναι

Κατάλογος έξτρα που παραγγέλνει και πληρώνει ο επισκέπτης στη σελίδα διαμονής του, μέσω Stripe

Έξυπνες κλειδαριές: ένας κωδικός ανά διαμονή
Ένας κωδικός ανά διαμονή
Ναι

TT Lock, Nuki και igloohome: ένας κωδικός ανά κράτηση

Έτοιμη απάντηση για κάθε κριτική
Έτοιμη απάντηση
Ναι

Κριτικές Airbnb: ανάγνωση και δημόσια απάντηση

Μηνιαία εκκαθάριση και αναφορά για κάθε ιδιοκτήτη
Κάθε μήνα
Εν μέρει

Με το SuperConcierge: τιμολόγια ιδιοκτητών, που μπορούν να σταλούν ως πρόχειρα στο Pennylane

Ενιαία θυρίδα μηνυμάτων
Όλα σε ένα σημείο
Ναι

Airbnb, Booking.com, email, SMS και WhatsApp σε μία μόνο θυρίδα

Αυτόματα μηνύματα στη γλώσσα του επισκέπτη
Σε 7 γλώσσες
Ναι

Πάνω από 30 αυτόματα μηνύματα, σε 6 γλώσσες

Απευθείας κρατήσεις χωρίς προμήθεια
Ως πρόσθετο
Ναι

1 ιστότοπος απευθείας κρατήσεων δωρεάν, 0% προμήθεια

Δυναμική τιμολόγηση
Με το PriceLabs
Ναι

Με το PriceLabs, με ρύθμιση ανά κατάλυμα

Ηλεκτρονικά τιμολόγια σε μορφή Factur-X
Factur-X
Εν μέρει

Μέσω της ενσωμάτωσης Pennylane: αρίθμηση, συμμόρφωση με το Factur-X και διαβίβαση των τιμολογίων ιδιοκτητών

Airbnb και Booking.com
Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση
Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση
Εισαγωγή από το τωρινό σας λογισμικό
Αυτόματη
Ναι

Υποστηριζόμενη μετάβαση από άλλο εργαλείο: η ομάδα του εισάγει τα ακίνητα, συγχρονίζει τα ημερολόγια και μεταφέρει τις τρέχουσες κρατήσεις

Πολλές εταιρείες, ένα μόνο όνομα χρήστη
Περιλαμβάνεται
Ναι

Διαχείριση πολλών λογαριασμών, χωρίς ψευδώνυμα (alias)

Ζημιές και διαφορές: ένας φάκελος ανά ζημιά
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει

Αναφορά τέλους καθαρισμού με χρονοσήμανση, που παρουσιάζεται ως αποδεικτικό σε περίπτωση διαφοράς με επισκέπτη ή πλατφόρμα

Λογισμικό εξ ολοκλήρου στα γαλλικά
Όλα στα γαλλικά
Ναι
Βοήθεια στα γαλλικά
7 ημέρες την εβδομάδα
Ναι

Ναι: ομάδα υποστήριξης στη Γαλλία, 100% γαλλόφωνη

Στο κινητό
iPhone και Android
Ναι

Εφαρμογή SuperHote V2 για εκμισθωτές, ιδιοκτήτες και συνεργάτες

API, Zapier και Make
API, Zapier, Make
Ναι

Δημόσιο API V2 με τεκμηρίωση: καταλύματα, ημερολόγιο, κρατήσεις, μηνύματα, webhooks

Vrbo και Expedia
Vrbo · Άμεση σύνδεσηExpedia · Άμεση σύνδεση
Vrbo · Μέσω συνδέσμου iCalExpedia · Όχι

Vrbo: μέσω συνδέσμου iCal, για παράδειγμα Abritel

Τιμή για 10 καταλύματα, τον μήνα 99 €χωρίς δέσμευση 290 €ενιαία τιμή, με μηνιαία χρέωση

Για 10 καταλύματα, 191 € λιγότερα τον μήνα με το OmniStay, δηλαδή 2.292 € τον χρόνο.

Το OmniStay στην πράξη

Όλα είναι ήδη στην εφαρμογή. Ρίξτε μια ματιά.

Το OmniStay στο κινητό: «2 αποφάσεις περιμένουν το πράσινο φως σας.» Μια βλάβη στο ζεστό νερό που έχει ήδη αναφερθεί, δύο εργασίες προς ανάθεση και ένας ολοκληρωμένος καθαρισμός προς έγκριση.
Η AI προετοιμάζει, εσείς εγκρίνετε. Ό,τι περιμένει την έγκρισή σας, σε ένα σημείο.
Η εφαρμογή της ομάδας: οι εργασίες της ημέρας και οι νέες εργασίες προς αποδοχή.
Η εφαρμογή της ομάδας. Εργασίες, λίστα δωμάτιο προς δωμάτιο, φωτογραφίες στο τέλος του καθαρισμού.
Η πύλη ιδιοκτητών: τα έσοδα του μήνα, οι κρατήσεις και τα τιμολόγια.
Η πύλη ιδιοκτητών. Έσοδα, κρατήσεις, εκκαθαρίσεις και τιμολόγια.

Ποιο να διαλέξετε;

Το καθένα έχει τα δυνατά του σημεία.

Το Superhote με μια ματιά

Ένα λογισμικό «όλα σε ένα» για την αυτοματοποίηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης, σχεδιασμένο στη Γαλλία για οικοδεσπότες και εταιρείες διαχείρισης, με βοηθούς AI.

Τι προβάλλει το Superhote:

  • Υποστήριξη 100% στα γαλλικά με έδρα τη Γαλλία, με δηλωμένο μέσο χρόνο απάντησης 5 λεπτά κατά τη διάρκεια της ημέρας
  • Βοηθοί AI με δικό τους όνομα για τους επισκέπτες, τις τιμές και τις διοικητικές εργασίες
  • Μια σελίδα επισκέπτη ανά κράτηση, προσβάσιμη χωρίς λογαριασμό
  • Υποστηριζόμενη μετάβαση, σε λιγότερο από μία ημέρα στο 95% των περιπτώσεων, σύμφωνα με τον εκδότη

Το OmniStay με μια ματιά

Το λογισμικό που σχεδίασε μια εταιρεία διαχείρισης, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες: όλα στα γαλλικά, 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα.

Τι προβάλλουμε εμείς:

  • Μια AI που προετοιμάζει κάθε απόφαση, την οποία εγκρίνετε με ένα κλικ, και όλα σε ένα σημείο, από την κράτηση έως το τιμολόγιο του ιδιοκτήτη.
  • Η ομάδα καθαρισμού, οι ιδιοκτήτες και οι επισκέπτες έχουν ο καθένας τη δική του εφαρμογή, χωρίς καμία επιπλέον χρέωση.
  • Τιμολόγια σε μορφή Factur-X, εγγυήσεις χωρίς προμήθεια, κλειδαριές igloohome και Nuki.

Μετάβαση από το Superhote στο OmniStay

Τα δεδομένα σας μεταφέρονται. Οι αγγελίες σας μένουν online.

  1. 1Εξαγάγετε τις κρατήσεις σας από το Superhote (Excel ή CSV) ή αντιγράψτε τον σύνδεσμο iCal των καταλυμάτων σας: ο οδηγός του OmniStay σάς δείχνει πού.
  2. 2Ανεβάστε το αρχείο στο OmniStay: τα καταλύματα και οι κρατήσεις σας μεταφέρονται.
  3. 3Ελέγξτε τις επερχόμενες κρατήσεις σας, μία προς μία, και ακολουθήστε τον οδηγό για να συνδέσετε πρώτα το Airbnb και μετά το Booking.com με το OmniStay.

Τίποτα δεν διαγράφεται στο Superhote: διακόπτετε τη συνδρομή σας όταν όλα έχουν συνδεθεί.

Η οθόνη εισαγωγής του OmniStay: Smoobu, Lodgify, Hostaway, Guesty, Beds24, Amenitiz και Uplisting με το κλειδί τους, τα άλλα λογισμικά με αρχείο.

FAQ

OmniStay ή Superhote: οι ερωτήσεις σας.

Είναι το OmniStay εναλλακτική λύση στο Superhote;

Ναι, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες βραχυχρόνιας μίσθωσης: ημερολόγιο συγχρονισμένο με Airbnb, Booking.com, Expedia και Vrbo, αυτόματα μηνύματα, καθαρισμός, ιδιοκτήτες, εγγυήσεις και τιμολόγια, σε ένα μόνο λογισμικό στα γαλλικά, με 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Ο παραπάνω πίνακας δείχνει τι προσφέρει το καθένα, σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο.

Μπορώ να περάσω από το Superhote στο OmniStay χωρίς να χάσω κρατήσεις;

Ναι. Με ένα αρχείο εξαγωγής των κρατήσεών σας (Excel ή CSV) ή με τον σύνδεσμο iCal των καταλυμάτων σας, το OmniStay μεταφέρει τα καταλύματα και τις κρατήσεις σας και ελέγχει κάθε επερχόμενη κράτηση, μία προς μία. Οι αγγελίες σας μένουν online καθ’ όλη τη μετάβαση: ο οδηγός σάς λέει με ποια σειρά να συνδέσετε το Airbnb και μετά το Booking.com, και τίποτα δεν διαγράφεται στο Superhote.

Πόσο κοστίζει το OmniStay;

Το OmniStay κοστίζει 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα, χωρίς δέσμευση και χωρίς χρέωση εγκατάστασης: ημερολόγιο, μηνύματα, ομάδα, ιδιοκτήτες και εκκαθαριστικά περιλαμβάνονται. Ο Βοηθός AI, ο ιστότοπος παρουσίασης και οι Εισπράξεις προστίθενται ως πρόσθετα, μέσα από την εφαρμογή. Το demo είναι δωρεάν, χωρίς να δημιουργήσετε λογαριασμό.

Μεθοδολογία

Σύγκριση που συνέταξε το OmniStay στις 25 Οκτωβρίου 2026, με βάση τις δημόσιες σελίδες του Superhote (όπως ελέγχθηκαν από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026) και το λογισμικό OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα. «Όχι»: ο ιστότοπός του δεν το προσφέρει. «Εν μέρει»: εν μέρει ή μέσω συνεργαζόμενου εργαλείου. Οι προσφορές αλλάζουν: κάποια πληροφορία άλλαξε ή σας φαίνεται ανακριβής; Γράψτε μας στο bonjour@omnistay.ai και θα τη διορθώσουμε.

Το Superhote είναι εμπορικό σήμα του εκδότη του (Editions MRA, Μπορντό, Γαλλία). Αναφέρεται αποκλειστικά για λόγους σύγκρισης: το OmniStay δεν έχει καμία σχέση με τον εκδότη αυτό και ούτε συνδέεται μαζί του ούτε έχει εγκριθεί από αυτόν.