OmniStay ή Smily; · Η σύγκριση ενημερώθηκε στις 25 Οκτωβρίου 2026
Η εναλλακτική λύση στο Smily, σχεδιασμένη για εταιρείες διαχείρισης.
Το Smily (πρώην BookingSync) συνδυάζει channel manager, ιστότοπο απευθείας κρατήσεων και πληρωμές για ιδιοκτήτες και διαχειριστές, με τιμή κατόπιν προσφοράς. Το OmniStay δημιουργήθηκε από μια εταιρεία διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες, και κοστίζει 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Δείτε τι προσφέρει το καθένα, σημείο προς σημείο.
9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα, χωρίς δέσμευση
Ιστότοπος παρουσίασης και αναρτήσεις στο Instagram για να βρίσκετε ιδιοκτήτες
Περιλαμβάνονται η εφαρμογή της ομάδας και η πύλη ιδιοκτητών
Factur-X, φόρος διαμονής και μηνιαίες εκκαθαρίσεις, αυτόματα
Πρόγραμμα συστάσεων: έως 50% της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, κάθε μήνα
Όλα στα γαλλικά, σχεδιασμένο από μια εταιρεία διαχείρισης
Τι προσφέρει το Smily σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο, όπως ελέγχθηκε από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026, σε σύγκριση με το OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα.
Σύγκριση του OmniStay και του Smily, 25 Οκτωβρίου 2026
Λειτουργία
OmniStay
Smily
Ιστότοπος παρουσίασης της εταιρείας διαχείρισης, για να βρίσκετε ιδιοκτήτες
Ως πρόσθετο
Όχι
Βοηθός AI που απαντά και ενεργεί στη γλώσσα του επισκέπτη
Ως πρόσθετο
Ναι
Προσχέδια απαντήσεων (που δεν αποστέλλονται ποτέ αυτόματα) και εντοπισμός επειγουσών καταστάσεων
Αναρτήσεις για Instagram και TikTok έτοιμες κάθε εβδομάδα
Ως πρόσθετο · Beta
Εν μέρει
Μέσω της εφαρμογής Metricool (App Center): προγραμματισμός και δημοσίευση αναρτήσεων στα social media
Πύλη ιδιοκτητών: έσοδα και εκκαθαρίσεις σε πραγματικό χρόνο
Η πύλη περιλαμβάνεται
Ναι
Πύλη ιδιοκτητών: κρατήσεις, αναφορές και οικονομικά
Μηνύματα WhatsApp και SMS στους επισκέπτες
Ως πρόσθετο
Εν μέρει
WhatsApp μέσω εφαρμογής τρίτου, π.χ. GuestReply
Μηνιαία εκκαθάριση και αναφορά για κάθε ιδιοκτήτη
Κάθε μήνα
Ναι
Αυτοματοποιημένες αναφορές εσόδων για τους ιδιοκτήτες, διαθέσιμες σε πραγματικό χρόνο στην πύλη τους
Φόρος διαμονής: υπολογισμός και κατάσταση έτοιμη για δήλωση
Υπολογίζεται
Ναι
Ο φόρος διαμονής δημιουργείται ως χρέωση, με μέγιστο ποσό ανά ενήλικα και ανά διανυκτέρευση (γαλλικός κανόνας)
Πρόγραμμα συστάσεων: 30 έως 50% της συνδρομής των πελατών που συστήσατε, κάθε μήνα
Έως 50%
Όχι
Λογιστικές εγγραφές έτοιμες για τον λογιστή σας
Περιλαμβάνεται
Ναι
Εξαγωγή σε CSV των αναφορών εκταμιεύσεων για τα λογιστικά εργαλεία
Χειρισμός του λογισμικού από το ChatGPT, το Claude ή το Gemini
Με το πρόσθετο AI
Εν μέρει
Πειραματικός διακομιστής MCP μόνο για ανάγνωση (Claude, Codex…), χωρίς δυνατότητα αλλαγών· πρόσβαση κατόπιν αιτήματος
Κερδοφορία, στόχοι και προβλέψεις ανά κατάλυμα
Περιλαμβάνεται
Ναι
Σύγκριση της κερδοφορίας των ακινήτων και πρόβλεψη των τάσεων εσόδων με βάση το ιστορικό
Εκτίμηση εσόδων σε PDF για να πείσετε έναν ιδιοκτήτη
PDF με τα χρώματά σας
Όχι
Εφαρμογή για την ομάδα καθαρισμού
Η εφαρμογή περιλαμβάνεται
Ναι
Εργασίες που δημιουργούνται με βάση τις κρατήσεις, εφαρμογή για τις ομάδες
Εφαρμογή του επισκέπτη σε 7 γλώσσες
Χωρίς εγκατάσταση
Ναι
Αυτοματοποιημένοι κωδικοί πρόσβασης και οδηγοί· check-in μέσω συνεργατών
Παρακολούθηση υποψήφιων ιδιοκτητών
Περιλαμβάνεται
Όχι
Σύμβαση μίσθωσης με αποδοχή online
Περιλαμβάνεται
Ναι
Η σύμβαση μίσθωσης αποστέλλεται στον επισκέπτη· η υπογεγραμμένη σύμβαση αποθηκεύεται σε κάθε κράτηση
Συμβάσεις που υπογράφουν online οι ιδιοκτήτες
Περιλαμβάνεται
Όχι
Εγγυήσεις με δέσμευση ποσού στην κάρτα
Χωρίς προμήθεια
Ναι
Εγγύηση μέσω συνδέσμου πληρωμής (Stripe, BookingPay) ή μέσω Swikly
Τιμές και ημερολόγιο που εγκρίνει ο ιδιοκτήτης
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Ο ιδιοκτήτης μπορεί να δημιουργεί τις δικές του κρατήσεις από την πύλη του, αν το ενεργοποιήσετε
Υπηρεσίες που πωλούνται στους επισκέπτες
Ως πρόσθετο
Ναι
Πρόσθετες υπηρεσίες επί πληρωμή, προαιρετικές για τον επισκέπτη κατά την κράτηση
Έξυπνες κλειδαριές: ένας κωδικός ανά διαμονή
Ένας κωδικός ανά διαμονή
Ναι
Nuki: μοναδικός κωδικός ανά κράτηση
Ηλεκτρονικά τιμολόγια σε μορφή Factur-X
Factur-X
Όχι
Ζημιές και διαφορές: ένας φάκελος ανά ζημιά
Περιλαμβάνεται
Ναι
Κάλυψη ζημιών (Garantie Dommages): η αξίωση υποβάλλεται από την κράτηση, με φωτογραφίες· εξέταση σε περίπου 48 ώρες
Καταγραφή κατάστασης με φωτογραφίες
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Μέσω της εφαρμογής τρίτου Yaago: καταγραφή κατάστασης που στέλνει ο επισκέπτης κατά την άφιξη και την αναχώρηση, η οποία δεν μεταφέρεται στο Smily
Έτοιμη απάντηση για κάθε κριτική
Έτοιμη απάντηση
Ναι
Απαντήσεις στις κριτικές των πλατφορμών, με προσχέδια από AI
Τιμολόγια της ομάδας που εκδίδονται για λογαριασμό της
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Μέσω της εφαρμογής τρίτου Turno: πληρωμή του προσωπικού καθαρισμού και τιμολόγια
Ενιαία θυρίδα μηνυμάτων
Όλα σε ένα σημείο
Ναι
Airbnb, Booking.com, Abritel-Vrbo, email και ιστότοπος απευθείας κρατήσεων
Αυτόματα μηνύματα στη γλώσσα του επισκέπτη
Σε 7 γλώσσες
Ναι
Αυτόματα email ανάλογα με τις κρατήσεις
Λευκά είδη, απόθεμα και πλυντήριο
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Μέσω της εφαρμογής τρίτου Turno: διαχείριση αποθέματος
Απευθείας κρατήσεις χωρίς προμήθεια
Ως πρόσθετο
Ναι
Προσαρμόσιμος ιστότοπος απευθείας κρατήσεων
Βλάβες που προωθούνται στον σωστό συνεργάτη
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Επείγουσες καταστάσεις που εντοπίζονται από την AI στα μηνύματα των επισκεπτών και επισημαίνονται στην ομάδα, η οποία αποφασίζει τα επόμενα βήματα
Δυναμική τιμολόγηση
Με το PriceLabs
Ναι
PriceLabs, Beyond, Wheelhouse
Pre-check-in και δελτίο καταγραφής επισκεπτών
Περιλαμβάνεται
Εν μέρει
Μέσω της ενσωμάτωσης Chekin (App Center): αυτοματοποιημένη δήλωση των επισκεπτών στην αστυνομία ή στις αρχές
Airbnb και Booking.com
Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση
Airbnb · Άμεση σύνδεσηBooking.com · Άμεση σύνδεση
Airbnb: άμεση σύνδεση, στις επιλέξιμες περιοχές
Λογισμικό εξ ολοκλήρου στα γαλλικά
Όλα στα γαλλικά
Ναι
Ναι (γαλλικά και αγγλικά)
Vrbo και Expedia
Vrbo · Άμεση σύνδεσηExpedia · Άμεση σύνδεση
Vrbo · Άμεση σύνδεσηExpedia · Εν μέρει
Vrbo: άμεση σύνδεση, υπό προϋποθέσεις Expedia: στη Γαλλία, για ξενοδοχειακά διαμερίσματα (aparthotels) με τουλάχιστον 5 καταλύματα
Βοήθεια στα γαλλικά
7 ημέρες την εβδομάδα
Ναι
Ναι: κέντρο βοήθειας και υποστήριξη στα γαλλικά
Εισαγωγή από το τωρινό σας λογισμικό
Αυτόματη
Όχι
Στο κινητό
iPhone και Android
Ναι
Εφαρμογή για iPhone και Android, περιλαμβάνεται
API, Zapier και Make
API, Zapier, Make
Ναι
Ανοιχτό API, με webhooks
Πολλές εταιρείες, ένα μόνο όνομα χρήστη
Περιλαμβάνεται
Όχι
Τιμή
9,90 €ανά κατάλυμα τον μήνα
Κατόπιν προσφοράς: προμήθεια επί του όγκου των κρατήσεων, με ελάχιστη μηνιαία χρέωση ανά κατάλυμα
Η AI προετοιμάζει, εσείς εγκρίνετε. Ό,τι περιμένει την έγκρισή σας, σε ένα σημείο.Η εφαρμογή της ομάδας. Εργασίες, λίστα δωμάτιο προς δωμάτιο, φωτογραφίες στο τέλος του καθαρισμού.Η πύλη ιδιοκτητών. Έσοδα, κρατήσεις, εκκαθαρίσεις και τιμολόγια.
Ποιο να διαλέξετε;
Το καθένα έχει τα δυνατά του σημεία.
Το Smily με μια ματιά
Ένα λογισμικό διαχείρισης καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης που συνδυάζει channel manager, ιστότοπο απευθείας κρατήσεων, πληρωμές και θυρίδα μηνυμάτων, για ιδιοκτήτες και διαχειριστές, από λίγα καταλύματα έως αρκετές χιλιάδες.
Τι προβάλλει το Smily:
Διάθεση σε γαλλικούς ιστότοπους όπως το PAP Vacances και το Maeva
Πληρωμές που καταβάλλονται απευθείας στους ιδιοκτήτες
Αποκλειστικός υπεύθυνος λογαριασμού για κάθε πελάτη
Κάλυψη ζημιών (Garantie Dommages), που παρουσιάζεται ως εναλλακτική λύση στην εγγύηση
Το OmniStay με μια ματιά
Το λογισμικό που σχεδίασε μια εταιρεία διαχείρισης, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες: όλα στα γαλλικά, 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα.
Τι προβάλλουμε εμείς:
Μια AI που προετοιμάζει κάθε απόφαση, την οποία εγκρίνετε με ένα κλικ, και όλα σε ένα σημείο, από την κράτηση έως το τιμολόγιο του ιδιοκτήτη.
Η ομάδα καθαρισμού, οι ιδιοκτήτες και οι επισκέπτες έχουν ο καθένας τη δική του εφαρμογή, χωρίς καμία επιπλέον χρέωση.
Τιμολόγια σε μορφή Factur-X, εγγυήσεις χωρίς προμήθεια, κλειδαριές igloohome και Nuki.
Μετάβαση από το Smily στο OmniStay
Τα δεδομένα σας μεταφέρονται. Οι αγγελίες σας μένουν online.
1Εξαγάγετε τις κρατήσεις σας από το Smily (Excel ή CSV) ή αντιγράψτε τον σύνδεσμο iCal των καταλυμάτων σας: ο οδηγός του OmniStay σάς δείχνει πού.
2Ανεβάστε το αρχείο στο OmniStay: τα καταλύματα και οι κρατήσεις σας μεταφέρονται.
3Ελέγξτε τις επερχόμενες κρατήσεις σας, μία προς μία, και ακολουθήστε τον οδηγό για να συνδέσετε πρώτα το Airbnb και μετά το Booking.com με το OmniStay.
Τίποτα δεν διαγράφεται στο Smily: διακόπτετε τη συνδρομή σας όταν όλα έχουν συνδεθεί.
FAQ
OmniStay ή Smily: οι ερωτήσεις σας.
Είναι το OmniStay εναλλακτική λύση στο Smily;
Ναι, για εταιρείες διαχείρισης και οικοδεσπότες βραχυχρόνιας μίσθωσης: ημερολόγιο συγχρονισμένο με Airbnb, Booking.com, Expedia και Vrbo, αυτόματα μηνύματα, καθαρισμός, ιδιοκτήτες, εγγυήσεις και τιμολόγια, σε ένα μόνο λογισμικό στα γαλλικά, με 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα. Ο παραπάνω πίνακας δείχνει τι προσφέρει το καθένα, σύμφωνα με τον δικό του ιστότοπο.
Μπορώ να περάσω από το Smily στο OmniStay χωρίς να χάσω κρατήσεις;
Ναι. Με ένα αρχείο εξαγωγής των κρατήσεών σας (Excel ή CSV) ή με τον σύνδεσμο iCal των καταλυμάτων σας, το OmniStay μεταφέρει τα καταλύματα και τις κρατήσεις σας και ελέγχει κάθε επερχόμενη κράτηση, μία προς μία. Οι αγγελίες σας μένουν online καθ’ όλη τη μετάβαση: ο οδηγός σάς λέει με ποια σειρά να συνδέσετε το Airbnb και μετά το Booking.com, και τίποτα δεν διαγράφεται στο Smily.
Πόσο κοστίζει το OmniStay;
Το OmniStay κοστίζει 9,90 € ανά κατάλυμα τον μήνα, χωρίς δέσμευση και χωρίς χρέωση εγκατάστασης: ημερολόγιο, μηνύματα, ομάδα, ιδιοκτήτες και εκκαθαριστικά περιλαμβάνονται. Ο Βοηθός AI, ο ιστότοπος παρουσίασης και οι Εισπράξεις προστίθενται ως πρόσθετα, μέσα από την εφαρμογή. Το demo είναι δωρεάν, χωρίς να δημιουργήσετε λογαριασμό.
Μεθοδολογία
Σύγκριση που συνέταξε το OmniStay στις 25 Οκτωβρίου 2026, με βάση τις δημόσιες σελίδες του Smily (όπως ελέγχθηκαν από τις 21 έως τις 25 Οκτωβρίου 2026) και το λογισμικό OmniStay όπως λειτουργεί σήμερα. «Όχι»: ο ιστότοπός του δεν το προσφέρει. «Εν μέρει»: εν μέρει ή μέσω συνεργαζόμενου εργαλείου. Οι προσφορές αλλάζουν: κάποια πληροφορία άλλαξε ή σας φαίνεται ανακριβής; Γράψτε μας στο bonjour@omnistay.ai και θα τη διορθώσουμε.
Το Smily είναι εμπορικό σήμα του εκδότη του (SAS BookingSync (σήμα Smily), Γαλλία). Αναφέρεται αποκλειστικά για λόγους σύγκρισης: το OmniStay δεν έχει καμία σχέση με τον εκδότη αυτό και ούτε συνδέεται μαζί του ούτε έχει εγκριθεί από αυτόν.
