¿OmniStay o Rental Ninja? · Comparativa actualizada el 25 de octubre de 2026
Rental Ninja es un software todo en uno para gestores de alquileres vacacionales, creado por gestores, con varios planes y precios por alojamiento decrecientes. OmniStay lo ha creado una empresa de gestión, para gestores y anfitriones, a 9,90 € por alojamiento y mes. Esto es lo que ofrece cada uno, punto por punto.
Función por función
Lo que ofrece Rental Ninja según su propia web, revisada entre el 21 y el 25 de octubre de 2026, frente a OmniStay tal como está disponible hoy.
| Función | OmniStay | Rental Ninja |
|---|---|---|
| Web corporativa de la empresa de gestión, para captar propietarios | Opcional |
No |
| Mensajes de WhatsApp y SMS a los huéspedes | Opcional |
Sí WhatsApp y SMS: mensajes automáticos a los huéspedes, además del email y las mensajerías de Airbnb y Booking.com |
| Publicaciones de Instagram y TikTok listas cada semana | Opcional · Beta |
No |
| Asistente de IA que responde y actúa en el idioma del huésped | Opcional |
Sí Módulos de IA del Smart Plan (+10 € por alojamiento): sugerencias de respuestas… |
| Área de propietarios: ingresos y liquidaciones en tiempo real | Área incluida |
Sí Liquidaciones y facturas de propietarios, acceso del propietario |
| Referidos: del 30 al 50 % de la suscripción de tus referidos, cada mes | Hasta el 50 % |
En parte Programa de embajadores: 10 % de comisión recurrente por cliente recomendado, mientras siga siendo cliente |
| Liquidación e informe mensual de cada propietario | Cada mes |
Sí Liquidaciones del propietario generadas automáticamente (ingresos, comisiones, gastos) |
| Rentabilidad, objetivos y previsión por alojamiento | Incluido |
Sí Ingresos por alojamiento, canal y propietario, seguimiento de la rentabilidad y previsión de ingresos futuros |
| Controlar el software desde ChatGPT, Claude o Gemini | Con la opción de IA |
No |
| App del equipo de limpieza | App incluida |
Sí Tareas de limpieza creadas y asignadas automáticamente, informes con fotos |
| Informes de estado con fotos | Incluido |
Sí Inspecciones antes de la llegada planificadas automáticamente; informes con fotos y vídeos del estado del alojamiento |
| Estimación de ingresos en PDF para convencer a un propietario | PDF con tus colores |
No |
| Facturas del equipo emitidas en su nombre | Incluido |
Sí Pagos calculados para cada beneficiario (empresa de limpieza, persona de recepción, mantenimiento), con factura generada a partir del pago |
| App del huésped en 7 idiomas | Sin instalar nada |
Sí Portal y app de huéspedes, pre-check-in, guías |
| Seguimiento de propietarios por captar | Incluido |
No |
| Pre-check-in y parte de viajeros | Incluido |
Sí DocScan (IA): partes de viajeros automáticos para Francia, España, Italia, Portugal… |
| Contrato de alquiler aceptado online | Incluido |
Sí Con DocScan (Smart Plan): contratos de alquiler enviados para firma electrónica, guardados con la reserva |
| Contratos firmados online por los propietarios | Incluido |
No |
| Fianzas con preautorización en tarjeta | Sin comisión |
Sí Pagos y fianzas con Stripe |
| Servicios vendidos a los huéspedes | Opcional |
Sí Servicios adicionales comprados por el huésped en su portal y pagados con Stripe; 1 % de comisión sobre estas ventas |
| Precios y calendario aprobados por el propietario | Incluido |
En parte Con los permisos necesarios, el propietario bloquea él mismo fechas desde su acceso; una notificación avisa del bloqueo |
| Cerraduras inteligentes: un código por estancia | Un código por estancia |
Sí Nuki y TTLock |
| Facturas electrónicas en formato Factur-X | Factur-X |
No |
| Una respuesta lista para cada reseña | Respuesta lista |
Sí Seguimiento de las reseñas y respuestas desde Rental Ninja |
| Bandeja de entrada unificada | Todo en un mismo sitio |
Sí Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, WhatsApp y email |
| Tasa turística calculada, informe listo para declarar | Calculada |
En parte Tasa turística tratada como cargo, incluida en las liquidaciones y en el detalle de cada reserva |
| Mensajes automáticos en el idioma del huésped | En 7 idiomas |
Sí Por email, SMS, WhatsApp y las mensajerías de las plataformas |
| Reserva directa sin comisión | Opcional |
Sí Webs de reservas directas (creador multiweb), sin comisión según su página |
| Asientos listos para tu contable | Incluido |
En parte Módulo «Contabilidad» (liquidaciones, pagos, gastos); informes exportables en Excel, PDF o CSV, también con fines fiscales |
| Precios dinámicos | Con PriceLabs |
Sí Herramienta integrada «Ninja Smart Pricing» (Smart Plan) |
| Airbnb y Booking.com | Airbnb · Conexión directaBooking.com · Conexión directa |
Airbnb · Conexión directaBooking.com · Conexión directa |
| Ropa de cama, stock y lavandería | Incluido |
No |
| Vrbo y Expedia | Vrbo · Conexión directaExpedia · Conexión directa |
Vrbo · Conexión directaExpedia · Conexión directa Expedia: conexión directa, con condiciones |
| Importación desde tu software actual | Automática |
Sí Acompañamiento gratuito en la puesta en marcha para pasar desde tu sistema actual |
| Incidencias transmitidas al proveedor adecuado | Incluido |
En parte Objeto dañado comunicado con foto, vídeo o comentario, con notificación; tarea de reparación que hay que crear y asignar a mano |
| Varias sociedades, un solo acceso | Incluido |
Sí Oferta para empresas bajo presupuesto (100 alojamientos o más): multimarca y subcuentas, organizadas por regiones y equipos |
| Ayuda en francés | Los 7 días de la semana |
Sí Centro de ayuda en francés |
| Daños y disputas: un expediente por daño | Incluido |
En parte Fotos y vídeos de los daños, para compartir con la plataforma de reservas y reclamar un reembolso |
| En el móvil | iPhone y Android |
Sí App para iOS y Android, con modo sin conexión |
| API, Zapier y Make | API, Zapier, Make |
Sí API REST (OAuth 2.0) |
| Software totalmente en francés | Todo en francés |
No |
| Precio para 10 alojamientos, al mes | 99 €sin permanencia | 173 €Pro Conectado, mensual |
Para 10 alojamientos, 74 € menos al mes con OmniStay, es decir, 888 € al año.
OmniStay por dentro
¿Cuál elegir?
Rental Ninja, en resumen
Un software todo en uno de gestión de alquileres vacacionales (PMS, channel manager, reserva directa, equipo y huéspedes) para gestores inmobiliarios, creado por gestores.
Lo que destaca Rental Ninja:
OmniStay, en resumen
El software creado por una empresa de gestión, para gestores y anfitriones: todo en francés, 9,90 € por alojamiento y mes.
Lo que destacamos nosotros:
Pasar de Rental Ninja a OmniStay
No se borra nada en Rental Ninja: cancelas tu suscripción cuando todo está conectado.
Preguntas
Sí, para empresas de gestión y anfitriones de alquiler vacacional: calendario sincronizado con Airbnb, Booking.com, Expedia y Vrbo, mensajes automáticos, limpieza, propietarios, fianzas y facturas, en un solo software en francés, a 9,90 € por alojamiento y mes. La tabla de arriba muestra lo que ofrece cada uno, según su propia web.
Sí. Con una exportación de tus reservas (Excel o CSV) o el enlace iCal de tus alojamientos, OmniStay recupera tus alojamientos y tus reservas, y comprueba cada reserva futura, una por una. Tus anuncios siguen publicados durante todo el cambio: la guía te dice en qué orden conectar Airbnb y después Booking.com, y no se borra nada en Rental Ninja.
OmniStay cuesta 9,90 € por alojamiento y mes, sin permanencia ni costes de alta: calendario, mensajes, equipo, propietarios y liquidaciones incluidos. El asistente de IA, la web corporativa y los cobros se añaden como opciones, en la app. La demo es gratuita y no hace falta crear una cuenta.
Comparativa elaborada por OmniStay el 25 de octubre de 2026, a partir de las páginas públicas de Rental Ninja (consultadas entre el 21 y el 25 de octubre de 2026) y del software OmniStay disponible online. «No»: su web no lo ofrece; «En parte»: en parte, o mediante una herramienta de un partner. Las ofertas cambian: ¿algún dato ha cambiado o te parece inexacto? Escribe a bonjour@omnistay.ai y lo corregiremos.
Rental Ninja es una marca de su proveedor (Rental Ninja, S.L., Barcelona, España). Su mención sirve únicamente para la comparación: OmniStay no tiene ningún vínculo con este proveedor, ni está afiliado a él ni cuenta con su aprobación.