¿OmniStay o Smoobu? · Comparativa actualizada el 25 de octubre de 2026
Smoobu es un software todo en uno de alquiler vacacional nacido en Berlín: channel manager, motor de reservas y web, con un precio por alojamiento y mes. OmniStay lo ha creado una empresa de gestión de alquiler vacacional, para gestores y anfitriones, totalmente en francés, a 9,90 € por alojamiento y mes. Esto es lo que ofrece cada uno, punto por punto.
Función por función
Lo que ofrece Smoobu según su propia web, revisada entre el 21 y el 25 de octubre de 2026, frente a OmniStay tal como está disponible hoy.
| Función | OmniStay | Smoobu |
|---|---|---|
| Web corporativa de la empresa de gestión, para captar propietarios | Opcional |
No |
| Publicaciones de Instagram y TikTok listas cada semana | Opcional · Beta |
No |
| App del huésped en 7 idiomas | Sin instalar nada |
Sí Guía digital del huésped para cada reserva, con el registro online |
| Mensajes de WhatsApp y SMS a los huéspedes | Opcional |
En parte Mediante la integración SMSFactor: SMS automáticos a los huéspedes, 0,15 € sin IVA por SMS; WhatsApp no indicado |
| Referidos: del 30 al 50 % de la suscripción de tus referidos, cada mes | Hasta el 50 % |
En parte Programa de embajadores: 10 % recurrente sobre la suscripción de cada referido, con un tope de 1.000 € por referido |
| Servicios vendidos a los huéspedes | Opcional |
Sí Extras (desayuno, parking…) vendidos en la reserva y después en la Guía del huésped, pagados con tarjeta (Stripe) o con factura |
| Asistente de IA que responde y actúa en el idioma del huésped | Opcional |
En parte Respuestas sugeridas por la IA, para revisar antes de enviarlas; en fase de despliegue según su ayuda |
| Controlar el software desde ChatGPT, Claude o Gemini | Con la opción de IA |
No |
| Cerraduras inteligentes: un código por estancia | Un código por estancia |
Sí Nuki, igloohome, Yale, TTLock…: 4 € al mes por cerradura, tras 14 días de prueba |
| Estimación de ingresos en PDF para convencer a un propietario | PDF con tus colores |
No |
| Seguimiento de propietarios por captar | Incluido |
No |
| Una respuesta lista para cada reseña | Respuesta lista |
Sí Reseñas de Airbnb: lectura y respuesta pública desde Smoobu |
| Contratos firmados online por los propietarios | Incluido |
No |
| Área de propietarios: ingresos y liquidaciones en tiempo real | Área incluida |
En parte Acceso mediante una cuenta de equipo con permisos configurables, o mediante un enlace de disponibilidad |
| Bandeja de entrada unificada | Todo en un mismo sitio |
Sí Una sola bandeja: Airbnb y Booking.com directamente, los demás portales por email |
| Liquidación e informe mensual de cada propietario | Cada mes |
No |
| Precios y calendario aprobados por el propietario | Incluido |
No |
| Mensajes automáticos en el idioma del huésped | En 7 idiomas |
Sí Sí, en la reserva, a la llegada, a la salida, en la cancelación… |
| Facturas electrónicas en formato Factur-X | Factur-X |
No |
| Reserva directa sin comisión | Opcional |
Sí Motor de reservas y web incluidos; sin comisión en Pre-Paid, 0,9 % por reserva en Flex |
| Tasa turística calculada, informe listo para declarar | Calculada |
En parte Para las reservas directas (web, motor de reservas): tasa turística añadida como concepto adicional |
| Asientos listos para tu contable | Incluido |
En parte Exportaciones de la facturación, de las reservas y de las facturas emitidas, para enviar al contable |
| Precios dinámicos | Con PriceLabs |
Opcional Opción integrada a 12,99 € por alojamiento y mes tras la prueba; o PriceLabs, Beyond… |
| Rentabilidad, objetivos y previsión por alojamiento | Incluido |
En parte Facturación bruta, noches, reservas y tasa de ocupación en sus estadísticas; los gastos no se registran, según su ayuda |
| App del equipo de limpieza | App incluida |
No Sin gestión de tareas de limpieza integrada, según su ayuda; planificación compartida en modo de solo lectura o herramientas de partners |
| Airbnb y Booking.com | Airbnb · Conexión directaBooking.com · Conexión directa |
Airbnb · Conexión directaBooking.com · Conexión directa |
| Informes de estado con fotos | Incluido |
En parte Mediante Properly, partner de su Marketplace: checklists con verificación por foto e inspecciones a distancia |
| Facturas del equipo emitidas en su nombre | Incluido |
En parte Mediante Turno, partner de su Marketplace: pago automático al personal de limpieza |
| Varias sociedades, un solo acceso | Incluido |
Sí Varias cuentas de Smoobu vinculadas, pasando de una a otra sin volver a iniciar sesión, sin plan específico |
| Ropa de cama, stock y lavandería | Incluido |
En parte Mediante partners de su Marketplace: Doinn (alquiler de ropa de cama, lavandería) y Sali (alquiler de ropa de cama en Alemania, Austria y Suiza) |
| Incidencias transmitidas al proveedor adecuado | Incluido |
No |
| Software totalmente en francés | Todo en francés |
Sí Sí, a elegir entre diez idiomas |
| Pre-check-in y parte de viajeros | Incluido |
En parte Mediante la integración Chekin: registro de viajeros (Francia, España, Italia, Portugal…) |
| Contrato de alquiler aceptado online | Incluido |
No Sin contrato ni firma electrónica integrados, según su ayuda; solución alternativa con un formulario externo (Tally, Jotform) enviado por mensaje automático |
| Ayuda en francés | Los 7 días de la semana |
Sí Sí: equipo de soporte francés y centro de ayuda en francés |
| Fianzas con preautorización en tarjeta | Sin comisión |
No Sin fianza integrada, según su ayuda: enlace de pago enviado a mano o partners (Swikly, ChargeAutomation) |
| Daños y disputas: un expediente por daño | Incluido |
No |
| En el móvil | iPhone y Android |
Sí Apps para iPhone y Android |
| Vrbo y Expedia | Vrbo · Conexión directaExpedia · Conexión directa |
Vrbo · Mediante enlace iCalExpedia · Conexión directa Vrbo: mediante enlace iCal, solo disponibilidad |
| API, Zapier y Make | API, Zapier, Make |
Sí API REST pública y documentada |
| Importación desde tu software actual | Automática |
En parte Si lo pides, su soporte importa reservas pasadas desde una hoja de cálculo, según su ayuda |
| Precio para 10 alojamientos, al mes | 99 €sin permanencia | 143 € sin IVAPre-Paid, mensual |
Para 10 alojamientos, 44 € menos al mes con OmniStay, es decir, 528 € al año.
OmniStay por dentro
¿Cuál elegir?
Smoobu, en resumen
Un software todo en uno de gestión de alquiler vacacional (channel manager, reservas, motor de reservas, web), para anfitriones y empresas de gestión.
Lo que destaca Smoobu:
OmniStay, en resumen
El software creado por una empresa de gestión, para gestores y anfitriones: todo en francés, 9,90 € por alojamiento y mes.
Lo que destacamos nosotros:
Pasar de Smoobu a OmniStay
Importante: en Smoobu hace falta una cuenta de pago (no en prueba gratuita). Si no, basta con exportar tus reservas. No se borra nada en Smoobu: cancelas tu suscripción cuando todo está conectado.
Preguntas
Sí, para empresas de gestión y anfitriones de alquiler vacacional: calendario sincronizado con Airbnb, Booking.com, Expedia y Vrbo, mensajes automáticos, limpieza, propietarios, fianzas y facturas, en un solo software en francés, a 9,90 € por alojamiento y mes. La tabla de arriba muestra lo que ofrece cada uno, según su propia web.
Sí. Copia en Smoobu tu «Clave API» y tu «Secreto» y pega estos códigos en OmniStay: tus alojamientos, tus reservas, tus fechas bloqueadas y tus precios llegan solos, y cada reserva futura se comprueba una por una. Tus anuncios siguen publicados durante todo el cambio: la guía te dice en qué orden conectar Airbnb y después Booking.com, y no se borra nada en Smoobu.
OmniStay cuesta 9,90 € por alojamiento y mes, sin permanencia ni costes de alta: calendario, mensajes, equipo, propietarios y liquidaciones incluidos. El asistente de IA, la web corporativa y los cobros se añaden como opciones, en la app. La demo es gratuita y no hace falta crear una cuenta.
Comparativa elaborada por OmniStay el 25 de octubre de 2026, a partir de las páginas públicas de Smoobu (consultadas entre el 21 y el 25 de octubre de 2026) y del software OmniStay disponible online. «No»: su web no lo ofrece; «En parte»: en parte, o mediante una herramienta de un partner. Las ofertas cambian: ¿algún dato ha cambiado o te parece inexacto? Escribe a bonjour@omnistay.ai y lo corregiremos.
Smoobu es una marca de su proveedor (Smoobu GmbH, Berlín, Alemania). Su mención sirve únicamente para la comparación: OmniStay no tiene ningún vínculo con este proveedor, ni está afiliado a él ni cuenta con su aprobación.